第二百四十六章 合伙生财
“怎么了徐老弟,是不是有什么话想说,咱们兄弟就别吞吞吐吐的了。 ”马老板毕竟是做生意的人,知道我很忙,轻易不过来,又扯东扯西的,就知道我有事要说。
“那我就直接说了,可没有怪罪马哥的意思。”我点了点头,看马老板的样子,就知道他并不知情,心里也好受许多。
毕竟我很认可他的为人,他也帮了我不少,可不想因为王中军的事情,产生隔阂。
“直接说,哥哥哪里做得不对,你尽快说出来,有错就改,无错加勉嘛。”马老板爽朗的笑着道。
“我店隔壁在装修,也是要开补习社的,而且租房子的人和我有仇,就是上一次那个带人过来闹事的王中军。”我直言道。
“靠,那个混蛋转租出去的时候,明明告诉我是开传媒公司的。”马老板气的脸色一变,猛的站了起来就是骂道。
“这一点是我疏忽了,你放心吧,凭了给违约金,这个店我也不会租给他们,这不是打我脸吗?”马老板搓了搓手,起身非常严肃的给我保证道。
“马哥,违约金有多少?”我皱了皱眉。
“原本也不多,只是一个月房租的违约金就行了,不过这一次签的合同,对方把违约金提高了半年的房租,妈的,摆明了就是一个坑,我当时也没多想,反正价格不错,租出去就租出去了,也没有打算去违约。”马老板皱了皱眉,不过对我认真道:“老弟你放心,房子是我的,大不了半年就当空着了,我也不会做这种生儿子没屁/眼的事,那些家伙摆明了是坑你我的。”
“马哥,我有个主意,你看可行不可行。”我看马哥确实不知情,放下心来,笑着道。
“老弟你说,这个事情是我疏忽了,你说怎么办就怎么办。”马老板是东北人,虽然来了上海很多年,不过还是有东北人的爽快。
“他们现在一个月房租是多少钱?”我问道。
“一年我收了六十万房租,一个月五万块,水电费他们自理。”马老板说道。
我咋了咂嘴,还好我的水电房租加一起才一千块,一年也就一万多,要不然六十万的房租,虽然也赚钱,却没办法像现在抬手就敢去买车,估计要拴紧裤腰带,老老实实熬个一年半载的才行。
“这个房租说实话也不算太贵,毕竟这边地理位置好。”马老板笑着道。
“半年的违约金也就是三十万,这样马哥,你如果信我的话,就找他们增加房租,如果他们不愿租,违约金我出,如何?”我沉声道。
“加房租?加多少?六十万虽然不多,也是市场价了,何况万一他们愿意租了,岂不是抢你的生意。”马老板想了想就是摇了摇头,说无论如何也不能干这种事。
“老弟实话给你说,在商言商,人家送上门的钱不要白不要,不过你和别人不同,我在上海打拼了十几年才有现在的身家,说实话也不缺钱,不过一路走来,哪有一个真心的朋友,而你不同,我感觉你这个人重情重义,就凭这一点,少赚点就少赚点,你不用担心违约金,大不了少赚半年的钱,问题不大。”
马哥交心的给我说。
“马哥咱兄弟客套话我就不说了,我让你涨房租,其实也有我自己的打算,不过你放心,他们对我产生不了太大的麻烦。”我摇了摇头,这个事情我也是赌一把。
如果靠着私人关系,让马老板拒绝了王中军等人,他们也会在附近开,其实都是差不多的,何必让马老板赔钱。
“那你说,涨多少钱合适?”马老板皱了皱眉道。
“一年两百万,少一毛钱,就让他们卷铺盖走人。”我认真道。
“我靠,兄弟你开玩笑的吧,两百万租那个地方,他们肯定不会租的。”马老板忍不住苦笑道,如果不是和我关系挺好的,真以为我拿他寻开心。
“当然前提我们要做个戏,你放心,我有八成把握,他们一定会租的。”我笑着道。
“你这是摆明了往死的坑他们,玩的他们没钱给你竞争,到时候乖乖的卷铺盖走人。”马老板看出了我的想法,就是嘿嘿一笑。
“不过这事情不慌,先让他们装修好了再说,万一他们真卷铺盖走人,到时候装修好的房子,你转租出去也能多提高一些房价。”我笑着道,教育机构的装修一般其他机构都能通用,在这里大多是传媒公司和商超之类的。
“行,我听你的。”马老板点了点头。
我和马老板商量了一下这场戏该怎么演,然后才回到了隔壁店里。
黄丽丽看我回来,就站起身来。
“行了,中午和晚上才有课,上午没事,就不要在这里待着了,吵吵闹闹的,也确实烦人。”我笑着说道。
“不在这里,去学校吗?”黄丽丽点了点头道。
“学校你有课吗?”我愣了一下,自己自从卸任了班主任之后,加上高考临近也没有具体的课程,所以大部分时间去不去学校都问题不大。
“我的课程估计要下一学期才能排出来了。”黄丽丽摇了摇头道。
“那你跟我走。”我点了点头,回到楼上拿好车钥匙,然后走出了店门,黄丽丽挎好包,锁好门也跟着出来。
我刚打算进车里的时候,就看到王中军从隔壁走了出来,吹了一个口哨,得意洋洋的瞅着我,抿嘴笑着道:“徐主任啊,听说你很威风啊,昨天把高老师和杨老师都给革职查办了,不过多谢你啊,送给我两个老师,我还瞅着补习社开出来,怎么去找老师的。”
“王中军,补习社不是你想开就能开的,有了老师,没有生源,就等着烧钱付房租吧,你这边房租应该不便宜吧。”我嘴角露出一丝冷笑,我的房租加水电才一千块,走的翁校长的关系,而隔壁的这间可是实打实的六十万,可不是一个小数目。
“只要能搞垮你,多付点钱又如何,你倒闭了,我早晚都能赚回来。”王中军咬牙切齿的怒瞪着我,上一次被我的看的很惨,倒霉的是又被车给撞断了胳膊,也确实被我害的很惨。
“那我就直接说了,可没有怪罪马哥的意思。”我点了点头,看马老板的样子,就知道他并不知情,心里也好受许多。
毕竟我很认可他的为人,他也帮了我不少,可不想因为王中军的事情,产生隔阂。
“直接说,哥哥哪里做得不对,你尽快说出来,有错就改,无错加勉嘛。”马老板爽朗的笑着道。
“我店隔壁在装修,也是要开补习社的,而且租房子的人和我有仇,就是上一次那个带人过来闹事的王中军。”我直言道。
“靠,那个混蛋转租出去的时候,明明告诉我是开传媒公司的。”马老板气的脸色一变,猛的站了起来就是骂道。
“这一点是我疏忽了,你放心吧,凭了给违约金,这个店我也不会租给他们,这不是打我脸吗?”马老板搓了搓手,起身非常严肃的给我保证道。
“马哥,违约金有多少?”我皱了皱眉。
“原本也不多,只是一个月房租的违约金就行了,不过这一次签的合同,对方把违约金提高了半年的房租,妈的,摆明了就是一个坑,我当时也没多想,反正价格不错,租出去就租出去了,也没有打算去违约。”马老板皱了皱眉,不过对我认真道:“老弟你放心,房子是我的,大不了半年就当空着了,我也不会做这种生儿子没屁/眼的事,那些家伙摆明了是坑你我的。”
“马哥,我有个主意,你看可行不可行。”我看马哥确实不知情,放下心来,笑着道。
“老弟你说,这个事情是我疏忽了,你说怎么办就怎么办。”马老板是东北人,虽然来了上海很多年,不过还是有东北人的爽快。
“他们现在一个月房租是多少钱?”我问道。
“一年我收了六十万房租,一个月五万块,水电费他们自理。”马老板说道。
我咋了咂嘴,还好我的水电房租加一起才一千块,一年也就一万多,要不然六十万的房租,虽然也赚钱,却没办法像现在抬手就敢去买车,估计要拴紧裤腰带,老老实实熬个一年半载的才行。
“这个房租说实话也不算太贵,毕竟这边地理位置好。”马老板笑着道。
“半年的违约金也就是三十万,这样马哥,你如果信我的话,就找他们增加房租,如果他们不愿租,违约金我出,如何?”我沉声道。
“加房租?加多少?六十万虽然不多,也是市场价了,何况万一他们愿意租了,岂不是抢你的生意。”马老板想了想就是摇了摇头,说无论如何也不能干这种事。
“老弟实话给你说,在商言商,人家送上门的钱不要白不要,不过你和别人不同,我在上海打拼了十几年才有现在的身家,说实话也不缺钱,不过一路走来,哪有一个真心的朋友,而你不同,我感觉你这个人重情重义,就凭这一点,少赚点就少赚点,你不用担心违约金,大不了少赚半年的钱,问题不大。”
马哥交心的给我说。
“马哥咱兄弟客套话我就不说了,我让你涨房租,其实也有我自己的打算,不过你放心,他们对我产生不了太大的麻烦。”我摇了摇头,这个事情我也是赌一把。
如果靠着私人关系,让马老板拒绝了王中军等人,他们也会在附近开,其实都是差不多的,何必让马老板赔钱。
“那你说,涨多少钱合适?”马老板皱了皱眉道。
“一年两百万,少一毛钱,就让他们卷铺盖走人。”我认真道。
“我靠,兄弟你开玩笑的吧,两百万租那个地方,他们肯定不会租的。”马老板忍不住苦笑道,如果不是和我关系挺好的,真以为我拿他寻开心。
“当然前提我们要做个戏,你放心,我有八成把握,他们一定会租的。”我笑着道。
“你这是摆明了往死的坑他们,玩的他们没钱给你竞争,到时候乖乖的卷铺盖走人。”马老板看出了我的想法,就是嘿嘿一笑。
“不过这事情不慌,先让他们装修好了再说,万一他们真卷铺盖走人,到时候装修好的房子,你转租出去也能多提高一些房价。”我笑着道,教育机构的装修一般其他机构都能通用,在这里大多是传媒公司和商超之类的。
“行,我听你的。”马老板点了点头。
我和马老板商量了一下这场戏该怎么演,然后才回到了隔壁店里。
黄丽丽看我回来,就站起身来。
“行了,中午和晚上才有课,上午没事,就不要在这里待着了,吵吵闹闹的,也确实烦人。”我笑着说道。
“不在这里,去学校吗?”黄丽丽点了点头道。
“学校你有课吗?”我愣了一下,自己自从卸任了班主任之后,加上高考临近也没有具体的课程,所以大部分时间去不去学校都问题不大。
“我的课程估计要下一学期才能排出来了。”黄丽丽摇了摇头道。
“那你跟我走。”我点了点头,回到楼上拿好车钥匙,然后走出了店门,黄丽丽挎好包,锁好门也跟着出来。
我刚打算进车里的时候,就看到王中军从隔壁走了出来,吹了一个口哨,得意洋洋的瞅着我,抿嘴笑着道:“徐主任啊,听说你很威风啊,昨天把高老师和杨老师都给革职查办了,不过多谢你啊,送给我两个老师,我还瞅着补习社开出来,怎么去找老师的。”
“王中军,补习社不是你想开就能开的,有了老师,没有生源,就等着烧钱付房租吧,你这边房租应该不便宜吧。”我嘴角露出一丝冷笑,我的房租加水电才一千块,走的翁校长的关系,而隔壁的这间可是实打实的六十万,可不是一个小数目。
“只要能搞垮你,多付点钱又如何,你倒闭了,我早晚都能赚回来。”王中军咬牙切齿的怒瞪着我,上一次被我的看的很惨,倒霉的是又被车给撞断了胳膊,也确实被我害的很惨。