第79章
将她自己的还有苏元的地基证明放进空间里，和那两个珠宝戒指放在首饰匣子里。
“小梦，我想着暑假也没事，先把地基弄出来，要不顺便把你那处也收拾出来吧。”这才是苏元的目的。
沈梦也听出来了，也没矫情，“那你把工钱算明白，到时候我一起还你。”
哎，她这也是虱多不咬帐多不愁了。
苏元知道要是他说不用钱，小梦该不让他帮忙了，所以夜痛快的答应了。
“你今年就想盖房么？”沈梦觉得苏元手里不差钱，早盖完还能早点租出去呢。
“我也不着急。”苏元是想等等小梦的。
要不然自己房子起来了，小梦那只有光秃秃的地基可不好看。
“咱们来研究一下房型啊，反正咱们的目的是出租，又不是自己来住，所以可以多盖两间啊。”沈梦小算盘打的噼里啪啦响。
苏元也喜欢听，他觉得小梦就是懂得多，往前凑凑，“那你觉得该咋整？”
“你等等啊。”沈梦颠颠的跑去拿纸笔，准备看图说话。
“我是想着能不能盖四合院，先说正房，咱们也改改，弄两个门，把厨房弄的稍微大点，然后一分两半，这样正房就可以租给两户人家了。他们有各自的厨房，还不走一个门，互不打扰。两边也不弄院墙，直接坐厢房，再然后是门房，我数数可以租给多少家，一、二、三…一共六家，这样每个月多少租金收入啊。”沈梦满眼小钱钱。
苏元跟着点头，“虽然盖房子的时候费点砖钱，不过一年也就出来了。”
沈梦得意，她考虑的还挺长远呢，“你看正房，虽然从中间建墙了，等以后咱们卖房子的时候，完全可以一拆，到时候把门再弄弄，也不是多大的工程，一点不耽误卖的。”
“对了对了，最好再弄口井。”平房没有自来水，如果院子里有井的话，肯定好往外租的。
沈阳这边不算缺水，打口井要不了多少钱。
苏元就笑，“你把我这安排这么明白，你呢？也按照这个来。”
沈梦将白纸折起来，“我得慢慢来，我寻思着先把正房盖起来。”
她也想一步就位啊，实力不允许啊。
“要不这样，我把两所房子一起建好，该多少钱就多少钱，另外你把头一年的房租都给我。”苏元有些忐忑。
他想让沈梦答应，这样他就能帮忙，一起把房子建好，又怕她多想认为他要占便宜。
沈梦眼睛亮了，她完全能接受啊，这不就是后世的贷款么，建房得钱是本金，一年的房租是利息。
“那欠债估计得还两三年。”这个先说好，她没法子一下子偿还到位。
“没关系的。”苏元得偿所愿，他当然不会逼着小梦还债的。
“不过同时建两所房子，而且又是厢房又是门房的，钱估计会不凑手的。”她给苏元管钱，他有多少钱她最有数了。
“我寻思着盖房子咋地也得半个月啥的，得弄地基啊，正式盖上了不还得一个多月啊，这两月我还能得分红呢，就是差点，和陆哥窜腾一下，他手里正经有笔大钱呢。”苏元和陆哥谈过，知道他憋大招呢。
之前那块树林地陆哥也看上了，可是正经有些难办。
倒不是没人，是林业局里有领导也盯着这地方呢。
所以找的人也不敢打包票，让陆哥再等等。
陆哥寻思着平时鸡、鸡蛋啥的有些小打小闹。
准备弄牛、驴去，农村还是有养牲口的，有些老牛啥的也要卖的。
要是能弄成了，有俩大厂采购和他保证了，加个三层价他们都要。
陆哥也受小梦那个代理人思路的启发，准备在周围村镇广撒网，如果谁能给他牵线买到牛或者是驴甚至是羊，他都给佣金。
为了这个，陆哥还说要多给小梦点好处呢。
“那咱们还有大半个月开学，建房子不得看着点啊。”沈梦有些不放心。
要不找个由头请假，话说二年级的课程她早就学完了。
关键是她对盖房子完全外行啊，就是盯着，人家在她眼皮底下弄鬼她也是不知道的。
还有，万一老师找家长，她就得露馅儿。
到时候更麻烦。
“没事的，找人品好的，盖房子也不是多难的事儿，我隔三差五过来一趟就成。”苏元算着日子，想在下雪前也就是十月中下旬把房子盖好了。
得抓紧时间了。
有钱好办事，大不了多找些人在弄地基时抢些时间。
又得麻烦陆哥了，他可不认识盖房子的。
这回他也不让陆哥白帮忙，他还有大半个月假期，就往下边跑跑，帮陆哥找找代理人。
谁也没规定代理人必须是大人啊，他觉得机灵的半大小子更好，他们脑子活，真想打探消息比大人还方便呢。
沈梦发现苏元突然忙起来了，有时候四、五天才冒回头，这太不正常了。
沈梦有心想问问，毕竟是朋友，他有些担心啊，又怕苏元逆烦，好像她家人管着他似的。
就在她纠结中，苏元倒是主动过来“坦白”了。
“所以你这十来天净往底下乡村跑了，就你自己啊？”沈梦有些不赞同，多危险啊。
发生什么事怎么办，他毕竟还不到十岁啊。
苏元挠挠头，“我没敢自己一个人，找人陪我来着，就是现在和我一起搞租书摊那小子，也不用给钱啥的，只要供他饭就成。小梦，我运气可好了，还真让我遇到了，有家正想把牛卖了盖房子呢。我下了定金，陆哥今个就过去了，得大后个能回来。”
沈梦算了下，大后天才能回，这村子也真不近乎啊，“你们还在外头睡了？”
苏元就知道瞒不过小梦，“主要近处的几个村子陆哥都去过了，没啥意义，我就寻思着往远走走，其实也没太远。村子里婶子还是跟好心的，我给200（二毛）钱就又供吃供住的。”
他倒不是给不起，只是出门在外最怕财露白了。
“底下村子也没通车，你们怎么去的啊？”也是能耐。
“有顺路的牛车，还有拖拉机呢，我们就蹭车，反正能去哪就去哪。”因为没有明确目的地，这样倒是好去的，只是回来麻烦些。
他这十天才跑了四地方，同一个镇子底下的四个村子。
“不说这个了，咱们得地基已经开工了，陆哥给找的人，说是个实诚人，盖了很多年房子了。咱们明个去看看啊，顺便和他谈谈四合院咋盖。”苏元就知道沈梦会有兴趣的。
果然，“去去去！我得把图纸拿着，用不用再买两包烟？”
沈梦想说上辈子网络上说的，一是学车二是装修，都得给师傅们买烟。
“买烟的话，我手里没烟票啊，要不咱俩明早就去百货商店蹲守，要是遇到买烟的，咱们高价买下来，实在没有的话，买一斤糖意思一下也成。”苏元在人情往来这块越来越熟练了。
苏元也没异议，带着美丽的憧憬，幻想明天可以就可以看到两片齐整的房基地睡觉了。
这次运气并不怎么好，烟没买到，苏元直接买了糖块，两人就上了公交。
等到了地方，沈梦觉得进度有些慢啊。
反正杂草啥的没有了，有人正在挖土，还有运土的。
但还是有些乱遭。
“是王大哥吧，我是苏元，陆强的弟弟。”苏元主动上前做了自我介绍。
“是苏元小兄弟啊，你是小陆兄弟，就是我兄弟，走走，咱们一边说话去。”拉着苏元走到了一边。
“小梦你也来。”苏元拽着沈梦。
因为陆哥对外没提沈梦的事，所以这位包工头也是不知道的，当然这也是沈梦的意思。
“小陆说是要在下雪前把房子盖出来，非得让我赶紧来，我这还两眼一抹黑呢。”王大哥拍拍苏元肩膀，“小小年纪就有这么大家业，厉害啊！”
陆强透露给他一些消息，比如苏元是孤儿，自己就是一家之主，之前因为一些事把房子卖了，现在要重新盖。
“陆哥可跟我说了您是盖房子的行家，经您手的房子住个几十年没跑的。”苏元一脸的真诚。
沈梦四十五度望天，真的是哪个时代都不缺商业互吹的啊！
第84章 馅饼
商业互吹真的是打开谈话的好方式。
之后就是干货了。
比如工资方式，有包天和包场。
包天是工人干一天给一天钱，包场就是把房子彻底干完给个定数。
苏元和沈梦倾向包场，他们开学以后时间可不充裕，没法子天天监工，还是包场更方便。
之后苏元拿出“图纸”，和王大哥科普了下什么叫北京四合院。
不想人家知道，还说乡下也有盖厢房的，不过多是只盖一面，用来装杂物的，倒是不住人。
主要是北方地广人稀，地基批的都大，想多要房子直接多盖几间正房就有了。
厢房再好，阳光也不行。
也就是铁西这边工厂附近特殊，批的房基地都不大，所以想要多点房子，这四合院还真的是合适呢。
王大哥点头四合院他没问题了，但是房子多这工期就长，为了抢工期，说不得还得再招俩人。
话里话外的意思，之前报价低了。
这个也在沈梦、苏元预料之内，也不能白让人家干活。
最后给涨了200000（两百）工钱。
相当于一处房子给涨了一百。
可以说是很大方了。
王大哥也投桃报李，拍胸脯保证把房子盖好。
并且包了两口井，不再另外计算工费，当然用砖啥的还得她们自己花。
这还不算，王大哥有实在亲戚在砖厂上班，有些小权力，所以他能搞到低价的红砖和瓦片。
盖房子最费的就是这个了，虽然每块砖便宜不会超过一元（0.1分），但是数量上来了，也不少钱呢。
就连房梁啥的他也有门路，保证是好木头，用个几十年不怕虫咬湿烂的。
所以人家才能干包工头的活儿，而且不缺生意，口碑也好。
“小梦，我想着暑假也没事，先把地基弄出来，要不顺便把你那处也收拾出来吧。”这才是苏元的目的。
沈梦也听出来了，也没矫情，“那你把工钱算明白，到时候我一起还你。”
哎，她这也是虱多不咬帐多不愁了。
苏元知道要是他说不用钱，小梦该不让他帮忙了，所以夜痛快的答应了。
“你今年就想盖房么？”沈梦觉得苏元手里不差钱，早盖完还能早点租出去呢。
“我也不着急。”苏元是想等等小梦的。
要不然自己房子起来了，小梦那只有光秃秃的地基可不好看。
“咱们来研究一下房型啊，反正咱们的目的是出租，又不是自己来住，所以可以多盖两间啊。”沈梦小算盘打的噼里啪啦响。
苏元也喜欢听，他觉得小梦就是懂得多，往前凑凑，“那你觉得该咋整？”
“你等等啊。”沈梦颠颠的跑去拿纸笔，准备看图说话。
“我是想着能不能盖四合院，先说正房，咱们也改改，弄两个门，把厨房弄的稍微大点，然后一分两半，这样正房就可以租给两户人家了。他们有各自的厨房，还不走一个门，互不打扰。两边也不弄院墙，直接坐厢房，再然后是门房，我数数可以租给多少家，一、二、三…一共六家，这样每个月多少租金收入啊。”沈梦满眼小钱钱。
苏元跟着点头，“虽然盖房子的时候费点砖钱，不过一年也就出来了。”
沈梦得意，她考虑的还挺长远呢，“你看正房，虽然从中间建墙了，等以后咱们卖房子的时候，完全可以一拆，到时候把门再弄弄，也不是多大的工程，一点不耽误卖的。”
“对了对了，最好再弄口井。”平房没有自来水，如果院子里有井的话，肯定好往外租的。
沈阳这边不算缺水，打口井要不了多少钱。
苏元就笑，“你把我这安排这么明白，你呢？也按照这个来。”
沈梦将白纸折起来，“我得慢慢来，我寻思着先把正房盖起来。”
她也想一步就位啊，实力不允许啊。
“要不这样，我把两所房子一起建好，该多少钱就多少钱，另外你把头一年的房租都给我。”苏元有些忐忑。
他想让沈梦答应，这样他就能帮忙，一起把房子建好，又怕她多想认为他要占便宜。
沈梦眼睛亮了，她完全能接受啊，这不就是后世的贷款么，建房得钱是本金，一年的房租是利息。
“那欠债估计得还两三年。”这个先说好，她没法子一下子偿还到位。
“没关系的。”苏元得偿所愿，他当然不会逼着小梦还债的。
“不过同时建两所房子，而且又是厢房又是门房的，钱估计会不凑手的。”她给苏元管钱，他有多少钱她最有数了。
“我寻思着盖房子咋地也得半个月啥的，得弄地基啊，正式盖上了不还得一个多月啊，这两月我还能得分红呢，就是差点，和陆哥窜腾一下，他手里正经有笔大钱呢。”苏元和陆哥谈过，知道他憋大招呢。
之前那块树林地陆哥也看上了，可是正经有些难办。
倒不是没人，是林业局里有领导也盯着这地方呢。
所以找的人也不敢打包票，让陆哥再等等。
陆哥寻思着平时鸡、鸡蛋啥的有些小打小闹。
准备弄牛、驴去，农村还是有养牲口的，有些老牛啥的也要卖的。
要是能弄成了，有俩大厂采购和他保证了，加个三层价他们都要。
陆哥也受小梦那个代理人思路的启发，准备在周围村镇广撒网，如果谁能给他牵线买到牛或者是驴甚至是羊，他都给佣金。
为了这个，陆哥还说要多给小梦点好处呢。
“那咱们还有大半个月开学，建房子不得看着点啊。”沈梦有些不放心。
要不找个由头请假，话说二年级的课程她早就学完了。
关键是她对盖房子完全外行啊，就是盯着，人家在她眼皮底下弄鬼她也是不知道的。
还有，万一老师找家长，她就得露馅儿。
到时候更麻烦。
“没事的，找人品好的，盖房子也不是多难的事儿，我隔三差五过来一趟就成。”苏元算着日子，想在下雪前也就是十月中下旬把房子盖好了。
得抓紧时间了。
有钱好办事，大不了多找些人在弄地基时抢些时间。
又得麻烦陆哥了，他可不认识盖房子的。
这回他也不让陆哥白帮忙，他还有大半个月假期，就往下边跑跑，帮陆哥找找代理人。
谁也没规定代理人必须是大人啊，他觉得机灵的半大小子更好，他们脑子活，真想打探消息比大人还方便呢。
沈梦发现苏元突然忙起来了，有时候四、五天才冒回头，这太不正常了。
沈梦有心想问问，毕竟是朋友，他有些担心啊，又怕苏元逆烦，好像她家人管着他似的。
就在她纠结中，苏元倒是主动过来“坦白”了。
“所以你这十来天净往底下乡村跑了，就你自己啊？”沈梦有些不赞同，多危险啊。
发生什么事怎么办，他毕竟还不到十岁啊。
苏元挠挠头，“我没敢自己一个人，找人陪我来着，就是现在和我一起搞租书摊那小子，也不用给钱啥的，只要供他饭就成。小梦，我运气可好了，还真让我遇到了，有家正想把牛卖了盖房子呢。我下了定金，陆哥今个就过去了，得大后个能回来。”
沈梦算了下，大后天才能回，这村子也真不近乎啊，“你们还在外头睡了？”
苏元就知道瞒不过小梦，“主要近处的几个村子陆哥都去过了，没啥意义，我就寻思着往远走走，其实也没太远。村子里婶子还是跟好心的，我给200（二毛）钱就又供吃供住的。”
他倒不是给不起，只是出门在外最怕财露白了。
“底下村子也没通车，你们怎么去的啊？”也是能耐。
“有顺路的牛车，还有拖拉机呢，我们就蹭车，反正能去哪就去哪。”因为没有明确目的地，这样倒是好去的，只是回来麻烦些。
他这十天才跑了四地方，同一个镇子底下的四个村子。
“不说这个了，咱们得地基已经开工了，陆哥给找的人，说是个实诚人，盖了很多年房子了。咱们明个去看看啊，顺便和他谈谈四合院咋盖。”苏元就知道沈梦会有兴趣的。
果然，“去去去！我得把图纸拿着，用不用再买两包烟？”
沈梦想说上辈子网络上说的，一是学车二是装修，都得给师傅们买烟。
“买烟的话，我手里没烟票啊，要不咱俩明早就去百货商店蹲守，要是遇到买烟的，咱们高价买下来，实在没有的话，买一斤糖意思一下也成。”苏元在人情往来这块越来越熟练了。
苏元也没异议，带着美丽的憧憬，幻想明天可以就可以看到两片齐整的房基地睡觉了。
这次运气并不怎么好，烟没买到，苏元直接买了糖块，两人就上了公交。
等到了地方，沈梦觉得进度有些慢啊。
反正杂草啥的没有了，有人正在挖土，还有运土的。
但还是有些乱遭。
“是王大哥吧，我是苏元，陆强的弟弟。”苏元主动上前做了自我介绍。
“是苏元小兄弟啊，你是小陆兄弟，就是我兄弟，走走，咱们一边说话去。”拉着苏元走到了一边。
“小梦你也来。”苏元拽着沈梦。
因为陆哥对外没提沈梦的事，所以这位包工头也是不知道的，当然这也是沈梦的意思。
“小陆说是要在下雪前把房子盖出来，非得让我赶紧来，我这还两眼一抹黑呢。”王大哥拍拍苏元肩膀，“小小年纪就有这么大家业，厉害啊！”
陆强透露给他一些消息，比如苏元是孤儿，自己就是一家之主，之前因为一些事把房子卖了，现在要重新盖。
“陆哥可跟我说了您是盖房子的行家，经您手的房子住个几十年没跑的。”苏元一脸的真诚。
沈梦四十五度望天，真的是哪个时代都不缺商业互吹的啊！
第84章 馅饼
商业互吹真的是打开谈话的好方式。
之后就是干货了。
比如工资方式，有包天和包场。
包天是工人干一天给一天钱，包场就是把房子彻底干完给个定数。
苏元和沈梦倾向包场，他们开学以后时间可不充裕，没法子天天监工，还是包场更方便。
之后苏元拿出“图纸”，和王大哥科普了下什么叫北京四合院。
不想人家知道，还说乡下也有盖厢房的，不过多是只盖一面，用来装杂物的，倒是不住人。
主要是北方地广人稀，地基批的都大，想多要房子直接多盖几间正房就有了。
厢房再好，阳光也不行。
也就是铁西这边工厂附近特殊，批的房基地都不大，所以想要多点房子，这四合院还真的是合适呢。
王大哥点头四合院他没问题了，但是房子多这工期就长，为了抢工期，说不得还得再招俩人。
话里话外的意思，之前报价低了。
这个也在沈梦、苏元预料之内，也不能白让人家干活。
最后给涨了200000（两百）工钱。
相当于一处房子给涨了一百。
可以说是很大方了。
王大哥也投桃报李，拍胸脯保证把房子盖好。
并且包了两口井，不再另外计算工费，当然用砖啥的还得她们自己花。
这还不算，王大哥有实在亲戚在砖厂上班，有些小权力，所以他能搞到低价的红砖和瓦片。
盖房子最费的就是这个了，虽然每块砖便宜不会超过一元（0.1分），但是数量上来了，也不少钱呢。
就连房梁啥的他也有门路，保证是好木头，用个几十年不怕虫咬湿烂的。
所以人家才能干包工头的活儿，而且不缺生意，口碑也好。