第66章
在房东心中,谢染在启行必定是无人理会的, 能不被欺负就不错了。
她怎么都没想到,谢染居然做了启行学生的大哥。
此时站在筒子楼外面的那群男生个个人高马大浑身名牌, 再看他们那混不吝的说话架势, 绝对都是惹事生非的一把好手。
这帮人放在遍地权贵的启行怕都没人敢惹,房东掂量了一下自己那点人脉和战斗力,彻底萎了。
于是形势瞬间反转,原来是房东带着一帮人围住谢家父母威逼, 现在变成谢染的一群小弟把房东一伙人围起来谈判。
坐到谈判桌上之后,房东终于真正明白了什么叫流氓不可怕, 就怕流氓有文化。
谢染的那个代理律师, 才是真正的狠角色。
相比之下,只会用拳头的学生简直太纯真了。
孟非悬律师说起各种治安管理条例、法律条文等等信手拈来,跟从文书里复制粘贴出来似的, 直接把房东他们说的哑口无言。
不仅如此,他还非常老练地结合实际,抓住房东一群人的各种把柄疯狂暗示,滴水不漏之余毫不手软地把房东身上的刑期叠加到了好几年。
房东哪懂这些,被对方一条条一桩桩数下来,整个人已然目瞪口呆,一句话都反驳不了。
她甚至开始暗暗庆幸还好坐下来谈判私了,不然按照一开始那样闹,事后这位孟律师只怕能把他们一家全给送局子里面去。
当然,她全家现在已经被谢染的小弟们包围了。
最终,孟律师算出的和解金额高达五万,房东一听整个人都呆了,她原来也不过想跟谢家父母勒索个几千块,哪里想一转眼居然要倒赔这么多,顿时哭天喊地试图蒙混过去。
但谢染任凭她怎么哭喊撒泼都无动于衷,只冷眼看着她:“那就法庭上见吧。”
说罢根本不给房东任何纠缠的机会,直接就要走人。
房东何曾碰到过这样干脆利落不讲情面的人,这让她一向万试万灵的撒泼耍赖手段完全没有用武之地。
关键人家还就有干脆利落的底气,光看谢染那个做派,房东丝毫不怀疑他真的会原地起诉。
真法庭上见的话,光是孟律师列出来的逃税金额,就远不止五万块了。
房东捂住胸口瘫坐原地:“我给,我给!”
从房东家里出来的时候,谢家父母整个脑袋都还是懵的,这才一转眼的功夫,他们不但不用付房东霸王条款里的那些租金,反倒拿了五万块现金的赔偿。
整整五万块!这差不多是他们全家一年的收入了。
原本房东还想借口没有现金拖一拖耍赖的,谢染的那帮同学直接上去按住房东的兄弟,逼着房东立刻去取钱,房东以前都是按着别人去取钱的,哪想到自己也有这么一天,欲哭无泪,最终只能乖乖取钱。
想到谢染的同学,谢家父母这时才有机会跟他们道谢,连忙说道:“同学们,这次真是太感谢你们了。”
“不客气不客气。”关衡摆摆手,一脸敬意地去看谢染,“能帮上染哥的忙,是我们的荣幸。”
他之前光以为谢染游戏和打架厉害,没想到人是真高智商狠角色,刚才跟房东谈判的时候,看起来谈判主力是律师,但他看得出,谢染才是真正在控场的人。
明明跟他们一样都还只是高中生,谢染个子还不如他们呢,但人往桌子边上一坐,那气场,那姿势,整一个稳如泰山。
房东那边人不少,专门干的就是撒泼耍横的事,光那嗓门就够让人头痛的,却愣是半点没能唬住谢染。
谢染稳稳控制着节奏,孟律师配合着步步紧逼,强势索赔,最终谢染做起决定也冷酷无比,丝毫没有给房东留下操作余地。
这种魄力手腕,关衡只有在他家里长辈开股东大会的时候看到过。
不愧是哥中大哥!
关衡以前没跟谢染这么穷困的人一起玩过,其实刚看到筒子楼的环境的时候还有点嫌弃,这会看到谢染本人镇定自若地于院子中穿梭,有条不紊地指挥搬家工人开始进行搬家,丝毫不因为身处恶劣的地方而自卑或不自在,关衡心里那点嫌弃也消失无踪了。
这就是真正的大哥气场,指挥个搬家都跟在股东大会上发号施令似的!
关衡心里正感慨,就见谢染突然回头看了他一眼,似笑非笑地说道:“你不是要付费搬家吗?”
关衡:“……”染哥怎么还记得这事?
见他无语凝噎,谢染才施施然又补了一句:“开玩笑的。”
他花了钱雇了车队,自然是不用这些高中生卖力气的,不过关衡他们闲着没事,还是帮忙提了一点东西,毕竟前头和房东谈判费了不少时间,有他们帮忙,搬家也能快点。
谢染说完话,手机又震了震,他拿起来,就见孟非悬发了一条信息。
孟非悬:【先生,家可以不用他们搬,钱还是要收的,我们现在白手起家,要精打细算!】
谢染:“……”
过了一会,孟非悬再次发言。
孟非悬:【还是算了,我刚刚想了一下,觉得这样素质有点低。】
孟非悬:【不过我素质本来也不高,应该没关系叭?】
看得出来ai对于人类的道德准绳还理解得不是很透彻,正在努力分析当中。
谢染不自觉轻笑一声:“傻瓜。”
谢家父母眼看着这些打扮举止明显跟筒子楼环境格格不入的大男生毫不嫌弃地帮忙搬家,一个个还热情地一口一句“染哥”地叫着,谢染站在他们中间也未有丝毫不自在,似乎与他们的日常相处便是如此。
谢家父母一时百感交集,互相看了一眼,心照不宣地偷偷抹了一下眼泪:“太好了,真的太好了。”
谢染当初决定去启行上学是万不得已的选择,他们那时候负债累累,需要启行开出的高额奖学金渡过难关。
但启行那个环境,谢家父母不免担心谢染会无法融入甚至受人排挤,过去一年,谢染一直跟他们说自己在启行过得挺好的,一切很顺利,但从来没有提起过他和同学的交往情况,这也让谢家父母无法真正放心。
如今看到谢染是真的跟这些同学相处得很好,同学们甚至还都很佩服谢染的样子,谢家父母终于彻底安心了。
搬家车队和大男生们一起行动,本来地方就不大的筒子楼一下子变得拥挤热闹,引得不少租户都跑出来围观。
前头房东一家人闹事的时候不少人都看到了,但房东人多且蛮横,租客又还要看房东的脸色,谁也不敢出面,都还以为谢家要倒霉呢。
没想到一会功夫,谢家已经开始热热闹闹地搬家了。
跟谢家关系好的都凑过去打听,了解事情原委后都吃了一惊,神色间纷纷流露出羡慕。
“老谢家真要搬去瑞锦了啊?那可是好地方,我去那里送过货,那小区又大又宽敞,还特别漂亮!”
“小染真有本事,又上启行,又住瑞锦的,老谢两口子有福气啊。”
也有人为租房合同的事情感到气愤。
“房东那合同还有这种霸王条款?”
谢父也很无奈:“听那位孟律师说,那个条款就是故意那么写的,他们也看人下菜碟,遇上好欺负的就坑一笔,遇上不好惹的,或是他们不想留的租客,就当没这回事。所以也不是人人都会遇上这一遭。”
这也是房东一家的精明之处,要不然筒子楼里这么多租客,早就炸了。
“那也不成,谁知道她是不是觉得我们好欺负呢!”
“那能怎么办?我们又请不起律师,也找不到启行的人来出头!”
谢家父母对此很是感同身受,谢母拉了谢染一下:“小染,那位孟律师你是哪里请的?价格贵不贵,其他人能不能请得起?”
谢染扫了惶惶的其他租客一圈,淡声道:“回头我让孟律师发一份退租指南给你们。”
大家面面相觑,纷纷感激道:“那就麻烦小染了。”
.
晚上九点多,谢家总算把家搬完了。
谢家父母过意不去,本想要招呼关衡他们,但时间不早,关衡他们还心系游戏,都不肯留下,跟谢染打了招呼就跑了。
闹腾腾的大男生们散了以后,谢家父母才有空好好审视新家。
瑞锦花园并不算特别高端的小区,但已经是谢家父母以前做梦都不敢想的地方。
小区面积大,绿化高,有整洁漂亮的小区花园,房子的户型方正采光也好,整个屋子打扫得窗明几净,跟筒子楼完全是两个世界。
谢家父母激动地把客厅和房间逛了一圈,一边逛一边不停地念叨:“太宽敞了,格局也好,看起来就很舒服。”
“厨房也大,还干净,做饭肯定很香。”
他们实在是看哪都好,满心满眼充满了掩饰不住的喜悦和希望。
谢母不免有点担心:“这么好的地方,租金要不少吧?”
但这念头只闪了一下,她立刻又打起了精神:“小染还是得住这样的地方,学习也有精神,我明天就去找份工作吧……”
“你就别想这个了,我来想办法。”谢父似乎也受到了刺激,开始琢磨,“要是以后能给小染在这里买个小户型就好了……”
谢染:“……?”
他是因为现在手上资金有限,才先勉强租在瑞锦的,这就是过渡的地方,谢家父母还想在这里安家?
还小户型?
他现在租的就是两室一厅,还不够小?
但是看到这对在外人眼中或许有些羸弱无能的父母激动地规划着未来,每一步都仔细考虑着为原主铺路,笨拙又充满着希望的样子,谢染最终没有开口反驳,只沉默了一下,对谢母道:“你先养好身子吧,钱的事不急。”
困难的日子不会持续很久,反倒是这位母亲如果因为担心钱先把身子熬坏了就不值当了。
谢父也点点头:“对对,我们今天不还拿了五万赔偿……”
说起这个,谢家父母还宛如做梦一般,小心翼翼地把钱拿出来,开始规划用处,谢父想了一下,拿出一万块递给谢染:“小染,这个你拿去请你的同学吧,今天多亏了他们帮忙,剩下的你在学校用。”
一万块对谢家来说无疑是巨款,但是看到关衡那帮人的衣着出手,谢家父母也能想到这些人的消费水平,谢染要跟他们做朋友,手上没点钱只怕是不行的。
谢染看着他们满脸掩饰不住的关怀,莫名地想起了自己原世界的父母,他的情绪感触一向很淡,他的父母又是典型的精英,家里的交流向来简洁高效,几乎不曾出现过这样亲密又热烈外露的时刻。
谢染突然有点好奇,他原世界的父母在跟他交流的时候,是怀抱着一种什么样的情感状态呢?
“好。”谢染没让谢家父母为难,反正一万块影响不了谢家现在的生活,他随手接过,便先行回了房里。
一关上房门,他手机里立刻传来孟非悬熟练邀功的声音,沉稳的孟律师恢复了少年的明朗:“先生,我黑进了那个房东家的路由器,把她们家网断了。”
“我还把全市便宜划算的小区信息汇总好,给筒子楼那边的租客每人发了一份。”说到这个,他还有些忿忿,“我这么好心,居然有人当成是诈骗信息,气死我了。”
不过孟非悬是坚强的ai,继续道:“应对房东合同陷阱的相关法条和退租指南我也给全部租客发了。”
可以想象得到,房东真正的麻烦现在才刚刚开始。
谢染对这些与他计划无关的事情并不感兴趣,但是少年熟悉的声音让他有一刻像是身处于原来的世界。
他没有阻止孟非悬说话,只踱步到窗边。
此处的风景与筒子楼又截然不同,窗户宽敞,外面是小区的花园,夜幕低垂,小区各处住户亮起了灯光,像是一块块的光斑挂在高楼之上。
谢染道:“mark,汇报工作。”
“好的,先生。”少年转入专业的工作模式,开始汇报他们在这个世界的布局进展。
半小时后,孟非悬汇报结束,谢染正准备去洗漱,就见手机进了一条信息,却是关衡发来的。
她怎么都没想到,谢染居然做了启行学生的大哥。
此时站在筒子楼外面的那群男生个个人高马大浑身名牌, 再看他们那混不吝的说话架势, 绝对都是惹事生非的一把好手。
这帮人放在遍地权贵的启行怕都没人敢惹,房东掂量了一下自己那点人脉和战斗力,彻底萎了。
于是形势瞬间反转,原来是房东带着一帮人围住谢家父母威逼, 现在变成谢染的一群小弟把房东一伙人围起来谈判。
坐到谈判桌上之后,房东终于真正明白了什么叫流氓不可怕, 就怕流氓有文化。
谢染的那个代理律师, 才是真正的狠角色。
相比之下,只会用拳头的学生简直太纯真了。
孟非悬律师说起各种治安管理条例、法律条文等等信手拈来,跟从文书里复制粘贴出来似的, 直接把房东他们说的哑口无言。
不仅如此,他还非常老练地结合实际,抓住房东一群人的各种把柄疯狂暗示,滴水不漏之余毫不手软地把房东身上的刑期叠加到了好几年。
房东哪懂这些,被对方一条条一桩桩数下来,整个人已然目瞪口呆,一句话都反驳不了。
她甚至开始暗暗庆幸还好坐下来谈判私了,不然按照一开始那样闹,事后这位孟律师只怕能把他们一家全给送局子里面去。
当然,她全家现在已经被谢染的小弟们包围了。
最终,孟律师算出的和解金额高达五万,房东一听整个人都呆了,她原来也不过想跟谢家父母勒索个几千块,哪里想一转眼居然要倒赔这么多,顿时哭天喊地试图蒙混过去。
但谢染任凭她怎么哭喊撒泼都无动于衷,只冷眼看着她:“那就法庭上见吧。”
说罢根本不给房东任何纠缠的机会,直接就要走人。
房东何曾碰到过这样干脆利落不讲情面的人,这让她一向万试万灵的撒泼耍赖手段完全没有用武之地。
关键人家还就有干脆利落的底气,光看谢染那个做派,房东丝毫不怀疑他真的会原地起诉。
真法庭上见的话,光是孟律师列出来的逃税金额,就远不止五万块了。
房东捂住胸口瘫坐原地:“我给,我给!”
从房东家里出来的时候,谢家父母整个脑袋都还是懵的,这才一转眼的功夫,他们不但不用付房东霸王条款里的那些租金,反倒拿了五万块现金的赔偿。
整整五万块!这差不多是他们全家一年的收入了。
原本房东还想借口没有现金拖一拖耍赖的,谢染的那帮同学直接上去按住房东的兄弟,逼着房东立刻去取钱,房东以前都是按着别人去取钱的,哪想到自己也有这么一天,欲哭无泪,最终只能乖乖取钱。
想到谢染的同学,谢家父母这时才有机会跟他们道谢,连忙说道:“同学们,这次真是太感谢你们了。”
“不客气不客气。”关衡摆摆手,一脸敬意地去看谢染,“能帮上染哥的忙,是我们的荣幸。”
他之前光以为谢染游戏和打架厉害,没想到人是真高智商狠角色,刚才跟房东谈判的时候,看起来谈判主力是律师,但他看得出,谢染才是真正在控场的人。
明明跟他们一样都还只是高中生,谢染个子还不如他们呢,但人往桌子边上一坐,那气场,那姿势,整一个稳如泰山。
房东那边人不少,专门干的就是撒泼耍横的事,光那嗓门就够让人头痛的,却愣是半点没能唬住谢染。
谢染稳稳控制着节奏,孟律师配合着步步紧逼,强势索赔,最终谢染做起决定也冷酷无比,丝毫没有给房东留下操作余地。
这种魄力手腕,关衡只有在他家里长辈开股东大会的时候看到过。
不愧是哥中大哥!
关衡以前没跟谢染这么穷困的人一起玩过,其实刚看到筒子楼的环境的时候还有点嫌弃,这会看到谢染本人镇定自若地于院子中穿梭,有条不紊地指挥搬家工人开始进行搬家,丝毫不因为身处恶劣的地方而自卑或不自在,关衡心里那点嫌弃也消失无踪了。
这就是真正的大哥气场,指挥个搬家都跟在股东大会上发号施令似的!
关衡心里正感慨,就见谢染突然回头看了他一眼,似笑非笑地说道:“你不是要付费搬家吗?”
关衡:“……”染哥怎么还记得这事?
见他无语凝噎,谢染才施施然又补了一句:“开玩笑的。”
他花了钱雇了车队,自然是不用这些高中生卖力气的,不过关衡他们闲着没事,还是帮忙提了一点东西,毕竟前头和房东谈判费了不少时间,有他们帮忙,搬家也能快点。
谢染说完话,手机又震了震,他拿起来,就见孟非悬发了一条信息。
孟非悬:【先生,家可以不用他们搬,钱还是要收的,我们现在白手起家,要精打细算!】
谢染:“……”
过了一会,孟非悬再次发言。
孟非悬:【还是算了,我刚刚想了一下,觉得这样素质有点低。】
孟非悬:【不过我素质本来也不高,应该没关系叭?】
看得出来ai对于人类的道德准绳还理解得不是很透彻,正在努力分析当中。
谢染不自觉轻笑一声:“傻瓜。”
谢家父母眼看着这些打扮举止明显跟筒子楼环境格格不入的大男生毫不嫌弃地帮忙搬家,一个个还热情地一口一句“染哥”地叫着,谢染站在他们中间也未有丝毫不自在,似乎与他们的日常相处便是如此。
谢家父母一时百感交集,互相看了一眼,心照不宣地偷偷抹了一下眼泪:“太好了,真的太好了。”
谢染当初决定去启行上学是万不得已的选择,他们那时候负债累累,需要启行开出的高额奖学金渡过难关。
但启行那个环境,谢家父母不免担心谢染会无法融入甚至受人排挤,过去一年,谢染一直跟他们说自己在启行过得挺好的,一切很顺利,但从来没有提起过他和同学的交往情况,这也让谢家父母无法真正放心。
如今看到谢染是真的跟这些同学相处得很好,同学们甚至还都很佩服谢染的样子,谢家父母终于彻底安心了。
搬家车队和大男生们一起行动,本来地方就不大的筒子楼一下子变得拥挤热闹,引得不少租户都跑出来围观。
前头房东一家人闹事的时候不少人都看到了,但房东人多且蛮横,租客又还要看房东的脸色,谁也不敢出面,都还以为谢家要倒霉呢。
没想到一会功夫,谢家已经开始热热闹闹地搬家了。
跟谢家关系好的都凑过去打听,了解事情原委后都吃了一惊,神色间纷纷流露出羡慕。
“老谢家真要搬去瑞锦了啊?那可是好地方,我去那里送过货,那小区又大又宽敞,还特别漂亮!”
“小染真有本事,又上启行,又住瑞锦的,老谢两口子有福气啊。”
也有人为租房合同的事情感到气愤。
“房东那合同还有这种霸王条款?”
谢父也很无奈:“听那位孟律师说,那个条款就是故意那么写的,他们也看人下菜碟,遇上好欺负的就坑一笔,遇上不好惹的,或是他们不想留的租客,就当没这回事。所以也不是人人都会遇上这一遭。”
这也是房东一家的精明之处,要不然筒子楼里这么多租客,早就炸了。
“那也不成,谁知道她是不是觉得我们好欺负呢!”
“那能怎么办?我们又请不起律师,也找不到启行的人来出头!”
谢家父母对此很是感同身受,谢母拉了谢染一下:“小染,那位孟律师你是哪里请的?价格贵不贵,其他人能不能请得起?”
谢染扫了惶惶的其他租客一圈,淡声道:“回头我让孟律师发一份退租指南给你们。”
大家面面相觑,纷纷感激道:“那就麻烦小染了。”
.
晚上九点多,谢家总算把家搬完了。
谢家父母过意不去,本想要招呼关衡他们,但时间不早,关衡他们还心系游戏,都不肯留下,跟谢染打了招呼就跑了。
闹腾腾的大男生们散了以后,谢家父母才有空好好审视新家。
瑞锦花园并不算特别高端的小区,但已经是谢家父母以前做梦都不敢想的地方。
小区面积大,绿化高,有整洁漂亮的小区花园,房子的户型方正采光也好,整个屋子打扫得窗明几净,跟筒子楼完全是两个世界。
谢家父母激动地把客厅和房间逛了一圈,一边逛一边不停地念叨:“太宽敞了,格局也好,看起来就很舒服。”
“厨房也大,还干净,做饭肯定很香。”
他们实在是看哪都好,满心满眼充满了掩饰不住的喜悦和希望。
谢母不免有点担心:“这么好的地方,租金要不少吧?”
但这念头只闪了一下,她立刻又打起了精神:“小染还是得住这样的地方,学习也有精神,我明天就去找份工作吧……”
“你就别想这个了,我来想办法。”谢父似乎也受到了刺激,开始琢磨,“要是以后能给小染在这里买个小户型就好了……”
谢染:“……?”
他是因为现在手上资金有限,才先勉强租在瑞锦的,这就是过渡的地方,谢家父母还想在这里安家?
还小户型?
他现在租的就是两室一厅,还不够小?
但是看到这对在外人眼中或许有些羸弱无能的父母激动地规划着未来,每一步都仔细考虑着为原主铺路,笨拙又充满着希望的样子,谢染最终没有开口反驳,只沉默了一下,对谢母道:“你先养好身子吧,钱的事不急。”
困难的日子不会持续很久,反倒是这位母亲如果因为担心钱先把身子熬坏了就不值当了。
谢父也点点头:“对对,我们今天不还拿了五万赔偿……”
说起这个,谢家父母还宛如做梦一般,小心翼翼地把钱拿出来,开始规划用处,谢父想了一下,拿出一万块递给谢染:“小染,这个你拿去请你的同学吧,今天多亏了他们帮忙,剩下的你在学校用。”
一万块对谢家来说无疑是巨款,但是看到关衡那帮人的衣着出手,谢家父母也能想到这些人的消费水平,谢染要跟他们做朋友,手上没点钱只怕是不行的。
谢染看着他们满脸掩饰不住的关怀,莫名地想起了自己原世界的父母,他的情绪感触一向很淡,他的父母又是典型的精英,家里的交流向来简洁高效,几乎不曾出现过这样亲密又热烈外露的时刻。
谢染突然有点好奇,他原世界的父母在跟他交流的时候,是怀抱着一种什么样的情感状态呢?
“好。”谢染没让谢家父母为难,反正一万块影响不了谢家现在的生活,他随手接过,便先行回了房里。
一关上房门,他手机里立刻传来孟非悬熟练邀功的声音,沉稳的孟律师恢复了少年的明朗:“先生,我黑进了那个房东家的路由器,把她们家网断了。”
“我还把全市便宜划算的小区信息汇总好,给筒子楼那边的租客每人发了一份。”说到这个,他还有些忿忿,“我这么好心,居然有人当成是诈骗信息,气死我了。”
不过孟非悬是坚强的ai,继续道:“应对房东合同陷阱的相关法条和退租指南我也给全部租客发了。”
可以想象得到,房东真正的麻烦现在才刚刚开始。
谢染对这些与他计划无关的事情并不感兴趣,但是少年熟悉的声音让他有一刻像是身处于原来的世界。
他没有阻止孟非悬说话,只踱步到窗边。
此处的风景与筒子楼又截然不同,窗户宽敞,外面是小区的花园,夜幕低垂,小区各处住户亮起了灯光,像是一块块的光斑挂在高楼之上。
谢染道:“mark,汇报工作。”
“好的,先生。”少年转入专业的工作模式,开始汇报他们在这个世界的布局进展。
半小时后,孟非悬汇报结束,谢染正准备去洗漱,就见手机进了一条信息,却是关衡发来的。