第629章 新思路
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不知不觉到了月底，沈辉飞回青河，准备投资者大会。
同行的除了黄佩佩，还有陈娇娇和她闺女刘丫丫。
这是去游玩的，一直叫化子许愿心，想去黄佩佩家里看看，结果许到黄佩佩都结婚了还没去，正好沈老板和黄佩佩回青河，娃也大了，就一道跟过去。
只不过现在去的又是另一个家。
到南安没耽搁，从机场出来直接回了青河。
这是陈娇第一次来大西北，一路四野荒凉，天地开阔，虽然小视频上看的多了，但第一次身临其境，还是有不一样的体会，真正明白了什么才是万里无疆。
西北多是平原，跟到处是山的西川是两种截然不同的风光。
呆的久了会烦，可第一次来都会觉得挺好。
至少没有东西遮挡视线，视线仿佛能看到天地的尽头。
南安这两年变化比较大，最明显的就是一路上树多了，虽然都是没长大的苗木，但至少不那么荒凉了，这还要得益于沈老板给的专项资金，市里县里可尽种树。
“和我们老家的县城也没什么区别呀？”
进了县城，陈娇娇四下瞅瞅，没看出跟老家的县城有多大区别。
“你以为有多大差别，城里都一个样！”
黄佩佩道：“这边算是新城，马路才这么宽，老城比这差远了。”
陈娇娇道：“你们这里的地可真不值钱，马路修的这么宽，怪不得不堵车。”
“咱这就是个小县城，要是堵车就麻烦了。”
黄佩佩道：“我们这人少，全县才十来万人，比你们那人少的多了。”
一路唧唧呱呱，很快到了青河园。
陈娇娇外面就看的惊讶，进了园子更惊讶：“这就是沈辉花了三十亿盖的园子啊，哎呀我要疯了，五百多亩的园子，应该是国内最大的别墅了吧？”
“谁知道！”
黄佩佩道：“有钱人多了去了，谁还没个大园子。”
陈娇娇道：“再有钱也没你家有钱啊，我就没听过谁家园子有你家的大的。”
绕了一阵，车队很快停在了大院子门口。
沈辉从前面车里下来，等了下，黄佩佩和陈娇娇下来后，才进了院子。
陈娇娇抱着睡着的刘丫丫，黄佩佩给提了个袋子，剩下的后面保镖们提着。
“哎呀，我家要有这么个园子，哪都不想去了。”
陈娇娇一边打量一边惊叹：“还是老家好，这园子可比你们松园那个别墅强多了。”
黄佩佩没好气地道：“这能比吗，那个才多少钱，还是买的，这个可是自己盖的。”
陈娇娇连连点着头：“哎，有钱真好，我都羡慕死你了。”
黄佩佩道：“你别羡慕我，我还羡慕你呢！”
陈娇娇纳闷道：“你羡慕我啥？”
说着话进了屋，管家们迎了上来，一边问好一边将东西握了过去。
张金花正在训孙女，沈佳妮不知道咋了又挨了奶奶打，正在哇哇的哭。
看到儿子儿媳进来，招呼了一声：“回来了！”
黄佩佩答应着，忙介绍了陈娇娇：“妈，这是陈娇娇，你见过的。”
“阿姨好！”
陈娇娇也忙打招呼，老妈去沪市时见过，不陌生。
张金花挺惊讶，但还是热情地招呼：“娇娇也来了，快过来坐。”
招呼了一阵刚坐下，陈娇娇跟着黄佩佩去了屋里放孩子。
沈辉则抱起小侄女，一边哄一边问：“又哭的咋了，干啥坏事被奶奶收拾了？”
沈佳妮依旧哇哇哭，小孩子哪知道原因，挨了打只会哭。
沈辉就问老妈：“打的咋了？”
张金花说：“不好好吃。”
沈辉无奈，但也没法说老娘的不是。
娃娃确实要从小抓起，特别是一些不好的毛病，确实不能惯。
好在小孩子的眼泪来的快去的也快。
沈辉哄了几句，沈佳妮才反应过来，大大来了。
“大大，大大。”
小丫头抱着沈辉叫大大，一个多月没见，大大叫的以前清楚多了。
“来，亲下大大。”
沈辉蹭蹭脸蛋，把脸凑过去。
小丫头还算给面子，亲了他一口，咯咯笑个不停，也不知她乐啥。
张金花瞅了瞅，问：“陈娇娇咋也来了？”
沈辉道：“早几年就说要来看看，正好这次回来，就一块过来了。”
张金花哦了声，没再问，起身去了屋里。
刚到门口，黄佩佩和陈娇娇又出来了，刘丫丫也醒了。
在客厅沙发上坐下，保姆将茶和果盘端了出来，放在茶几上。
陈娇娇把刘丫丫放在地上，指指沈佳妮：“丫丫，去跟那个姐姐玩。”
刘丫丫瞅了瞅，有点认生，不敢过来。
沈辉把小丫头放下，给指了指：“妮妮，去跟那个小妹妹玩。”
小丫头瞅了瞅，迈着小短腿跑过去拉刘丫丫的手。
刘丫丫吓的往后缩，逗的大人们笑了起来。
不过小孩子的世界真的很简单，陌生感这种东西在很短的时间内就在两个小娃娃之间消失了，你给我一个玩具，我给你一个旺仔小馒头，很快就成了好朋友，互相追逐不亦乐乎。
坐了一会，韩江下班来了，移驾餐厅吃饭。
沈辉问他：“老太太不种地了不行？”
韩江一副很头疼的样子：“咋说都不听，城里呆上三天就呆不住了，非要回乡里！”
老妈一边把围嘴给沈佳妮系上，一边说道：“现在的好多老年人都这样，进了城住到楼上一天都呆不住，不干点活得急出病来，不过韩家老奶奶身体到是挺好，七十岁了还跟人打零工，这样也好，好多老年人进了城一闲下来就不行了。”
这个到是事实，好多农村的老人本来在农村呆的好好的，七十岁了身体还倍儿棒，下地干活啥的不在话下，可跟着子女进城没几年，身体就垮掉了。
吃过午饭休息一阵，韩江去上班。
黄佩佩和陈娇娇一人牵了一个娃，去参观青河园。
沈辉去了乡下，没去老爹那，直接去了景区。
游客中心彻底变了个样，几个月前还冷冷清清的，现在到处都是烟火气，春节过完就开始扑天盖地的宣传，五一前免费开放，不少青河人来看热闹。
人一多，生意先进来了。
沿街的商铺好多都开始营业，卖什么的都有。
主要还是饭馆和卖土特产的居多。
还有好多酒店宾馆也开门了，院子里车停满，明显生意兴隆。
“不错，还挺热闹。”
沈涛上山去了，沈老板在老秦和几个管理层的陪同下转了转，挺满意的。
“都是那些明显带来的人气。”
老秦久经沉浮，漂亮话自然会说，当然说的也是实话：“这次星海投资在度假区开投资者大会，来的明星太多，好多人都是冲明星来的，也就沈总有这个号召力，换了别人哪能那么大能耐请来这么多的明星，这几天游客中心的酒店宾馆都已经住满了。”
沈辉道：“酒店宾馆还是少了，还不到十家。”
老秦道：“现在营业的有八家，其中两家还是公司的，一家是你二叔开的，剩下的五家也是费了好大的力气才引进来的，前期招商工作难度太大，看不到前景前，愿意冒险的人没多少，都在观望呢，就连县里那些拿了地的关系户也都在观望。”
沈辉道：“今年要起不来的话，明年可就更难了。”
老秦点了点头，道：“我们也研究过，好酒也怕巷子深，小青山在知名度和历史文化底蕴上毕竟比不上那些知名景区，再好的景也也需要积累口碑，所以初步决定今年景区全年免费开放，不收门票，明年看看情况再说，甚至有人提议干脆彻底免费开放。”
“彻底免费开放？”
沈辉有点好奇：“那靠什么盈利？”
老秦道：“西湖不就是免费的嘛，从长远经营的角度来看，免费开放是最有利的，我觉得唐总的思路不错，现在旅游业拼的就是服务，好多知名景区乱象频发，干的都是一捶子的买卖，好多人去上一次就再也不去了，如果把服务搞好，而且免费开放，等口碑积累起来之后肯定会有回头客，只要人流量上来，其他项目就能实现盈利。”
沈辉问：“这样的话想实现盈利时间会很长吧？”
老秦道：“我们预测过，如果宣传跟上，把服务工作做好，三年后应该可以盈利，从消费者的心理来说，宁可花六百块钱吃一顿好的，也不想掏六十块门票钱，唐总说要给游客培养一种习惯，又不要门票，度假村的环境又那么好，夏天有事没事就开车跑上来避个暑放松放松，吃饭住宿总得花钱，只要不是太坑，肯定会有人愿意来，我觉得挺有道理，只要人愿意来，度假区总能赚到钱，比守着大门收门票要强的多了。”
听起来不错，但跟当初规划的思路南辕北辙。
沈辉没急着表态，准备先看看再说。
旅游公司占据了星海中心最大的一块地，位置也最好，除了酒店是自营，剩下的铺面全部对外出租，而且第一年免房租，为了招商可以说是下了血本。
不知不觉到了月底，沈辉飞回青河，准备投资者大会。
同行的除了黄佩佩，还有陈娇娇和她闺女刘丫丫。
这是去游玩的，一直叫化子许愿心，想去黄佩佩家里看看，结果许到黄佩佩都结婚了还没去，正好沈老板和黄佩佩回青河，娃也大了，就一道跟过去。
只不过现在去的又是另一个家。
到南安没耽搁，从机场出来直接回了青河。
这是陈娇第一次来大西北，一路四野荒凉，天地开阔，虽然小视频上看的多了，但第一次身临其境，还是有不一样的体会，真正明白了什么才是万里无疆。
西北多是平原，跟到处是山的西川是两种截然不同的风光。
呆的久了会烦，可第一次来都会觉得挺好。
至少没有东西遮挡视线，视线仿佛能看到天地的尽头。
南安这两年变化比较大，最明显的就是一路上树多了，虽然都是没长大的苗木，但至少不那么荒凉了，这还要得益于沈老板给的专项资金，市里县里可尽种树。
“和我们老家的县城也没什么区别呀？”
进了县城，陈娇娇四下瞅瞅，没看出跟老家的县城有多大区别。
“你以为有多大差别，城里都一个样！”
黄佩佩道：“这边算是新城，马路才这么宽，老城比这差远了。”
陈娇娇道：“你们这里的地可真不值钱，马路修的这么宽，怪不得不堵车。”
“咱这就是个小县城，要是堵车就麻烦了。”
黄佩佩道：“我们这人少，全县才十来万人，比你们那人少的多了。”
一路唧唧呱呱，很快到了青河园。
陈娇娇外面就看的惊讶，进了园子更惊讶：“这就是沈辉花了三十亿盖的园子啊，哎呀我要疯了，五百多亩的园子，应该是国内最大的别墅了吧？”
“谁知道！”
黄佩佩道：“有钱人多了去了，谁还没个大园子。”
陈娇娇道：“再有钱也没你家有钱啊，我就没听过谁家园子有你家的大的。”
绕了一阵，车队很快停在了大院子门口。
沈辉从前面车里下来，等了下，黄佩佩和陈娇娇下来后，才进了院子。
陈娇娇抱着睡着的刘丫丫，黄佩佩给提了个袋子，剩下的后面保镖们提着。
“哎呀，我家要有这么个园子，哪都不想去了。”
陈娇娇一边打量一边惊叹：“还是老家好，这园子可比你们松园那个别墅强多了。”
黄佩佩没好气地道：“这能比吗，那个才多少钱，还是买的，这个可是自己盖的。”
陈娇娇连连点着头：“哎，有钱真好，我都羡慕死你了。”
黄佩佩道：“你别羡慕我，我还羡慕你呢！”
陈娇娇纳闷道：“你羡慕我啥？”
说着话进了屋，管家们迎了上来，一边问好一边将东西握了过去。
张金花正在训孙女，沈佳妮不知道咋了又挨了奶奶打，正在哇哇的哭。
看到儿子儿媳进来，招呼了一声：“回来了！”
黄佩佩答应着，忙介绍了陈娇娇：“妈，这是陈娇娇，你见过的。”
“阿姨好！”
陈娇娇也忙打招呼，老妈去沪市时见过，不陌生。
张金花挺惊讶，但还是热情地招呼：“娇娇也来了，快过来坐。”
招呼了一阵刚坐下，陈娇娇跟着黄佩佩去了屋里放孩子。
沈辉则抱起小侄女，一边哄一边问：“又哭的咋了，干啥坏事被奶奶收拾了？”
沈佳妮依旧哇哇哭，小孩子哪知道原因，挨了打只会哭。
沈辉就问老妈：“打的咋了？”
张金花说：“不好好吃。”
沈辉无奈，但也没法说老娘的不是。
娃娃确实要从小抓起，特别是一些不好的毛病，确实不能惯。
好在小孩子的眼泪来的快去的也快。
沈辉哄了几句，沈佳妮才反应过来，大大来了。
“大大，大大。”
小丫头抱着沈辉叫大大，一个多月没见，大大叫的以前清楚多了。
“来，亲下大大。”
沈辉蹭蹭脸蛋，把脸凑过去。
小丫头还算给面子，亲了他一口，咯咯笑个不停，也不知她乐啥。
张金花瞅了瞅，问：“陈娇娇咋也来了？”
沈辉道：“早几年就说要来看看，正好这次回来，就一块过来了。”
张金花哦了声，没再问，起身去了屋里。
刚到门口，黄佩佩和陈娇娇又出来了，刘丫丫也醒了。
在客厅沙发上坐下，保姆将茶和果盘端了出来，放在茶几上。
陈娇娇把刘丫丫放在地上，指指沈佳妮：“丫丫，去跟那个姐姐玩。”
刘丫丫瞅了瞅，有点认生，不敢过来。
沈辉把小丫头放下，给指了指：“妮妮，去跟那个小妹妹玩。”
小丫头瞅了瞅，迈着小短腿跑过去拉刘丫丫的手。
刘丫丫吓的往后缩，逗的大人们笑了起来。
不过小孩子的世界真的很简单，陌生感这种东西在很短的时间内就在两个小娃娃之间消失了，你给我一个玩具，我给你一个旺仔小馒头，很快就成了好朋友，互相追逐不亦乐乎。
坐了一会，韩江下班来了，移驾餐厅吃饭。
沈辉问他：“老太太不种地了不行？”
韩江一副很头疼的样子：“咋说都不听，城里呆上三天就呆不住了，非要回乡里！”
老妈一边把围嘴给沈佳妮系上，一边说道：“现在的好多老年人都这样，进了城住到楼上一天都呆不住，不干点活得急出病来，不过韩家老奶奶身体到是挺好，七十岁了还跟人打零工，这样也好，好多老年人进了城一闲下来就不行了。”
这个到是事实，好多农村的老人本来在农村呆的好好的，七十岁了身体还倍儿棒，下地干活啥的不在话下，可跟着子女进城没几年，身体就垮掉了。
吃过午饭休息一阵，韩江去上班。
黄佩佩和陈娇娇一人牵了一个娃，去参观青河园。
沈辉去了乡下，没去老爹那，直接去了景区。
游客中心彻底变了个样，几个月前还冷冷清清的，现在到处都是烟火气，春节过完就开始扑天盖地的宣传，五一前免费开放，不少青河人来看热闹。
人一多，生意先进来了。
沿街的商铺好多都开始营业，卖什么的都有。
主要还是饭馆和卖土特产的居多。
还有好多酒店宾馆也开门了，院子里车停满，明显生意兴隆。
“不错，还挺热闹。”
沈涛上山去了，沈老板在老秦和几个管理层的陪同下转了转，挺满意的。
“都是那些明显带来的人气。”
老秦久经沉浮，漂亮话自然会说，当然说的也是实话：“这次星海投资在度假区开投资者大会，来的明星太多，好多人都是冲明星来的，也就沈总有这个号召力，换了别人哪能那么大能耐请来这么多的明星，这几天游客中心的酒店宾馆都已经住满了。”
沈辉道：“酒店宾馆还是少了，还不到十家。”
老秦道：“现在营业的有八家，其中两家还是公司的，一家是你二叔开的，剩下的五家也是费了好大的力气才引进来的，前期招商工作难度太大，看不到前景前，愿意冒险的人没多少，都在观望呢，就连县里那些拿了地的关系户也都在观望。”
沈辉道：“今年要起不来的话，明年可就更难了。”
老秦点了点头，道：“我们也研究过，好酒也怕巷子深，小青山在知名度和历史文化底蕴上毕竟比不上那些知名景区，再好的景也也需要积累口碑，所以初步决定今年景区全年免费开放，不收门票，明年看看情况再说，甚至有人提议干脆彻底免费开放。”
“彻底免费开放？”
沈辉有点好奇：“那靠什么盈利？”
老秦道：“西湖不就是免费的嘛，从长远经营的角度来看，免费开放是最有利的，我觉得唐总的思路不错，现在旅游业拼的就是服务，好多知名景区乱象频发，干的都是一捶子的买卖，好多人去上一次就再也不去了，如果把服务搞好，而且免费开放，等口碑积累起来之后肯定会有回头客，只要人流量上来，其他项目就能实现盈利。”
沈辉问：“这样的话想实现盈利时间会很长吧？”
老秦道：“我们预测过，如果宣传跟上，把服务工作做好，三年后应该可以盈利，从消费者的心理来说，宁可花六百块钱吃一顿好的，也不想掏六十块门票钱，唐总说要给游客培养一种习惯，又不要门票，度假村的环境又那么好，夏天有事没事就开车跑上来避个暑放松放松，吃饭住宿总得花钱，只要不是太坑，肯定会有人愿意来，我觉得挺有道理，只要人愿意来，度假区总能赚到钱，比守着大门收门票要强的多了。”
听起来不错，但跟当初规划的思路南辕北辙。
沈辉没急着表态，准备先看看再说。
旅游公司占据了星海中心最大的一块地，位置也最好，除了酒店是自营，剩下的铺面全部对外出租，而且第一年免房租，为了招商可以说是下了血本。