第506章 这是个陷阱
李天宇想了一下，问道：“什么时候见面？”
于雅琪：“明天可以吗？”
李天宇想了想，明天确实没什么事，便应了下来。
于雅琪非常礼貌：“那行，李先生，那明天上午十点钟见面可以吗？”
李天宇：“可以。”
挂了电话，李天宇琢磨着自己到底有多少房产。
忽然发现他都记不清了。
好在所有的“不动产权证”都被李天宇放在家里的柜子里了。
包括住宅、写字楼和商铺，十来套。
说实在的，李天宇现在也算是个大老板了，确实没时间打理这些东西。
李天宇琢磨着应该将这些房产交给公司打理，这样自己也能省点心。
不过天宇集团目前刚刚成立，连办公地点还没有定好，只能以后再说了。
第二天一大早，李天宇便开车驶往东北四环的望京附近，去处理一下商铺转租的事宜。
这一天是工作日，李天宇正好赶上了高峰期，路上有点堵，搞的他有点心浮气躁。
好在出来的早，十点之前应该能到佳德时尚广场那边。
佳德时尚广场跟几个月前比较起来，完全是两个地方。
现在这里的人气旺了很多，就算是工作日，来来往往的客人也不少。
毕竟望京区域算是帝都比较繁华的地方，各种高端住宅区和高端写字楼林立之地。
广场内九成以上的商铺都已经有了商家入驻，一切都显得非常热闹繁华。
而在一楼区域，也就是顾客最多的地方。
特别是在A区，正好就在佳德时尚广场的东门附近，所以人气最旺。
相对应的，这里的租金当然也是最高的。
比如李天宇的那间A113每平米每月的租金达到了19元软妹币。
而这间A113商铺的总面积达到了360平方米。
换句话说，每天的租金就达到了6840元，每个月大概就超过了二十万块软妹币！
在帝都，这样惊人的租金只会出现在核心商业区，比如国贸、西单那样的地方。
当然，望京也算是帝都核心商圈之一，佳德时尚广场作为高端商业广场所以才有这么高的租金。
之前，李天宇的这间A113商铺是租给了一家奶茶店。
奶茶店是加盟的国内大品牌“三点水”。
品牌知名度比较高，产品品质过硬，再加上佳德时尚广场这超过的人气。
三点水佳德时尚广场店，一经开业，生意便非常火爆，高峰时段甚至需要排很长的队才行。
那这家奶茶店为什么要转让呢。
并不是生意做不下去了，是店主家里突生变故，需要用到一大笔钱，这才想着忍痛割爱。
店主名叫胡玉强，是燕州省人，三十多岁的年纪，来帝都已经将近十年了。
胡玉强有个媳妇叫赵雁，跟胡玉强一起经营这家奶菜店，也算是夫妻店了。
当然，这么一大间奶茶店，还得雇佣几个员工才能忙得过来，否则根本就忙不过来。
所以虽然生意很好，但是房租外加上薪金开销、水电花费，还有原材料，其实每个月所能赚到的纯利润也并不算太多。
其实胡玉强之所以需要钱，并不是家里有人生病之类的事情，完全是因为有一个不怎么成气的女儿。
胡玉强的女儿名叫胡乔乔，还在上大学。
学习不怎么样，经常旷课，考试挂科那也时常会有。
不过胡乔乔不以为耻，反以为荣，心思全放在了买奢侈品上面了。
比如包包、首饰、化妆品、衣服、鞋子之类的，全都要国际大牌。
一件都要大几千，几万块。
虽然胡乔乔家里的经济条件不错，但是也负担这么频繁的大件花费啊。
所有每个月给胡乔乔的几千块钱，压根就不够。
没钱怎么办呢？胡乔乔也不敢再跟家里要，她还有别的办法，那就是在网上找了一些搞贷款的。
也就是俗称的网贷。
你说网贷就网贷吧，胡乔乔还不是通过正规的网络借贷机构借的钱，而是通过朋友介绍认识的个人贷款公司。
所谓的“朋友”，那可就不怎么靠谱了。
所以这所谓的个人贷款公司其实就是高利贷。
胡乔乔这一个涉世未深的小姑娘，连利息怎么算都不知道，哪里知道自己借的是高利贷，掉进了高利贷陷阱。
胡乔乔借款借的很嗨，借了一次后，就会有第二次。
为什么？
因为买那些奢侈品是会上瘾的，反正暂时不用还，等以后再说呗。
于是只用了半年的时间，胡乔乔就集齐了市面上自己所有喜欢的奢侈品，以包包居多。
说句毫不夸张的话，学校里的柜子都放不下了，每周背不同的包包，都不带重样的。
然而，半年以后，当胡乔乔收到催促她还款的电话的时候，她彻底傻眼了。
胡乔乔忽然得知，自己需要还的本金加上利息，已经超过了一百万块软妹币。
而且那些放贷的人还扬言，必须在半个月内把这些钱还上，要不然就报警。
这可把胡乔乔给吓坏了。
这么多钱可怎么还呀。
如果还不上，遭到了起诉，那胡乔乔这些“事迹”肯定就传到了学校，这可是严重违反校规的事，到时候铁定会被开除学籍。
这还算是轻的。
据那位“朋友”说，如果胡乔乔一直还不上，报警算是最轻的处理了，那些放贷的人个个凶神恶煞，卸胳膊卸腿，甚至逗良为娼的事儿也全都能干出来。
所以胡乔乔一方面特别后悔，不应该听那个朋友去借高利贷，一方面又到处想办法还钱。
但她只是帝都普通的在校大学生，就算借也借不到一百万软妹币啊。
那时候，胡乔乔又收到了放贷人的威胁，外加“建议”，说可以安排她去KTV给人陪酒，也算是一份儿工作。
给胡乔乔打电话的人，把这份工作说得天花乱坠，好像轻松又高薪一样。
还说陪酒女郎的工资外加提成非常高，胡乔乔那一百万块钱只要工作两年就能还完了。
胡乔乔一听，就有点心动了。
好在最后一丝理智告诉胡乔乔，绝对不能冲动，于是就跟要好的同学说了。
结果很明显，那些同学都劝她不能答应，不能让那些人牵着鼻子走。
胡乔乔最终还是拒绝了放贷人的“建议”。
那怎么办呢？
胡乔乔如何还不上钱，指不定那些放贷人会干出些什么事儿来。
那些人可没有一个好东西。
百般无奈之下，胡乔乔只好将这件事跟父母说了。
就算胡乔乔再不情愿，也没有其它的办法了。
这可能是最近胡乔乔做得最明智的一件事了。
胡玉强和赵雁知道了这件事后，开始还挺慌乱的。
毕竟开这一间奶茶店已经花光了他们家的积蓄，而且还从银行贷了款。
奶茶店虽然已经步入了正轨，但是各方面开销也很大，还是见不到钱的时候。
一百万块软妹币，对现在的胡玉强一家来说就是一笔巨款。
但是女儿出了这档子事儿，他们这当父母的也很自责。
最近他们都忙着做生意，忽略了女儿的情况，很少打电话过去询问沟通，差点让她走了一条不归的失足路。
好在胡乔乔及时悬崖勒马，要不然胡玉强和赵雁都得自责一辈子。
两口子好好商量了一下，决定将他们刚刚开的那家三点水奶茶店给转让出去，好歹把那一百多万给还上，要不然以后肯定安生不了。
这不，刚刚把店面挂出去，就有人过来联系了。
有意把三点水奶茶店收下的，好像是一个来自南方的商人，名叫周长山。
周长山的身材是又矮又圆，反正就是典型的土豪模样。
这不，今天一大早，周长山的劳斯莱斯幻影就停在了佳德时尚广场的停车场。
周长山在一个助理，两个保镖的簇拥下，雄纠纠气昂昂地走进了广场的东大门。
三点水奶茶店，离着东大门不远，一进门就能看到。
此时已经是九点半了，三点水奶茶店已经开门营业了。
真不愧是王牌奶茶店，就算是工作日的早上，刚开门也有顾客在那里点东西。
店里已经有十来个客人了，而且还有新的客人走进来消费，奶茶店渐渐忙碌了起来。
周长山看到这样的情况，不禁喜上眉梢，对旁边的助理说：“小王，看到了吗？这家店还是很有前途的。”
小王：“那是，周总，您看上的店，那必须有前途。”
说着，小王还用大拇指给周长山点了一个大大的赞。
此时，胡玉强迎了出来，看到周长山后，笑着说：“周总，您来了。”
周长山点点头：“你们两口子都在吧？”
胡玉强：“都在。”
周长山：“那行，今天最好能把事情都办好。”
胡玉强露出了一个苦涩的笑容：“那是当然，我们所有的东西都准备好了。”
周长山点点头，回头对小王说：“把于经理叫过来吧。”
助理小王马上就给于雅琪打了电话。
片刻之后，于雅琪就匆匆赶了过来。
周长山：“于经理，业主呢？还还没有来？”
于雅琪连忙说：“周总，我刚才给业主李先生打电话了，他正在路上，今天有点堵，应该马上就到了。”
周长山有些不悦：“行，那你赶紧再给他打个电话，让他尽快，我可没那么多时间等他过来。”
于雅琪为难地说道：“周总，咱们约的是十点钟，这还不到十点呢，咱们还是找个地方等等吧。”
周长山冷哼一声，仍然挺不满的。
这时，胡玉强的媳妇赵雁也过来了。
于雅琪：“要不这样，大家去我们办公室吧，这样谈起来也方便一些。”
胡玉强点点头，没有异议。
周长山也没再说什么，跟着于雅琪就往里面走。
于雅琪把几人带到了佳德时尚广场的服务部，找了一个比较大的会客室将他们安顿了下来。
周长山淡淡地说道：“于经理，合同是不是都准备好了？”
于雅琪：“周总，合同的事情您放心，我们这里都有完善的转让合同，只要针对谈到的内容稍做修改就可以了。”
周长山：“行，那咱们先聊吧。”
胡玉强怔了怔：“可是业主还没来呢。”
周长山摆摆手：“业主过来也就是走个过场，咱们谈拢了，你把转让金一收，我就接着给他付租金，跟他关系不大，对不对啊，于经理？”
于雅琪怔了怔，也不知道该怎么回应。
周长山又说：“对了，这间商铺多少钱啊？回头我跟业主商量商量，卖给我算了。”
于雅琪露出了为难的表情，心想这个周老板怎么想一出是一出啊。
于雅琪：“这个嘛，您得跟业主商量，我们说了可不算数啊。”
周长山也没再搭理于雅琪，而是对胡玉强说：“胡老板，你这家奶茶店，想卖多少钱？”
胡玉强和赵雁对望了一眼，有些迷茫。
胡玉强之前已经通过于雅琪跟周长山说了自己这边的理想价位，于雅琪应该转达给了周长山。
周长山应该接受了这个报价才对，所以才有了这次会面。
不过周长山再确定一下也很正常。
于是，胡玉强便应道：“周老板，我们的理想价位是两百三十万。”
周长山“哦”了一声：“两百三十万？软妹币？”
胡玉强怔了怔，这话问的，难道他还能说的是冥币？
但胡玉强仍然耐着性子应道：“对，是软妹币。”
说到这里，胡玉强还不禁叹了口气。
这三点水奶茶店，可都是他们一家的心血啊。
如果不是走投无路，没有其它的办法，他们绝对不会把这三点水奶茶店转让出去的。
关键是现在生意太好了，眼看着就要实现赢利了，现在转让确实太可惜了。
然而，只听周长山阴阳怪气地说道：“胡老板，你那只是一间奶茶店而已，转让费就要两百多万，也太狮子大开口了吧？”
胡玉强被周长山给说愣了，根本就没有反应过来。
他的媳妇赵雁反应比较快，马上说道：“周老板，您不是同意这个价格了吗？”
周长山眉毛一挑：“我什么时候同意了？”
于雅琪：“明天可以吗？”
李天宇想了想，明天确实没什么事，便应了下来。
于雅琪非常礼貌：“那行，李先生，那明天上午十点钟见面可以吗？”
李天宇：“可以。”
挂了电话，李天宇琢磨着自己到底有多少房产。
忽然发现他都记不清了。
好在所有的“不动产权证”都被李天宇放在家里的柜子里了。
包括住宅、写字楼和商铺，十来套。
说实在的，李天宇现在也算是个大老板了，确实没时间打理这些东西。
李天宇琢磨着应该将这些房产交给公司打理，这样自己也能省点心。
不过天宇集团目前刚刚成立，连办公地点还没有定好，只能以后再说了。
第二天一大早，李天宇便开车驶往东北四环的望京附近，去处理一下商铺转租的事宜。
这一天是工作日，李天宇正好赶上了高峰期，路上有点堵，搞的他有点心浮气躁。
好在出来的早，十点之前应该能到佳德时尚广场那边。
佳德时尚广场跟几个月前比较起来，完全是两个地方。
现在这里的人气旺了很多，就算是工作日，来来往往的客人也不少。
毕竟望京区域算是帝都比较繁华的地方，各种高端住宅区和高端写字楼林立之地。
广场内九成以上的商铺都已经有了商家入驻，一切都显得非常热闹繁华。
而在一楼区域，也就是顾客最多的地方。
特别是在A区，正好就在佳德时尚广场的东门附近，所以人气最旺。
相对应的，这里的租金当然也是最高的。
比如李天宇的那间A113每平米每月的租金达到了19元软妹币。
而这间A113商铺的总面积达到了360平方米。
换句话说，每天的租金就达到了6840元，每个月大概就超过了二十万块软妹币！
在帝都，这样惊人的租金只会出现在核心商业区，比如国贸、西单那样的地方。
当然，望京也算是帝都核心商圈之一，佳德时尚广场作为高端商业广场所以才有这么高的租金。
之前，李天宇的这间A113商铺是租给了一家奶茶店。
奶茶店是加盟的国内大品牌“三点水”。
品牌知名度比较高，产品品质过硬，再加上佳德时尚广场这超过的人气。
三点水佳德时尚广场店，一经开业，生意便非常火爆，高峰时段甚至需要排很长的队才行。
那这家奶茶店为什么要转让呢。
并不是生意做不下去了，是店主家里突生变故，需要用到一大笔钱，这才想着忍痛割爱。
店主名叫胡玉强，是燕州省人，三十多岁的年纪，来帝都已经将近十年了。
胡玉强有个媳妇叫赵雁，跟胡玉强一起经营这家奶菜店，也算是夫妻店了。
当然，这么一大间奶茶店，还得雇佣几个员工才能忙得过来，否则根本就忙不过来。
所以虽然生意很好，但是房租外加上薪金开销、水电花费，还有原材料，其实每个月所能赚到的纯利润也并不算太多。
其实胡玉强之所以需要钱，并不是家里有人生病之类的事情，完全是因为有一个不怎么成气的女儿。
胡玉强的女儿名叫胡乔乔，还在上大学。
学习不怎么样，经常旷课，考试挂科那也时常会有。
不过胡乔乔不以为耻，反以为荣，心思全放在了买奢侈品上面了。
比如包包、首饰、化妆品、衣服、鞋子之类的，全都要国际大牌。
一件都要大几千，几万块。
虽然胡乔乔家里的经济条件不错，但是也负担这么频繁的大件花费啊。
所有每个月给胡乔乔的几千块钱，压根就不够。
没钱怎么办呢？胡乔乔也不敢再跟家里要，她还有别的办法，那就是在网上找了一些搞贷款的。
也就是俗称的网贷。
你说网贷就网贷吧，胡乔乔还不是通过正规的网络借贷机构借的钱，而是通过朋友介绍认识的个人贷款公司。
所谓的“朋友”，那可就不怎么靠谱了。
所以这所谓的个人贷款公司其实就是高利贷。
胡乔乔这一个涉世未深的小姑娘，连利息怎么算都不知道，哪里知道自己借的是高利贷，掉进了高利贷陷阱。
胡乔乔借款借的很嗨，借了一次后，就会有第二次。
为什么？
因为买那些奢侈品是会上瘾的，反正暂时不用还，等以后再说呗。
于是只用了半年的时间，胡乔乔就集齐了市面上自己所有喜欢的奢侈品，以包包居多。
说句毫不夸张的话，学校里的柜子都放不下了，每周背不同的包包，都不带重样的。
然而，半年以后，当胡乔乔收到催促她还款的电话的时候，她彻底傻眼了。
胡乔乔忽然得知，自己需要还的本金加上利息，已经超过了一百万块软妹币。
而且那些放贷的人还扬言，必须在半个月内把这些钱还上，要不然就报警。
这可把胡乔乔给吓坏了。
这么多钱可怎么还呀。
如果还不上，遭到了起诉，那胡乔乔这些“事迹”肯定就传到了学校，这可是严重违反校规的事，到时候铁定会被开除学籍。
这还算是轻的。
据那位“朋友”说，如果胡乔乔一直还不上，报警算是最轻的处理了，那些放贷的人个个凶神恶煞，卸胳膊卸腿，甚至逗良为娼的事儿也全都能干出来。
所以胡乔乔一方面特别后悔，不应该听那个朋友去借高利贷，一方面又到处想办法还钱。
但她只是帝都普通的在校大学生，就算借也借不到一百万软妹币啊。
那时候，胡乔乔又收到了放贷人的威胁，外加“建议”，说可以安排她去KTV给人陪酒，也算是一份儿工作。
给胡乔乔打电话的人，把这份工作说得天花乱坠，好像轻松又高薪一样。
还说陪酒女郎的工资外加提成非常高，胡乔乔那一百万块钱只要工作两年就能还完了。
胡乔乔一听，就有点心动了。
好在最后一丝理智告诉胡乔乔，绝对不能冲动，于是就跟要好的同学说了。
结果很明显，那些同学都劝她不能答应，不能让那些人牵着鼻子走。
胡乔乔最终还是拒绝了放贷人的“建议”。
那怎么办呢？
胡乔乔如何还不上钱，指不定那些放贷人会干出些什么事儿来。
那些人可没有一个好东西。
百般无奈之下，胡乔乔只好将这件事跟父母说了。
就算胡乔乔再不情愿，也没有其它的办法了。
这可能是最近胡乔乔做得最明智的一件事了。
胡玉强和赵雁知道了这件事后，开始还挺慌乱的。
毕竟开这一间奶茶店已经花光了他们家的积蓄，而且还从银行贷了款。
奶茶店虽然已经步入了正轨，但是各方面开销也很大，还是见不到钱的时候。
一百万块软妹币，对现在的胡玉强一家来说就是一笔巨款。
但是女儿出了这档子事儿，他们这当父母的也很自责。
最近他们都忙着做生意，忽略了女儿的情况，很少打电话过去询问沟通，差点让她走了一条不归的失足路。
好在胡乔乔及时悬崖勒马，要不然胡玉强和赵雁都得自责一辈子。
两口子好好商量了一下，决定将他们刚刚开的那家三点水奶茶店给转让出去，好歹把那一百多万给还上，要不然以后肯定安生不了。
这不，刚刚把店面挂出去，就有人过来联系了。
有意把三点水奶茶店收下的，好像是一个来自南方的商人，名叫周长山。
周长山的身材是又矮又圆，反正就是典型的土豪模样。
这不，今天一大早，周长山的劳斯莱斯幻影就停在了佳德时尚广场的停车场。
周长山在一个助理，两个保镖的簇拥下，雄纠纠气昂昂地走进了广场的东大门。
三点水奶茶店，离着东大门不远，一进门就能看到。
此时已经是九点半了，三点水奶茶店已经开门营业了。
真不愧是王牌奶茶店，就算是工作日的早上，刚开门也有顾客在那里点东西。
店里已经有十来个客人了，而且还有新的客人走进来消费，奶茶店渐渐忙碌了起来。
周长山看到这样的情况，不禁喜上眉梢，对旁边的助理说：“小王，看到了吗？这家店还是很有前途的。”
小王：“那是，周总，您看上的店，那必须有前途。”
说着，小王还用大拇指给周长山点了一个大大的赞。
此时，胡玉强迎了出来，看到周长山后，笑着说：“周总，您来了。”
周长山点点头：“你们两口子都在吧？”
胡玉强：“都在。”
周长山：“那行，今天最好能把事情都办好。”
胡玉强露出了一个苦涩的笑容：“那是当然，我们所有的东西都准备好了。”
周长山点点头，回头对小王说：“把于经理叫过来吧。”
助理小王马上就给于雅琪打了电话。
片刻之后，于雅琪就匆匆赶了过来。
周长山：“于经理，业主呢？还还没有来？”
于雅琪连忙说：“周总，我刚才给业主李先生打电话了，他正在路上，今天有点堵，应该马上就到了。”
周长山有些不悦：“行，那你赶紧再给他打个电话，让他尽快，我可没那么多时间等他过来。”
于雅琪为难地说道：“周总，咱们约的是十点钟，这还不到十点呢，咱们还是找个地方等等吧。”
周长山冷哼一声，仍然挺不满的。
这时，胡玉强的媳妇赵雁也过来了。
于雅琪：“要不这样，大家去我们办公室吧，这样谈起来也方便一些。”
胡玉强点点头，没有异议。
周长山也没再说什么，跟着于雅琪就往里面走。
于雅琪把几人带到了佳德时尚广场的服务部，找了一个比较大的会客室将他们安顿了下来。
周长山淡淡地说道：“于经理，合同是不是都准备好了？”
于雅琪：“周总，合同的事情您放心，我们这里都有完善的转让合同，只要针对谈到的内容稍做修改就可以了。”
周长山：“行，那咱们先聊吧。”
胡玉强怔了怔：“可是业主还没来呢。”
周长山摆摆手：“业主过来也就是走个过场，咱们谈拢了，你把转让金一收，我就接着给他付租金，跟他关系不大，对不对啊，于经理？”
于雅琪怔了怔，也不知道该怎么回应。
周长山又说：“对了，这间商铺多少钱啊？回头我跟业主商量商量，卖给我算了。”
于雅琪露出了为难的表情，心想这个周老板怎么想一出是一出啊。
于雅琪：“这个嘛，您得跟业主商量，我们说了可不算数啊。”
周长山也没再搭理于雅琪，而是对胡玉强说：“胡老板，你这家奶茶店，想卖多少钱？”
胡玉强和赵雁对望了一眼，有些迷茫。
胡玉强之前已经通过于雅琪跟周长山说了自己这边的理想价位，于雅琪应该转达给了周长山。
周长山应该接受了这个报价才对，所以才有了这次会面。
不过周长山再确定一下也很正常。
于是，胡玉强便应道：“周老板，我们的理想价位是两百三十万。”
周长山“哦”了一声：“两百三十万？软妹币？”
胡玉强怔了怔，这话问的，难道他还能说的是冥币？
但胡玉强仍然耐着性子应道：“对，是软妹币。”
说到这里，胡玉强还不禁叹了口气。
这三点水奶茶店，可都是他们一家的心血啊。
如果不是走投无路，没有其它的办法，他们绝对不会把这三点水奶茶店转让出去的。
关键是现在生意太好了，眼看着就要实现赢利了，现在转让确实太可惜了。
然而，只听周长山阴阳怪气地说道：“胡老板，你那只是一间奶茶店而已，转让费就要两百多万，也太狮子大开口了吧？”
胡玉强被周长山给说愣了，根本就没有反应过来。
他的媳妇赵雁反应比较快，马上说道：“周老板，您不是同意这个价格了吗？”
周长山眉毛一挑：“我什么时候同意了？”