第2223章 高端的标准？
“我同意评估公司的判断。”
宋云很干脆直接的就点了点头，这样子的一个评估的理由，自己还真的是从来没有想过，但是仔细的考虑之后就会发现还真的是非常的有道理，这样子的事情确实存在。
“我们以前看到这个问题的时候确实是非常的简单，认为一个市场有越来越多的人就是一件好事，但事实上并非如此，或者是说人如果真的是比较多的话是好事，但是如果太多的话，那可就是另外一个问题，我们确实从来也没有意识到这个事。”
宋云轻轻叹了一口气，这个问题自己和朱德元，包括孙梦妍等人在内全都没有意识到，总是觉得一个地方吸引越多的人就越好，现在看来还真的是把事情想得太简单了一点，如果不是把评估公司请来，如果不是让它们对整个事情进行评估，真的是完全彻底的忽略了这样子的一个问题。
“看来大家在这个事情上的意见都是非常统一的，觉得评估公司的评估结果没有问题。”
“如果是这个样子的话，老建筑那里修缮完了之后就开始公开招募，把古董店尽快的开出来，这样子对我们这里的现在的古董市场是一个好处。”
孙梦妍杀戮果断，大家都没有意见的话，都同意这样子的评估结果评估理由的话，干脆直接的就抓紧时间开发那一片老建筑。
“这件事情我们本来想要缓一缓再说，现在看来真的是必须得要抓紧才能够减轻和分担现在这里的古董市场不管是古董店又或者是鬼市的压力。”
孙梦妍原本真的是打算慢慢悠悠的好好的策划清楚后再做这样子的一件事，可是听完了评估公司的评估结果，特别是宋云和朱德元全都没有任何的意见，干脆直接就打算抓紧时间去做这样子的一件事。
“嗯！”
“现在的这种情形当然是必须得要抓紧时间开发，绝对不能够拖下去，如果真的像评估公司的评估那样子，这里的人实在太多，极大的打击人们来这里的热情之后，对我们来说，那绝对就是得不偿失，又或者是说悔之晚矣。”
宋云同样毫不犹豫，评估公司说的有道理，大家都认可，肯定就是必须得要马上改正，最好的方法，当然就老建筑那里抓紧修缮，完了之后就开始招租。
“另外一个问题就是评估公司对新开发的那一片老建筑的古董市场的定位这个问题上有有没有什么意见？”
宋云现在已经觉得评估公司说的有道理，真的是必须得要抓紧时间开发那一片老建筑，但是还涉及到一个定位的问题。
孙梦妍点了点头，评估公司对这个问题同样做出了一些建议。
“评估公司的结论认为就算是我们没有清晰的定位，意思就是说没有和现在现有的古董市场的古董店铺的经营范围或者经营特色进行区分，都没有什么太大的问题，原因很简单，那就是我们现在这里的古董市场的人实在是太多，马路的对面增加另外一个古董市场的话其实并没有什么太多的影响，只不过是分了一部分人的过去，同时还因为这样子的事情极有可能吸引更多的一部分人来这里逛古董市场。”
“这就意味着我们可以随意的招租，但是他们同样给出了一个建议，那就是觉得老建筑那片地方可以走高档古董的路线。”
“如果说我们现在的古董市场的古董店铺包括鬼市走的是中低端的古董的话，新招租的那一片老建筑的古董店，尽可能的买卖高档古董，这样子一来的话，反而是一件比较好的事情，又或者是说两个相隔一条马路的市场，能够更好的互补。”
孙梦妍现在这个时候脑子里面非常的清晰，评估公司的结论建议全部都在脑子里面记得清清楚楚，她觉得这样子的一个建议没有任何的问题，绝对是非常的有针对性，最主要的是确实适合现在的自己的古董市场的具体情况。
“如果真的能够招租全都是高端古董的店铺的话，这是一件好事，而且那一片老建筑因为各种各样的味道的原因，走高端古董的路子，其实非常的妥当，但问题的关键在于我们能不能够确保这件事情。”
朱德元一秒赞同评估公司提出来的老建筑的地方用来招租高端古董店，这样子的定位建议没有任何问题，但关键是不是能够做得到这一点，不管怎么说，孙梦妍都仅仅不过就是一个包租婆那些人把店铺租下来之后，接下来是什么样子的一个经营的方式，想要干涉并不是特别的容易。
“这没有什么的？我觉得想要做到这一点其实很简单，那就是我们在招租的时候就明确的说出来，这里的古董店铺必须得要经营高端古董。”
“高端古董的标准当然就是每一件得要达到五百万到八百万，甚至是超过一千万，普通的那些一百几十万的古董就是低端的日常普通古董。”
许德胜最关心的就是这样子的一件事情，很多时候想法非常的美妙，但是能不能够做得到，谁都不清楚又或者是说孙梦妍能不能够找到方法，确保这件事情一定会发生。
“想要做到这一点其实非常的简单，那就是在招租经营的条件那里增加这样子的一个条款，如果店里面摆放的古董低于五百万的话，我们就会有相应的惩罚，比如说增加租金，严重的话直接终止双方的租赁合同，而且让对方滚蛋，没有必要在这里呆下去。”
孙梦妍马上就把自己的想法和做法说了出来。
“孙梦妍你这个当然是一个办法，但是却不是很好的方法，要知道不管怎么说，衡量一件古董的真实价值的标准，非常的模糊，同样的一件古董有人觉得它值一百万，有的人觉得它值五百万，我们在制定高端古董的标准的时候，就会显得非常的被动，如果我们到一间古董店里面看一下的时候，发现有一件古董的市场价格不过就是一百万，但是古董店里面却喊出了五百万的天价，如果面对这样子的情形的话，我们想要对付这样子的人真的是非常的困难。”
李腾龙轻轻摇了摇头，他觉得孙梦妍的这个做法肯定行不通，根本的原因在于古董的价格，很难有一个统一的标准进行衡量。
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宋云很干脆直接的就点了点头，这样子的一个评估的理由，自己还真的是从来没有想过，但是仔细的考虑之后就会发现还真的是非常的有道理，这样子的事情确实存在。
“我们以前看到这个问题的时候确实是非常的简单，认为一个市场有越来越多的人就是一件好事，但事实上并非如此，或者是说人如果真的是比较多的话是好事，但是如果太多的话，那可就是另外一个问题，我们确实从来也没有意识到这个事。”
宋云轻轻叹了一口气，这个问题自己和朱德元，包括孙梦妍等人在内全都没有意识到，总是觉得一个地方吸引越多的人就越好，现在看来还真的是把事情想得太简单了一点，如果不是把评估公司请来，如果不是让它们对整个事情进行评估，真的是完全彻底的忽略了这样子的一个问题。
“看来大家在这个事情上的意见都是非常统一的，觉得评估公司的评估结果没有问题。”
“如果是这个样子的话，老建筑那里修缮完了之后就开始公开招募，把古董店尽快的开出来，这样子对我们这里的现在的古董市场是一个好处。”
孙梦妍杀戮果断，大家都没有意见的话，都同意这样子的评估结果评估理由的话，干脆直接的就抓紧时间开发那一片老建筑。
“这件事情我们本来想要缓一缓再说，现在看来真的是必须得要抓紧才能够减轻和分担现在这里的古董市场不管是古董店又或者是鬼市的压力。”
孙梦妍原本真的是打算慢慢悠悠的好好的策划清楚后再做这样子的一件事，可是听完了评估公司的评估结果，特别是宋云和朱德元全都没有任何的意见，干脆直接就打算抓紧时间去做这样子的一件事。
“嗯！”
“现在的这种情形当然是必须得要抓紧时间开发，绝对不能够拖下去，如果真的像评估公司的评估那样子，这里的人实在太多，极大的打击人们来这里的热情之后，对我们来说，那绝对就是得不偿失，又或者是说悔之晚矣。”
宋云同样毫不犹豫，评估公司说的有道理，大家都认可，肯定就是必须得要马上改正，最好的方法，当然就老建筑那里抓紧修缮，完了之后就开始招租。
“另外一个问题就是评估公司对新开发的那一片老建筑的古董市场的定位这个问题上有有没有什么意见？”
宋云现在已经觉得评估公司说的有道理，真的是必须得要抓紧时间开发那一片老建筑，但是还涉及到一个定位的问题。
孙梦妍点了点头，评估公司对这个问题同样做出了一些建议。
“评估公司的结论认为就算是我们没有清晰的定位，意思就是说没有和现在现有的古董市场的古董店铺的经营范围或者经营特色进行区分，都没有什么太大的问题，原因很简单，那就是我们现在这里的古董市场的人实在是太多，马路的对面增加另外一个古董市场的话其实并没有什么太多的影响，只不过是分了一部分人的过去，同时还因为这样子的事情极有可能吸引更多的一部分人来这里逛古董市场。”
“这就意味着我们可以随意的招租，但是他们同样给出了一个建议，那就是觉得老建筑那片地方可以走高档古董的路线。”
“如果说我们现在的古董市场的古董店铺包括鬼市走的是中低端的古董的话，新招租的那一片老建筑的古董店，尽可能的买卖高档古董，这样子一来的话，反而是一件比较好的事情，又或者是说两个相隔一条马路的市场，能够更好的互补。”
孙梦妍现在这个时候脑子里面非常的清晰，评估公司的结论建议全部都在脑子里面记得清清楚楚，她觉得这样子的一个建议没有任何的问题，绝对是非常的有针对性，最主要的是确实适合现在的自己的古董市场的具体情况。
“如果真的能够招租全都是高端古董的店铺的话，这是一件好事，而且那一片老建筑因为各种各样的味道的原因，走高端古董的路子，其实非常的妥当，但问题的关键在于我们能不能够确保这件事情。”
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“这没有什么的？我觉得想要做到这一点其实很简单，那就是我们在招租的时候就明确的说出来，这里的古董店铺必须得要经营高端古董。”
“高端古董的标准当然就是每一件得要达到五百万到八百万，甚至是超过一千万，普通的那些一百几十万的古董就是低端的日常普通古董。”
许德胜最关心的就是这样子的一件事情，很多时候想法非常的美妙，但是能不能够做得到，谁都不清楚又或者是说孙梦妍能不能够找到方法，确保这件事情一定会发生。
“想要做到这一点其实非常的简单，那就是在招租经营的条件那里增加这样子的一个条款，如果店里面摆放的古董低于五百万的话，我们就会有相应的惩罚，比如说增加租金，严重的话直接终止双方的租赁合同，而且让对方滚蛋，没有必要在这里呆下去。”
孙梦妍马上就把自己的想法和做法说了出来。
“孙梦妍你这个当然是一个办法，但是却不是很好的方法，要知道不管怎么说，衡量一件古董的真实价值的标准，非常的模糊，同样的一件古董有人觉得它值一百万，有的人觉得它值五百万，我们在制定高端古董的标准的时候，就会显得非常的被动，如果我们到一间古董店里面看一下的时候，发现有一件古董的市场价格不过就是一百万，但是古董店里面却喊出了五百万的天价，如果面对这样子的情形的话，我们想要对付这样子的人真的是非常的困难。”
李腾龙轻轻摇了摇头，他觉得孙梦妍的这个做法肯定行不通，根本的原因在于古董的价格，很难有一个统一的标准进行衡量。
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