完结+番外_33
“由此可见，买房是刚需。就算国家现在实施了最严格的宏观调控，这种抑制也只能是暂时的。因为比起那些买不起房的刚需者来说，那些买得起房的人其实更难以忍受房价暴跌。国内市场也没有办法承担这种价格落差。M国正在爆发的次贷危机其实就是最好的例子。”
程彧脑子转的特别快，思维也特别跳跃。如果是一般人跟他聊天，大概很难跟得上程彧的思维模式，甚至觉得程彧说话有点儿东拉西扯语无伦次。但是以裴镇南的资历和阅历，他反而能够从程彧的话语中迅速提炼出最重要的信息，并且顺藤摸瓜，直接理get到程彧的思维脉络。
裴镇南颇为惊奇的看着程彧：“你是怎么知道这些数据的？谁教你说这些话？”
程彧懒得回答这些无关痛痒的问题，继续说道：“赵金锤的那块地皮虽然是在燕郊，但地理位置特别好。周围有山有湖，如果建造高级住宅或者别墅区的话，不用花大价钱打造景观，周围的山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占了便宜。最重要的是，两年以后，这条线上会通地铁——”
裴镇南哑然失笑：“两年后的政策，你怎么会知道？”
“我亲眼看到的。”程彧郑重其事的表态，旋即说道：“但这个不重要。我只是想告诉你，趁赵金锤资金周转不灵要抵押地皮的时候拿下这块地皮，你绝对不会吃亏。”
“哦？”裴镇南饶有兴味的看着程彧：“这么肯定？既然是这样，那你为什么不让你爸妈收购这块地皮，肥水流我外人田，不太符合你这么精明的性格吧？”
“因为他们太蠢。”程彧想到这个就来气，不耐烦的看向裴镇南，反客为主道：“不提这个。背调结束，说说你的决定。”
裴镇南沉吟片刻，又问道：“照你说的，就算我想要这块地皮。你凭什么认定，赵金锤就一定会把这块地皮卖给我？”
程彧定定的看了裴镇南一会儿，忽然一笑。
第23章
程彧和裴镇南在书房足足谈了三个多小时，到最后还是裴延按捺不住，打着给老爸和程彧送夜宵的名义，堂而皇之的进了书房。
“你们到底在聊什么，需要聊这么久？”裴延将托盘放在桌子上，拿起一碗红豆糯米汤圆。
裴镇南刚伸出手，就看到自家臭小子把汤圆端到程彧面前。裴镇南微微一顿，若无其事的收回手，冷眼瞧着裴延给程彧端了一碗红豆糯米汤圆后，就一个劲儿在那问汤圆甜不甜，红豆汤好不好喝，口感绵不绵，合不合程彧的口味……压根儿就忘了旁边还有一个亲爹还嗷嗷待哺。
裴镇南悻悻的哼了一声，对周细媛之前的抱怨颇有些感同身受。
裴延知道程彧喜欢吃甜食。给程彧端的那一碗红豆糯米汤圆，除了原有的配料外，还额外撒了一层桂花酿。吃上去沁甜沁甜的，还带着丝丝桂花的清香。程彧一个没留神，一整碗汤圆连带红豆沙都进了肚子，顿时就有些撑了。
裴延见程彧捂着肚子直皱眉，赶紧笑道：“是不是吃多了？要不然，你们先别聊了，我陪你出去走走？”
没等程彧回话，裴延又道：“你哥也在外面等着呢。我们三个可以打篮球。”
程彧对打篮球不怎么感兴趣，但他确实吃撑了。再加上跟裴镇南聊的事情也差不多聊完了，索性站起来，主动结束话题：“那就这样吧，裴叔叔，我们先下去了。”
裴镇南不动声色地看着程彧。整个谈话期间，程彧一直都在把控节奏。包括如何设计赵金锤，怎么在不暴露自己的情况下通过第三方吞掉那块地皮。整个计划非常周密，而且每一步都是在针对赵金锤性格弱点的基础上，算计赵金锤的反应。显然，做出这个计划的人对赵金锤的性格和行事作风十分了解。
这一点也让裴镇南十分好奇。他很想知道，这个计划究竟是程彧自己做出来的，还是程彧背后有高人指点。不过以裴镇南的性格，既然看出来程彧对他还有所保留，就不会强人所难自讨没趣。但有一件事情，裴镇南觉得自己还是要搞搞清楚：“你费心送我这么大一桩好处，是想从我这里得到什么？”
裴延闻言皱眉，开口抗议：“爸——”
话没说完，就被程彧打断了：“我希望裴叔叔在冯光旭向我母亲发难时，能站在她这边。以及，倘若有一天裴氏矿业资金周转不灵，需要转让CC珠宝的股份套现时，我希望裴叔叔可以优先考虑我。”
裴镇南挑了挑眉。不知道为什么，他莫名觉得程彧在提到后面一个要求时，竟然隐隐带着一丝不怀好意的自信。
裴镇南怀疑自己感觉错了。他不相信程彧小小年纪，有这样的心胸城府也就算了，还能提前预知裴氏矿业会出问题。但是这种空头支票，裴镇南倒也乐得应承：“如果真有这么一天，你也有足够的资本接手我手上的股份的话，叔叔一定会优先选择你。”
闻言，程彧勾了勾嘴角，冲着裴镇南彬彬有礼的点了点头，转身离开。
裴延看了看老爸，又看了看程彧，下意识就想跟上去。被裴镇南叫住了：“你先等一下，我有些话，要跟你交代。”
裴延的目光一直跟着程彧的背影，直到程彧出了书房把门关上，才恋恋不舍的收回来：“爸，你要跟我说什么呀？”
“我就是想问问你，程彧最近都在跟什么人接触？”
“就是我们这些人呀。陈爷爷被气到住院，阿彧这几天心情都不大好。每天都会去医院陪陈爷爷。”裴延被问的莫名其妙：“哦，对了，我听程绍说，阿彧好像跟一个经纪公司签约了，要参加真人秀当偶像歌手。”
什么乱七八糟的！
裴镇南眉头紧皱：“他要进娱乐圈？”
“好像是。”裴延挠了挠头发，也不太理解程彧的做法：“据说他想成立自己的珠宝品牌。参加娱乐圈是为了积攒人气，扩大知名度。”
裴延想了想，又补充道：“哦，对了，陈爷爷说阿彧还要参加什么DMI国际珠宝设计大赛。设计作品是一套金婚套戒，为了庆祝陈爷爷和林奶奶结婚五十周年。”
这件事可把陈思邈给高兴坏了。程彧这边还没定下初稿，陈思邈已经兴奋到恨不得拿出手机给所有老伙伴们打电话炫耀起来。好在被程彧及时劝住了。程彧不想节外生枝，只好劝外公再忍耐一段时间，等他拿到奖杯后，随便外公怎么摆酒庆祝都好。
裴镇南听着裴延的话，皱了皱眉：“这么说，程彧还挺有计划的。”
程彧脑子转的特别快，思维也特别跳跃。如果是一般人跟他聊天，大概很难跟得上程彧的思维模式，甚至觉得程彧说话有点儿东拉西扯语无伦次。但是以裴镇南的资历和阅历，他反而能够从程彧的话语中迅速提炼出最重要的信息，并且顺藤摸瓜，直接理get到程彧的思维脉络。
裴镇南颇为惊奇的看着程彧：“你是怎么知道这些数据的？谁教你说这些话？”
程彧懒得回答这些无关痛痒的问题，继续说道：“赵金锤的那块地皮虽然是在燕郊，但地理位置特别好。周围有山有湖，如果建造高级住宅或者别墅区的话，不用花大价钱打造景观，周围的山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占了便宜。最重要的是，两年以后，这条线上会通地铁——”
裴镇南哑然失笑：“两年后的政策，你怎么会知道？”
“我亲眼看到的。”程彧郑重其事的表态，旋即说道：“但这个不重要。我只是想告诉你，趁赵金锤资金周转不灵要抵押地皮的时候拿下这块地皮，你绝对不会吃亏。”
“哦？”裴镇南饶有兴味的看着程彧：“这么肯定？既然是这样，那你为什么不让你爸妈收购这块地皮，肥水流我外人田，不太符合你这么精明的性格吧？”
“因为他们太蠢。”程彧想到这个就来气，不耐烦的看向裴镇南，反客为主道：“不提这个。背调结束，说说你的决定。”
裴镇南沉吟片刻，又问道：“照你说的，就算我想要这块地皮。你凭什么认定，赵金锤就一定会把这块地皮卖给我？”
程彧定定的看了裴镇南一会儿，忽然一笑。
第23章
程彧和裴镇南在书房足足谈了三个多小时，到最后还是裴延按捺不住，打着给老爸和程彧送夜宵的名义，堂而皇之的进了书房。
“你们到底在聊什么，需要聊这么久？”裴延将托盘放在桌子上，拿起一碗红豆糯米汤圆。
裴镇南刚伸出手，就看到自家臭小子把汤圆端到程彧面前。裴镇南微微一顿，若无其事的收回手，冷眼瞧着裴延给程彧端了一碗红豆糯米汤圆后，就一个劲儿在那问汤圆甜不甜，红豆汤好不好喝，口感绵不绵，合不合程彧的口味……压根儿就忘了旁边还有一个亲爹还嗷嗷待哺。
裴镇南悻悻的哼了一声，对周细媛之前的抱怨颇有些感同身受。
裴延知道程彧喜欢吃甜食。给程彧端的那一碗红豆糯米汤圆，除了原有的配料外，还额外撒了一层桂花酿。吃上去沁甜沁甜的，还带着丝丝桂花的清香。程彧一个没留神，一整碗汤圆连带红豆沙都进了肚子，顿时就有些撑了。
裴延见程彧捂着肚子直皱眉，赶紧笑道：“是不是吃多了？要不然，你们先别聊了，我陪你出去走走？”
没等程彧回话，裴延又道：“你哥也在外面等着呢。我们三个可以打篮球。”
程彧对打篮球不怎么感兴趣，但他确实吃撑了。再加上跟裴镇南聊的事情也差不多聊完了，索性站起来，主动结束话题：“那就这样吧，裴叔叔，我们先下去了。”
裴镇南不动声色地看着程彧。整个谈话期间，程彧一直都在把控节奏。包括如何设计赵金锤，怎么在不暴露自己的情况下通过第三方吞掉那块地皮。整个计划非常周密，而且每一步都是在针对赵金锤性格弱点的基础上，算计赵金锤的反应。显然，做出这个计划的人对赵金锤的性格和行事作风十分了解。
这一点也让裴镇南十分好奇。他很想知道，这个计划究竟是程彧自己做出来的，还是程彧背后有高人指点。不过以裴镇南的性格，既然看出来程彧对他还有所保留，就不会强人所难自讨没趣。但有一件事情，裴镇南觉得自己还是要搞搞清楚：“你费心送我这么大一桩好处，是想从我这里得到什么？”
裴延闻言皱眉，开口抗议：“爸——”
话没说完，就被程彧打断了：“我希望裴叔叔在冯光旭向我母亲发难时，能站在她这边。以及，倘若有一天裴氏矿业资金周转不灵，需要转让CC珠宝的股份套现时，我希望裴叔叔可以优先考虑我。”
裴镇南挑了挑眉。不知道为什么，他莫名觉得程彧在提到后面一个要求时，竟然隐隐带着一丝不怀好意的自信。
裴镇南怀疑自己感觉错了。他不相信程彧小小年纪，有这样的心胸城府也就算了，还能提前预知裴氏矿业会出问题。但是这种空头支票，裴镇南倒也乐得应承：“如果真有这么一天，你也有足够的资本接手我手上的股份的话，叔叔一定会优先选择你。”
闻言，程彧勾了勾嘴角，冲着裴镇南彬彬有礼的点了点头，转身离开。
裴延看了看老爸，又看了看程彧，下意识就想跟上去。被裴镇南叫住了：“你先等一下，我有些话，要跟你交代。”
裴延的目光一直跟着程彧的背影，直到程彧出了书房把门关上，才恋恋不舍的收回来：“爸，你要跟我说什么呀？”
“我就是想问问你，程彧最近都在跟什么人接触？”
“就是我们这些人呀。陈爷爷被气到住院，阿彧这几天心情都不大好。每天都会去医院陪陈爷爷。”裴延被问的莫名其妙：“哦，对了，我听程绍说，阿彧好像跟一个经纪公司签约了，要参加真人秀当偶像歌手。”
什么乱七八糟的！
裴镇南眉头紧皱：“他要进娱乐圈？”
“好像是。”裴延挠了挠头发，也不太理解程彧的做法：“据说他想成立自己的珠宝品牌。参加娱乐圈是为了积攒人气，扩大知名度。”
裴延想了想，又补充道：“哦，对了，陈爷爷说阿彧还要参加什么DMI国际珠宝设计大赛。设计作品是一套金婚套戒，为了庆祝陈爷爷和林奶奶结婚五十周年。”
这件事可把陈思邈给高兴坏了。程彧这边还没定下初稿，陈思邈已经兴奋到恨不得拿出手机给所有老伙伴们打电话炫耀起来。好在被程彧及时劝住了。程彧不想节外生枝，只好劝外公再忍耐一段时间，等他拿到奖杯后，随便外公怎么摆酒庆祝都好。
裴镇南听着裴延的话，皱了皱眉：“这么说，程彧还挺有计划的。”