第192章
围观的人眼珠子都差点掉了下来，“这是什么机巧？”
“不知道啊，以前从来没有见过，但看上去十分精密。”
“比马车方便啊，速度也不慢。”
“也亏得天下第一城有水泥路这么平坦的道路，其他地方可能用不了吧。”
天下第一城又出现了奇怪的机巧的消息，很快传开了，四处都有人来看热闹。
不知道什么开始，看天下第一城出现的新的机巧，已经成为了他们最感兴趣的事情。
人虽然多，但却井然有序，因为行人都呆在行人道上，马车和自行车也各行其道。
这个时候，不少人就发现了天下第一城这些规矩的好处了。
“要是在其他地方，这么多人早就乱了。”
“可不是，估计堵得动都动不了，更不要说路上的马车照常行驶了。”
“天下第一城是不一样的。”
说话的声音都有些骄傲，这种骄傲是发自骨子里面的，因为天下第一城是他们大乾的啊，以后走到哪里都足够他们吹嘘了，在他们眼中，没有哪个诸国能建设出来像他们天下第一城这么好的城邦了吧。
道路上，一群学生身体前倾，脸朝前方，如同风驰电掣一般，来回的在天下第一城的公路上骑行。
那种感觉实在太棒了，如同乘风驾云一样，特别是风吹在脸上，又舒服又凉快，他们感觉就像空中的小鸟。
骑自行如果放空心灵的话，的确是一种特别放松的享受。
看得一群人羡慕到不行。
“我们天下第一城的机巧也太厉害了。”
连墨家的人都跑来观看了，外行看热闹，内行看门道。
光是一看，眼睛中都是精光，仔细分析，这叫“自行车”的机巧可了不得。
当然也有例外，比如顾宝儿陈小布他们几个年龄小的，腿短骑得慢啊，别人踩一圈，他们只能半圈半圈的踩。
不过没关系，也骑得开心得不得了，小脸激动得红红的。
“踩半圈怎么了，不也将自行车骑得跑起来了。”
“看我们骑得多好。”
几个娃还在那里相互安慰。
“就是，我们骑慢点安全。”
“商雎鸠和商之洲居然不等我们，哼。”
学院的自行车出行，算是让天下第一城又热闹了许多。
“感觉呆在天下第一城，每天都有新奇看。”
生活都丰富了不少，这个世界似乎也比他们想象中的要精彩。
“人老了都快跟不上变化了，不过变了好，变了好，我大乾越来越好了。”
“啧啧，其他诸国的人来了我大乾，恐怕都不知道怎么生活了。”
骄傲本就是身边的一切赋予的，他们现在也开始为大乾的改变而骄傲了，特别是和其他诸国一对比，总感觉还是自家大乾好。
这或许已经不是骄傲了，而是民族和国家的自豪感。
说实话，以前大乾穷，所以没什么可自豪的，虽然这么说可能俗气了一点，但事实就是如此。
一片的兴兴向荣，再加上……
已经有圣人门徒打算入驻教学楼了，昨天的图书室和陈柏的那番话还是打动了不少人的。
天下第一城，除了基建，文化也开始走上正轨了。
而陈柏已经拉着齐政去找墨千机了。
教学楼修建完毕后，也该是继续修建其他的。
路上，陈柏有些高深莫测地问齐政，“殿下，你觉得我们天下第一城什么最赚钱？”
齐政想了想，“电影院。”
电影院虽然建设的时候花费高，投入大，但正如陈柏说的，后期收入也十分了不得。
这些天，电影院的几个放映室每天的座位都是满座，后面还有一群等着买预售票的，陈柏不是说等过一段时间，再换一部电影上映，电影院的热度永远都不可能凋零。
看到每天统计的账单，至少齐政突然觉得，他们大乾的富户还是挺有钱的。
陈柏嘴角上扬，笑得跟狐狸一样，“错。”
齐政一愣，怎么可能错？每天的账单他都有过目的，论纯利的话，的确是电影院最高，商场的收入看上去最多，但那些商品的成本本就高，纯利润算下来反而没有天天座满的电影院高。
陈柏说道，“是地皮，我天下第一城有最好的交通，有大乾最大的商场，有大乾唯一的电影院，现在又有驻满圣人门徒的教学楼和藏书最多的图书室……”
“你说这样地方，我们修建百姓住宅楼，得多少人争着抢着购买。”
其实和现代一样，集最好的交通，商业，教育为一体的城市，房价肯定高啊，而且还供不应求。
齐政：“……”
上京百姓已经知道天下第一城是什么样子了，能生活在这样的地方，恐怕是上京百姓梦寐以求的事情了吧。
不仅上京，等消息慢慢传开，各地的富户还不得争先恐后地前来购买房产。
其实这是一种虹吸效应，说难听一点，叫做吸血，将各地的优等资源会率先吸引过来。
光是圣人门徒的集体入驻，哪怕这里是山野荒地，恐怕也能让天下读书人趋之若鹜吧，更别说其他条件已经这么好了，圣人门徒的集体入驻将天下第一城的价值提高到了极致而已。
齐政：“……”
如此看来，他天下第一城最贵的的确该是地皮，能在短时间内回收大量的金钱。
修建这些东西，虽然让齐政看到了前景，但不得不说，也有些动摇他的根本，因为花费实在太大了。
若是能快速回本，补充他的“小金库”，当然是最好的。
他的封地前不久还是没人看得上的荒山野岭而已，齐政看着侃侃而谈的陈柏，居然有些恍惚。
不是因为他的封地突然变得值钱了，而是因为他的封地有陈子褏在，化腐朽为神奇。
当真是真名士，让人不自觉的有些沉迷。
陈柏继续道，“我们接下来要做的事情就是，大量的修建可以出售的住宅，我称它们为商品房，商品房要想卖得好，广告要打得好，广告词我都想好了。”
“你想和圣人学生比邻而居吗？你想坐拥大乾最好的商圈吗？……”
“你所希望的这里都有，来吧，在天下第一城拥有一栋别具一格的房……”
陈柏现在跟个销售一样，忽悠死人不偿命，但他说的也的确是事实，只是能让人更加冲动而已。
现在天下第一城虽然已经让人震惊到不行了，但其实也就那么几座建筑而已，哪有一座城就这么简单的？都不能称上城镇吧。
但继续修这样的建筑，哪怕是齐政恐怕也真要被掏空了，负担不起。
而商品房就恰当好处了，投入不像商场电影院那么高，而回报率却是最高的。
而且，有了无数的商品房，才能让天下第一城看上去更像是一座繁华的城市不是。
“我打算以小区的形式修建商品房，到时候每个小区一个不同的风格和主题，保证各有特色……”
“而且，我们的商品房，我让墨千机整一些实用的机巧出来，啧啧，保证让人眼前一亮，物有所值。”
“……”
为了节省成本，那些用电的现代化电器肯定没办法买了，但并不是说一些利民的小机巧就不能用了。
当陈柏和齐政找到墨千机的时候，讨论就更加精彩，更加的贴合实际了。
特别是陈柏提出的几种提高百姓生活品质的机巧，在墨千机看来，简直实在了不得，对他来说，有致命的吸引力。
等商讨完毕，墨千机就急冲冲地安排修建商品楼了。
对于墨千机来说，这里何尝不是他的圣地，有层出不穷的奇思妙想开阔了他的眼光等着他去建设，这样的机会也不是什么人都有的。
所以属于墨千机的炙热，恐怕只有他自己懂，他干着的事情正是他梦寐以求的东西，所以积极性才超乎寻常的高。
陈柏都有些担心墨千机这么操劳身体抗不抗得住，看来得让陈小布多炖点鸡汤给墨千机补一补。
商品房的修建如期的展开，而陈柏的广告也在上京城中开始打了起来。
其实和现代的房地产宣传差不多。
就是有些唯美的宣传海报，横幅，以及贴着照片的小题版。
借着以前建立起来的公交站台，快递收发点，将这些广告竖立在人流众多的这些点，效果可想而知，加上天下第一现在本就是风浪尖上，一有点什么事情，本就很快能传得老远。
对上京人来说，什么时候见过这么铺天盖地轰炸似的广告啊，愣是硬生生的往他们脑子里面塞信息一样。
无论财力够不够的，反正都知道天下第一城要售卖住宅了。
而且广告的文案好啊。
“想拥有最大的商圈，最好的教育，最美的环境，最完善的设施和娱乐吗？来天下第一城买套房吧。”
住在天下第一城，怎么想怎么美。
当然广告打得好，也得修出来的住宅楼真的符合内容，不然虚假宣传也不过是一锤子买卖，自伤其身。
所以在修建期间，陈柏还亲自去监工了一段时间。
在陈柏看来，要想生活简便，有两样必不可少的东西。
一就是自来水。
二就是天然气，天然气肯定是没办法弄的，但沼气池还是有希望的。
所以陈柏舍弃了那些花里胡哨的东西，专攻这两点。
不过，无论是自来水还是沼气池，其实都涉及到一个管道问题。
其实在上京城的建设上就用到了陶管，用来处理废水和防止暴雨泄洪用，不得不说，古人的智慧是无限的。
处理废水的陶管，陈柏肯定也会用，这是城市基础，不然一个现代化城镇，无法处理废水那得多糟糕。
但自来水和沼气池的管道就需要精密很多了，使用的陶管他得重新研究研究。
想一想，在古代的家里，用上沼气和自来水，那感觉都让人心动不已，生活品质直接提升啊。
“不知道啊，以前从来没有见过，但看上去十分精密。”
“比马车方便啊，速度也不慢。”
“也亏得天下第一城有水泥路这么平坦的道路，其他地方可能用不了吧。”
天下第一城又出现了奇怪的机巧的消息，很快传开了，四处都有人来看热闹。
不知道什么开始，看天下第一城出现的新的机巧，已经成为了他们最感兴趣的事情。
人虽然多，但却井然有序，因为行人都呆在行人道上，马车和自行车也各行其道。
这个时候，不少人就发现了天下第一城这些规矩的好处了。
“要是在其他地方，这么多人早就乱了。”
“可不是，估计堵得动都动不了，更不要说路上的马车照常行驶了。”
“天下第一城是不一样的。”
说话的声音都有些骄傲，这种骄傲是发自骨子里面的，因为天下第一城是他们大乾的啊，以后走到哪里都足够他们吹嘘了，在他们眼中，没有哪个诸国能建设出来像他们天下第一城这么好的城邦了吧。
道路上，一群学生身体前倾，脸朝前方，如同风驰电掣一般，来回的在天下第一城的公路上骑行。
那种感觉实在太棒了，如同乘风驾云一样，特别是风吹在脸上，又舒服又凉快，他们感觉就像空中的小鸟。
骑自行如果放空心灵的话，的确是一种特别放松的享受。
看得一群人羡慕到不行。
“我们天下第一城的机巧也太厉害了。”
连墨家的人都跑来观看了，外行看热闹，内行看门道。
光是一看，眼睛中都是精光，仔细分析，这叫“自行车”的机巧可了不得。
当然也有例外，比如顾宝儿陈小布他们几个年龄小的，腿短骑得慢啊，别人踩一圈，他们只能半圈半圈的踩。
不过没关系，也骑得开心得不得了，小脸激动得红红的。
“踩半圈怎么了，不也将自行车骑得跑起来了。”
“看我们骑得多好。”
几个娃还在那里相互安慰。
“就是，我们骑慢点安全。”
“商雎鸠和商之洲居然不等我们，哼。”
学院的自行车出行，算是让天下第一城又热闹了许多。
“感觉呆在天下第一城，每天都有新奇看。”
生活都丰富了不少，这个世界似乎也比他们想象中的要精彩。
“人老了都快跟不上变化了，不过变了好，变了好，我大乾越来越好了。”
“啧啧，其他诸国的人来了我大乾，恐怕都不知道怎么生活了。”
骄傲本就是身边的一切赋予的，他们现在也开始为大乾的改变而骄傲了，特别是和其他诸国一对比，总感觉还是自家大乾好。
这或许已经不是骄傲了，而是民族和国家的自豪感。
说实话，以前大乾穷，所以没什么可自豪的，虽然这么说可能俗气了一点，但事实就是如此。
一片的兴兴向荣，再加上……
已经有圣人门徒打算入驻教学楼了，昨天的图书室和陈柏的那番话还是打动了不少人的。
天下第一城，除了基建，文化也开始走上正轨了。
而陈柏已经拉着齐政去找墨千机了。
教学楼修建完毕后，也该是继续修建其他的。
路上，陈柏有些高深莫测地问齐政，“殿下，你觉得我们天下第一城什么最赚钱？”
齐政想了想，“电影院。”
电影院虽然建设的时候花费高，投入大，但正如陈柏说的，后期收入也十分了不得。
这些天，电影院的几个放映室每天的座位都是满座，后面还有一群等着买预售票的，陈柏不是说等过一段时间，再换一部电影上映，电影院的热度永远都不可能凋零。
看到每天统计的账单，至少齐政突然觉得，他们大乾的富户还是挺有钱的。
陈柏嘴角上扬，笑得跟狐狸一样，“错。”
齐政一愣，怎么可能错？每天的账单他都有过目的，论纯利的话，的确是电影院最高，商场的收入看上去最多，但那些商品的成本本就高，纯利润算下来反而没有天天座满的电影院高。
陈柏说道，“是地皮，我天下第一城有最好的交通，有大乾最大的商场，有大乾唯一的电影院，现在又有驻满圣人门徒的教学楼和藏书最多的图书室……”
“你说这样地方，我们修建百姓住宅楼，得多少人争着抢着购买。”
其实和现代一样，集最好的交通，商业，教育为一体的城市，房价肯定高啊，而且还供不应求。
齐政：“……”
上京百姓已经知道天下第一城是什么样子了，能生活在这样的地方，恐怕是上京百姓梦寐以求的事情了吧。
不仅上京，等消息慢慢传开，各地的富户还不得争先恐后地前来购买房产。
其实这是一种虹吸效应，说难听一点，叫做吸血，将各地的优等资源会率先吸引过来。
光是圣人门徒的集体入驻，哪怕这里是山野荒地，恐怕也能让天下读书人趋之若鹜吧，更别说其他条件已经这么好了，圣人门徒的集体入驻将天下第一城的价值提高到了极致而已。
齐政：“……”
如此看来，他天下第一城最贵的的确该是地皮，能在短时间内回收大量的金钱。
修建这些东西，虽然让齐政看到了前景，但不得不说，也有些动摇他的根本，因为花费实在太大了。
若是能快速回本，补充他的“小金库”，当然是最好的。
他的封地前不久还是没人看得上的荒山野岭而已，齐政看着侃侃而谈的陈柏，居然有些恍惚。
不是因为他的封地突然变得值钱了，而是因为他的封地有陈子褏在，化腐朽为神奇。
当真是真名士，让人不自觉的有些沉迷。
陈柏继续道，“我们接下来要做的事情就是，大量的修建可以出售的住宅，我称它们为商品房，商品房要想卖得好，广告要打得好，广告词我都想好了。”
“你想和圣人学生比邻而居吗？你想坐拥大乾最好的商圈吗？……”
“你所希望的这里都有，来吧，在天下第一城拥有一栋别具一格的房……”
陈柏现在跟个销售一样，忽悠死人不偿命，但他说的也的确是事实，只是能让人更加冲动而已。
现在天下第一城虽然已经让人震惊到不行了，但其实也就那么几座建筑而已，哪有一座城就这么简单的？都不能称上城镇吧。
但继续修这样的建筑，哪怕是齐政恐怕也真要被掏空了，负担不起。
而商品房就恰当好处了，投入不像商场电影院那么高，而回报率却是最高的。
而且，有了无数的商品房，才能让天下第一城看上去更像是一座繁华的城市不是。
“我打算以小区的形式修建商品房，到时候每个小区一个不同的风格和主题，保证各有特色……”
“而且，我们的商品房，我让墨千机整一些实用的机巧出来，啧啧，保证让人眼前一亮，物有所值。”
“……”
为了节省成本，那些用电的现代化电器肯定没办法买了，但并不是说一些利民的小机巧就不能用了。
当陈柏和齐政找到墨千机的时候，讨论就更加精彩，更加的贴合实际了。
特别是陈柏提出的几种提高百姓生活品质的机巧，在墨千机看来，简直实在了不得，对他来说，有致命的吸引力。
等商讨完毕，墨千机就急冲冲地安排修建商品楼了。
对于墨千机来说，这里何尝不是他的圣地，有层出不穷的奇思妙想开阔了他的眼光等着他去建设，这样的机会也不是什么人都有的。
所以属于墨千机的炙热，恐怕只有他自己懂，他干着的事情正是他梦寐以求的东西，所以积极性才超乎寻常的高。
陈柏都有些担心墨千机这么操劳身体抗不抗得住，看来得让陈小布多炖点鸡汤给墨千机补一补。
商品房的修建如期的展开，而陈柏的广告也在上京城中开始打了起来。
其实和现代的房地产宣传差不多。
就是有些唯美的宣传海报，横幅，以及贴着照片的小题版。
借着以前建立起来的公交站台，快递收发点，将这些广告竖立在人流众多的这些点，效果可想而知，加上天下第一现在本就是风浪尖上，一有点什么事情，本就很快能传得老远。
对上京人来说，什么时候见过这么铺天盖地轰炸似的广告啊，愣是硬生生的往他们脑子里面塞信息一样。
无论财力够不够的，反正都知道天下第一城要售卖住宅了。
而且广告的文案好啊。
“想拥有最大的商圈，最好的教育，最美的环境，最完善的设施和娱乐吗？来天下第一城买套房吧。”
住在天下第一城，怎么想怎么美。
当然广告打得好，也得修出来的住宅楼真的符合内容，不然虚假宣传也不过是一锤子买卖，自伤其身。
所以在修建期间，陈柏还亲自去监工了一段时间。
在陈柏看来，要想生活简便，有两样必不可少的东西。
一就是自来水。
二就是天然气，天然气肯定是没办法弄的，但沼气池还是有希望的。
所以陈柏舍弃了那些花里胡哨的东西，专攻这两点。
不过，无论是自来水还是沼气池，其实都涉及到一个管道问题。
其实在上京城的建设上就用到了陶管，用来处理废水和防止暴雨泄洪用，不得不说，古人的智慧是无限的。
处理废水的陶管，陈柏肯定也会用，这是城市基础，不然一个现代化城镇，无法处理废水那得多糟糕。
但自来水和沼气池的管道就需要精密很多了，使用的陶管他得重新研究研究。
想一想，在古代的家里，用上沼气和自来水，那感觉都让人心动不已，生活品质直接提升啊。