开网吧(2)
“哥，素素姐姐，你们准备干什么啊？”顾方晓本想着哪里有好玩的带着两个人出去玩，结果发现素素和顾方华这么有目标，“学校等报名的时候来不就行了吗，到时候你们有很多时间在附近转呢。”
“我们是想找个地方开网吧。”素素笑。
“开网吧？”顾方晓惊讶的看着两个人，“你们这是要做生意啊，那怎么开这么远呢，开我们家附近多好啊，又方便回家。”
“方便你玩吧。”顾方华瞪一眼妹妹，“我们在这边学习呢，开家去平常咱们怎么照看网吧啊。”
“也对。”
素素和顾方华在学校附近转了一圈，果然是大城市，学校周边有不少的网吧，但是大多都是家庭作坊，一个网吧里最多不超过十台，而现在是暑假，基本上他们每走一家网吧都是爆满，询问了一下网吧的价格，一个小时四块，若是能开一个大型的网吧吞并掉周边的小网吧，那到时候生意绝对火爆。
素素和顾方华最后在学校出门十分钟的地方找到一个地理位置不错的二层楼商户，楼下有近五百平方，楼上有近四百平方，上下加起来九百多个平方，据说原先是一个品牌服装店，后来服装店亏本不做了走了，房东就一直贴着招租的条子，但因为各种原因空了二年多也没租出去，现在房东家里出了些事，急需用钱，这才以低于市场价的价格卖出去，但因为房东要买家直接付全款，所以挂牌一个星期虽然来看的人比较多，可到现在也没有成交。
房东挂牌价是270万，楼下算的是3000元每平方，楼上算的是2000元每平方，这个价格对买家来说绝对划算，尤其是楼上楼下近九百个平方，可以做很多事情，而且原先做服装的装修好了，现在只要在细节处略微的改一改，很快就可以投入使用，这对她来说简直就是量身为她定做的，几乎一看到这个商铺她就喜欢上了，如果不是房东急用钱，这么大一笔又要求直接付全款，恐怕早让别人给抢过去了，毕竟270万不是小数，本地有钱人也不会愿意不贷款直接拿下这商铺，但素素可以确定的是不用多久这商铺就会涨上去的，所以此时不出手更待何时？
机会是留给有准备的人，素素在商铺走了一圈就双方放光，虽然已经确定一定要拿下这个商铺，但一下子就花这么多钱，素素还是有些心疼的，所以利用卖家急着出手的心态，让中介联系讲价。
素素出价是250万，卖家要268万，在经过一翻讨价还价后，最终双方以263万的价格成交，双方都是干脆的人，又是全款付清没那么多的麻烦事，直接去房产交易中心给钱转户，虽然顺利的买下商铺让素素高兴，可是别的都没有干先花了一半的钱，素素还是非常的心疼的，赚钱的时候怎么没有觉得这么容易呢？
看到素素他们这么爽快的买下房子，中介负责招待他们的两个业务员不知道笑得有多么的开心，这还是他们从业以来第一次面对着这么爽快的客户呢，这可是十几万的提成啊，今年都不用干活了。
商铺是素素用爸爸的名字买下的，这些明明是她赚的钱，可因为未成年，没有一个能放在她的名下的，想想就觉得蛋疼。
从房产交易中心出来，卖家也因为素素他们的爽快而高兴，终于拿到了钱，他的事情可以解决了，高高兴兴的和素素等人打了招呼，然后开车离开。
而两个业务员还跟在素素等人的后面，因为素素之前透露了，如果两个业务员能尽量的把商铺价格压低，他们可能还要买一套住房，谁也没看出来，穿得随便的一个孩子口气这么大，但人家刚刚拿了二百多万来买下九百多个平方的商铺是事实，两个业务员激动的跟在素素的后面等候吩咐，因为观察下来，他们看出来，这四个人当中真正作主的是素素。
打车回到学校附近，素素和顾方华又去看了几套房子，他们读书的时候不准备住校，就在学校附近买一个两室一厅的住在一起，学校和网吧都方便，最后在离网吧不过三分钟的一个小区里看中一套两室一厅的，85点几个平方的，因为住房要比商铺便宜一些，所以只要13万，由于今天再去房产交易中心已经来不及了，所以素素给业务员留下话来，让他们联系房东，依然是全款付清，价格再低一点，她的心里价位是12万，让业务员帮忙讲价，随时电话联系。
“素素姐姐，我现在才知道，原来你是大款啊。”回家的路上，顾方晓惊叹的看着素素，越发的觉得素素厉害了。
“你买那么大一个商铺就是为了开网吧吗，那得买多少台电脑啊？”
“这么大的地方出乎我的意料，当然不能全拿来当网吧，那太浪费了，楼上我准备做别的，就底下五百平方当网吧已经可以吞掉周围的小网吧了，暂时先买一百台电脑吧。”素素心里算了一下，看着顾方华道：“方华，明天我们分开，按之前说的，网吧的事你搞定，趁着这几天我和我爸还要四处转转，而且我们今天看中的房子，也还要布置一下，买一些家具才能入住，这边就我来搞定。”
来之前素素已经和顾方华商量过了，两个人也签了一份协议，商铺由素素出，顾方华则做网吧的法人，电脑由他出钱买，等赚了钱后去掉所有的开支，两个人平分利润，这份协议虽然是两个人一人一半的股份，但其实素素占了便宜，说到底她就出了个地方，地方放在那里是可以升值的，而顾方华买电脑也要花不少的钱，但电脑更新换代太快，只能越来越不值钱，可以说初期的投资素素就占了便宜，而后面网吧所得利润却是两个人平分。
当然，顾方华愿意签下这吃亏的协议是因为在他的心里自己的就是素素的，他都把自己的银行卡给她了，还在乎这些吗，不过因为法人写的是自己的名字，所以顾方华还是和素素签定了这个协议让素素安心，而素素考虑的是两个人未来分手的可能，钱这个事儿还是大家先说好比较好，哪怕现在顾方华所签协议比较吃亏，但是他愿意啊，以后分手也有个说法。
“我们是想找个地方开网吧。”素素笑。
“开网吧？”顾方晓惊讶的看着两个人，“你们这是要做生意啊，那怎么开这么远呢，开我们家附近多好啊，又方便回家。”
“方便你玩吧。”顾方华瞪一眼妹妹，“我们在这边学习呢，开家去平常咱们怎么照看网吧啊。”
“也对。”
素素和顾方华在学校附近转了一圈，果然是大城市，学校周边有不少的网吧，但是大多都是家庭作坊，一个网吧里最多不超过十台，而现在是暑假，基本上他们每走一家网吧都是爆满，询问了一下网吧的价格，一个小时四块，若是能开一个大型的网吧吞并掉周边的小网吧，那到时候生意绝对火爆。
素素和顾方华最后在学校出门十分钟的地方找到一个地理位置不错的二层楼商户，楼下有近五百平方，楼上有近四百平方，上下加起来九百多个平方，据说原先是一个品牌服装店，后来服装店亏本不做了走了，房东就一直贴着招租的条子，但因为各种原因空了二年多也没租出去，现在房东家里出了些事，急需用钱，这才以低于市场价的价格卖出去，但因为房东要买家直接付全款，所以挂牌一个星期虽然来看的人比较多，可到现在也没有成交。
房东挂牌价是270万，楼下算的是3000元每平方，楼上算的是2000元每平方，这个价格对买家来说绝对划算，尤其是楼上楼下近九百个平方，可以做很多事情，而且原先做服装的装修好了，现在只要在细节处略微的改一改，很快就可以投入使用，这对她来说简直就是量身为她定做的，几乎一看到这个商铺她就喜欢上了，如果不是房东急用钱，这么大一笔又要求直接付全款，恐怕早让别人给抢过去了，毕竟270万不是小数，本地有钱人也不会愿意不贷款直接拿下这商铺，但素素可以确定的是不用多久这商铺就会涨上去的，所以此时不出手更待何时？
机会是留给有准备的人，素素在商铺走了一圈就双方放光，虽然已经确定一定要拿下这个商铺，但一下子就花这么多钱，素素还是有些心疼的，所以利用卖家急着出手的心态，让中介联系讲价。
素素出价是250万，卖家要268万，在经过一翻讨价还价后，最终双方以263万的价格成交，双方都是干脆的人，又是全款付清没那么多的麻烦事，直接去房产交易中心给钱转户，虽然顺利的买下商铺让素素高兴，可是别的都没有干先花了一半的钱，素素还是非常的心疼的，赚钱的时候怎么没有觉得这么容易呢？
看到素素他们这么爽快的买下房子，中介负责招待他们的两个业务员不知道笑得有多么的开心，这还是他们从业以来第一次面对着这么爽快的客户呢，这可是十几万的提成啊，今年都不用干活了。
商铺是素素用爸爸的名字买下的，这些明明是她赚的钱，可因为未成年，没有一个能放在她的名下的，想想就觉得蛋疼。
从房产交易中心出来，卖家也因为素素他们的爽快而高兴，终于拿到了钱，他的事情可以解决了，高高兴兴的和素素等人打了招呼，然后开车离开。
而两个业务员还跟在素素等人的后面，因为素素之前透露了，如果两个业务员能尽量的把商铺价格压低，他们可能还要买一套住房，谁也没看出来，穿得随便的一个孩子口气这么大，但人家刚刚拿了二百多万来买下九百多个平方的商铺是事实，两个业务员激动的跟在素素的后面等候吩咐，因为观察下来，他们看出来，这四个人当中真正作主的是素素。
打车回到学校附近，素素和顾方华又去看了几套房子，他们读书的时候不准备住校，就在学校附近买一个两室一厅的住在一起，学校和网吧都方便，最后在离网吧不过三分钟的一个小区里看中一套两室一厅的，85点几个平方的，因为住房要比商铺便宜一些，所以只要13万，由于今天再去房产交易中心已经来不及了，所以素素给业务员留下话来，让他们联系房东，依然是全款付清，价格再低一点，她的心里价位是12万，让业务员帮忙讲价，随时电话联系。
“素素姐姐，我现在才知道，原来你是大款啊。”回家的路上，顾方晓惊叹的看着素素，越发的觉得素素厉害了。
“你买那么大一个商铺就是为了开网吧吗，那得买多少台电脑啊？”
“这么大的地方出乎我的意料，当然不能全拿来当网吧，那太浪费了，楼上我准备做别的，就底下五百平方当网吧已经可以吞掉周围的小网吧了，暂时先买一百台电脑吧。”素素心里算了一下，看着顾方华道：“方华，明天我们分开，按之前说的，网吧的事你搞定，趁着这几天我和我爸还要四处转转，而且我们今天看中的房子，也还要布置一下，买一些家具才能入住，这边就我来搞定。”
来之前素素已经和顾方华商量过了，两个人也签了一份协议，商铺由素素出，顾方华则做网吧的法人，电脑由他出钱买，等赚了钱后去掉所有的开支，两个人平分利润，这份协议虽然是两个人一人一半的股份，但其实素素占了便宜，说到底她就出了个地方，地方放在那里是可以升值的，而顾方华买电脑也要花不少的钱，但电脑更新换代太快，只能越来越不值钱，可以说初期的投资素素就占了便宜，而后面网吧所得利润却是两个人平分。
当然，顾方华愿意签下这吃亏的协议是因为在他的心里自己的就是素素的，他都把自己的银行卡给她了，还在乎这些吗，不过因为法人写的是自己的名字，所以顾方华还是和素素签定了这个协议让素素安心，而素素考虑的是两个人未来分手的可能，钱这个事儿还是大家先说好比较好，哪怕现在顾方华所签协议比较吃亏，但是他愿意啊，以后分手也有个说法。