第317章恒大服输
第317章 恒大服输
周通点头说：“知道了。”
周通很清楚，不出2年，这里的房价会飙升到5000以上。
相当于，15亿拿下这块地，都是稳赚的。
旁边的李欣已经没有那么紧张了，看向周通问道：“老公，你真的要拍下来？”
5亿起叫啊，就连李欣这样的门外汉看来，至少都得七八亿吧。
这时候，李欣大概能够理解，周通为什么说万把块钱不算钱了。
钱到一定程度，真的是个数字而已了。
竞拍很快就开始了。
5亿的起叫价，也是把大部分的中小型地产公司给排除在外了，恒大地产第一个出价，直接就是6亿。
碧桂园那边也举牌子了，7亿。
吴建军叫价7.5亿。
全场一下子就静了下来。
7.5亿这个价钱已经是很高了，就连吴建军也放下了牌子。
而这时候，拍卖师开始暖场了，但是暖场的作用也不大，拍卖师说了几句开发区大有发展的分析，但是大家都是无动于衷。
开玩笑呢，开发区在今年上半年才开始拍卖住宅地皮，第一个小区都没有开始出售，谁知道是什么情况呢？
而过了片刻，就在拍卖师准备落锤的时候，恒大再次出手了。
8亿。
这一次，到碧桂园犹豫了，碧桂园那边商量了一下，还是决定放弃了。
碧桂园的高官们分析，现在开发区前途未卜，不值得投资太大进去。
就在刘升信心满满的时候，突然间那个熟悉的男子声音又响了起来。
“9亿。”
刘升回头看向周通，眼光冷冽。
周通微微一笑，也不说话。
所有人都惊讶了，这个新面孔，竟然和恒大刘总刚起来了？
这到底是什么恩怨啊？
在场的人纷纷开始打听周通的来头了。
吴建军也皱了皱眉头，周通和恒大有什么过节吗？
刘升看向李傲龙说：“傲龙，他跟你有过节？”
李傲龙摇摇头说：“应该没有吧？他是万通互联的老总，反正还蛮有钱的，总公司在深鹏市，他家在永南这里，应该也是收购了一家地产公司吧。”
刘升听到李傲龙这话，顿时明白过来了：“噢，这样啊，深鹏市那边的互联网公司……那么我就不用担心什么了。”
说着，刘升举牌说：“10亿。”
刘升担心的是周通有什么大背景，如果是互联网创业的暴发户，刘升自然就不需要过于担心了。
周通看了看刘升和李傲龙，再次举牌说：“11亿。”
李欣有点惊讶地看向周通，轻声说道：“老公，你真的要拿下这块地皮？”
周通点点头，没有说话。
冯鹏看了看自己的老板，真的有魄力啊，难道有什么内部消息，知道开发区以后一定会发展得很好吗？
不管怎么样，冯鹏觉得这次是来对公司了，至少这位老板不缺钱，而且看来不像是墨迹的人。
刘升回头看了一眼周通，低声和李傲龙说了两句，李傲龙回过头看向周通说：“周总，没想到再见面是现在这样的情况啊，我们给你一个面子，让给你们了。”
周通看了李傲龙一眼，笑着说：“没想到李少你在恒大的啊，如果这块地你们恒大想要的话，再加点钱，我也是可以让给你的，要不别人都以为我在占你们便宜呢……”
所有人听到周通这话，顿时惊讶地看向周通，这个年轻男子到底什么来头，竟然还敢跟李傲龙叫板？！
谁不知道李傲龙他爸现在是永南市副手啊？
李傲龙听到周通这样说，也皱了皱眉头，但是旋即松开眉头，又笑着说道：“周总你好魄力啊。”
说着，李傲龙就没有再理会周通了。
不就是一个互联网暴发户嘛，他李傲龙还不放在眼里，要是惹急了他李傲龙，周通必然不能在永南市好过。
拍下这块地，冯鹏看向周通说：“周总，您这么看好这块地吗？”
周通点点头说：“嗯，不用急，捂住个两三年再开发也不迟。”
冯鹏顿时愣了一下，然后说：“周总你觉得两三年之后开发区会不一样？”
周通点点头，轻声对冯鹏说：“是的，开发区那边发展潜力很大，你关注一下那边，有便宜的地就拿下，不需要犹豫。”
冯鹏听到周通这样说，点点头说：“嗯，我会关注的，一旦有什么发现，我第一时间跟周总您说，那么还有一块开发区的综合用地……”
周通看了一眼冯鹏，冯鹏就明白周通的意思了，要拿下。
周通本来以为两块地差不多可以20亿拿下的，可是现在，小的那块地都得花11亿了，大的那块地恐怕要花费更多，预算是有点超标了。
然而，开发区的那块大的综合用地，并没有开拍，而是开拍了两块商业用地，这两块商业用地都在现在的市中心，周通看不上，而且他手上已经有南湖大道的一块商业用地了。
周通看不上，但是其他地产公司却争得很激烈。
最后，恒大以20亿拿下了其中一块12万平方米的地皮，在鼓楼区，相隔世贸城1公里之远。
另外一块，则是给吴建军拿下了，是西城的商业地块。
在最后一块地皮，位于开发区东边比较接近郊区的1400亩的一块大地皮，是这次拍卖之中最大的地皮了。
“编号KL011地块，位于开发区北京路以北、永和路以东，占地91万平米，容积率2.5，最大建筑面积220万平米，其中商业建筑面积100万平米，需要企业自持，不可出售……”
单单是这个企业自持，已经令大部分的地产公司望而却步了。
商业部分自持，那一般就只有大公司才能够做到的，就是建设商城自持出租，只租不售。
周通已经跟冯鹏商量过这块地皮了，现在开发区还没有商场，如果拿下这块地皮开发商场的话，还是可以有所作为的，只不过周期有点长，毕竟商业部分是自持的，就看公司的财政能不能支持住了。
周通点头说：“知道了。”
周通很清楚，不出2年，这里的房价会飙升到5000以上。
相当于，15亿拿下这块地，都是稳赚的。
旁边的李欣已经没有那么紧张了，看向周通问道：“老公，你真的要拍下来？”
5亿起叫啊，就连李欣这样的门外汉看来，至少都得七八亿吧。
这时候，李欣大概能够理解，周通为什么说万把块钱不算钱了。
钱到一定程度，真的是个数字而已了。
竞拍很快就开始了。
5亿的起叫价，也是把大部分的中小型地产公司给排除在外了，恒大地产第一个出价，直接就是6亿。
碧桂园那边也举牌子了，7亿。
吴建军叫价7.5亿。
全场一下子就静了下来。
7.5亿这个价钱已经是很高了，就连吴建军也放下了牌子。
而这时候，拍卖师开始暖场了，但是暖场的作用也不大，拍卖师说了几句开发区大有发展的分析，但是大家都是无动于衷。
开玩笑呢，开发区在今年上半年才开始拍卖住宅地皮，第一个小区都没有开始出售，谁知道是什么情况呢？
而过了片刻，就在拍卖师准备落锤的时候，恒大再次出手了。
8亿。
这一次，到碧桂园犹豫了，碧桂园那边商量了一下，还是决定放弃了。
碧桂园的高官们分析，现在开发区前途未卜，不值得投资太大进去。
就在刘升信心满满的时候，突然间那个熟悉的男子声音又响了起来。
“9亿。”
刘升回头看向周通，眼光冷冽。
周通微微一笑，也不说话。
所有人都惊讶了，这个新面孔，竟然和恒大刘总刚起来了？
这到底是什么恩怨啊？
在场的人纷纷开始打听周通的来头了。
吴建军也皱了皱眉头，周通和恒大有什么过节吗？
刘升看向李傲龙说：“傲龙，他跟你有过节？”
李傲龙摇摇头说：“应该没有吧？他是万通互联的老总，反正还蛮有钱的，总公司在深鹏市，他家在永南这里，应该也是收购了一家地产公司吧。”
刘升听到李傲龙这话，顿时明白过来了：“噢，这样啊，深鹏市那边的互联网公司……那么我就不用担心什么了。”
说着，刘升举牌说：“10亿。”
刘升担心的是周通有什么大背景，如果是互联网创业的暴发户，刘升自然就不需要过于担心了。
周通看了看刘升和李傲龙，再次举牌说：“11亿。”
李欣有点惊讶地看向周通，轻声说道：“老公，你真的要拿下这块地皮？”
周通点点头，没有说话。
冯鹏看了看自己的老板，真的有魄力啊，难道有什么内部消息，知道开发区以后一定会发展得很好吗？
不管怎么样，冯鹏觉得这次是来对公司了，至少这位老板不缺钱，而且看来不像是墨迹的人。
刘升回头看了一眼周通，低声和李傲龙说了两句，李傲龙回过头看向周通说：“周总，没想到再见面是现在这样的情况啊，我们给你一个面子，让给你们了。”
周通看了李傲龙一眼，笑着说：“没想到李少你在恒大的啊，如果这块地你们恒大想要的话，再加点钱，我也是可以让给你的，要不别人都以为我在占你们便宜呢……”
所有人听到周通这话，顿时惊讶地看向周通，这个年轻男子到底什么来头，竟然还敢跟李傲龙叫板？！
谁不知道李傲龙他爸现在是永南市副手啊？
李傲龙听到周通这样说，也皱了皱眉头，但是旋即松开眉头，又笑着说道：“周总你好魄力啊。”
说着，李傲龙就没有再理会周通了。
不就是一个互联网暴发户嘛，他李傲龙还不放在眼里，要是惹急了他李傲龙，周通必然不能在永南市好过。
拍下这块地，冯鹏看向周通说：“周总，您这么看好这块地吗？”
周通点点头说：“嗯，不用急，捂住个两三年再开发也不迟。”
冯鹏顿时愣了一下，然后说：“周总你觉得两三年之后开发区会不一样？”
周通点点头，轻声对冯鹏说：“是的，开发区那边发展潜力很大，你关注一下那边，有便宜的地就拿下，不需要犹豫。”
冯鹏听到周通这样说，点点头说：“嗯，我会关注的，一旦有什么发现，我第一时间跟周总您说，那么还有一块开发区的综合用地……”
周通看了一眼冯鹏，冯鹏就明白周通的意思了，要拿下。
周通本来以为两块地差不多可以20亿拿下的，可是现在，小的那块地都得花11亿了，大的那块地恐怕要花费更多，预算是有点超标了。
然而，开发区的那块大的综合用地，并没有开拍，而是开拍了两块商业用地，这两块商业用地都在现在的市中心，周通看不上，而且他手上已经有南湖大道的一块商业用地了。
周通看不上，但是其他地产公司却争得很激烈。
最后，恒大以20亿拿下了其中一块12万平方米的地皮，在鼓楼区，相隔世贸城1公里之远。
另外一块，则是给吴建军拿下了，是西城的商业地块。
在最后一块地皮，位于开发区东边比较接近郊区的1400亩的一块大地皮，是这次拍卖之中最大的地皮了。
“编号KL011地块，位于开发区北京路以北、永和路以东，占地91万平米，容积率2.5，最大建筑面积220万平米，其中商业建筑面积100万平米，需要企业自持，不可出售……”
单单是这个企业自持，已经令大部分的地产公司望而却步了。
商业部分自持，那一般就只有大公司才能够做到的，就是建设商城自持出租，只租不售。
周通已经跟冯鹏商量过这块地皮了，现在开发区还没有商场，如果拿下这块地皮开发商场的话，还是可以有所作为的，只不过周期有点长，毕竟商业部分是自持的，就看公司的财政能不能支持住了。