第39章 资本家的良心
“是的！”高天有点不舍的说道，“这次招聘的题目比较专业，应聘者平均学历也比较高。若仅招200人，我觉得可惜了。”
这个年代香港每年培养的大学生只有几千人，五百万香港人里面大学生占据人口比例不到5%，就可以知道，这个年代大学的含金量有多高了。
再加上香港仅有的两所大学，邀请一堆顶级华人科学家来港任教。可以说，香港两所大学的师资力量甚至超过北大清华，所以，多招一点高学历的应聘者，肯定不吃亏。
“你认为招多少？”林棋问道。
“400人吧！”高天说道。
“一次招这么多，你不怕吃饱了撑住了？”林棋说道。
“韩信用兵，多多益善。”高天说道。
“好吧！”林棋说道，“那就安排面试。”
这次面试，林棋就不参与了。他又不是理科生，不太好出题考面试者的水平。
不过，作为面试的主考官的高天表示，尽可能把没用的废物，排除在入选名单内，精英思维作祟，他很歧视能力低的庸才。
进入面试流程，新创业电子公司的6名老员工，分成三组，每组两名面试官，对初步筛选的员工进行面试。面试主要是淘汰一些水平太差，影响不佳的应聘者。但淘汰率不高，大约知会淘汰掉40%……
通过者既可以成为新创业电子公司的实习员工，实习期6个月时间，期间只有1500元的实习薪水。
在实习期内，能力获得了肯定，则可以成为正式的员工，基本薪酬每月3000元。
当然，月薪并不是新创业电子公司员工的收入大头，新创业电子的激励体制，更多的来源于项目的分红。
若能能参与类似于《中华方块》这样的项目，每月分红几十万元，那是轻而易举的。
……
1980年7月20日，新创业电子公司的员工招聘，已尘埃落定。这一轮招聘之后，公司的规模已经提升到了400多人以上。
在员工人数上，并不算什么太过于庞大，但是，新创业公司的每月的流水已逼近3000万元，月盈利规模跨入千万级。
这在香港已经算是能排得上号的小巨头了，要知道，香港的最大财主汇丰银行，资产规模千亿，市值一百多亿港元，年利润也不过十多亿港元。
香港那些顶级的豪门，比如李嘉诚、包玉刚、李兆基等等巨富豪门旗下的企业，每年主营业务盈利也就几个亿。
按新创业电子公司的盈利水平衡量，如果能持久，绝对算得上香港企业界的新贵！
这是实实在在的赚钱，跟很多地产公司，主要是赚土地和楼盘涨价带来的利润而言，林棋做游戏，已堪称是含金量十足的实业！
而且，技术含量还很高！
至少，林棋的公司平均学历水平，居香港企业界的冠军！
收入水平，也堪称香港企业界的顶尖！
公司几个老员工，多则像高天估计在7月份，月收入可以破百万，剩下五个员工月入预计可达五六十万。
所以，新创业电子公司在大规模招聘之前，堪称的香港人均收入最高的一家公司，人人都堪称的打工贵族。
即使新招了400多人，人均收入被摊低了，但也绝对是香港人均收入比较高的企业。
公司不差钱之后，也换了一处更大的办公场所，荃湾的一处旧工厂。跟容健的爱卡电子公司比邻而居。
相对容健的公司而言是租的，林棋就比较大气，直接买。面积10多万尺的地皮，由于是工业用地，所以价格相对便宜，但也高达1800万港元。
要换成是商业和住宅用地，价格要涨几倍。而且，买下地皮即使的工业用途的地皮，未来依然有巨大的升值空间。
实际上，香港有很多地产开发公司，都是通过收购老牌的英资企业，由于，那些老牌的英资，很多虽然持续亏损，但多在香港囤了大片的工业用地。那些地皮通过补差价，更改成商业用地和住宅用地之后，转手就是几倍甚至几十倍的暴利。
最成功的案例，莫过于李嘉诚兼并资不抵债的和记黄埔，本质上不外乎的看中了和黄的厂房地皮，借款几个亿并购，然后，转手把和黄的地皮开发，卖了十多年也没全部卖光，从中至少赚了几十亿。也正是靠着和黄的废弃工厂转为商业开发用途，才让李嘉诚迅速拉开了跟其他富豪的身位差距。
剩下的不少华人富豪，也都纷纷效仿李嘉诚，开始瞄准了在香港拥有大量土地资源的老牌英资企业这块肥肉。由于李嘉诚提前做了这种事，英资企业即使要撤出香港，也对于资产待价而沽，不愿意便宜出售。所以，后来的那些华商收购英资企业，大部分都付出了昂贵的代价。不少兼并英资之后，由于成本昂贵，多年没赚到利润，直到后来香港地产一涨再涨，最终还是能够获利。
如果说李嘉诚的兼并的百倍利益的话，后来那些富豪的兼并，只有十倍利益空间，而且，不是短期内就能赚到，而至少要二十年时间才能兑现。
林棋买工业地皮并没有打算转商业开发，他是真正准备拿来做实业。
林棋又不是做贸易的金融的，没必要在那些天价的写字楼里面开总部。市区拥挤、喧闹的环境，不适合搞研发。换成相对偏僻的工厂，相对少了一点浮躁，更适合踏踏实实的搞研发搞生产。
而新员工到公司上班后，公司不仅仅给他们开了工资。
而且，连住宿都解决掉了，利用工厂原有的宿舍环境，新创业电子公司给员工多种住宿选择——多人宿舍免费提供，不需要任何租金。
单人宿舍每月也仅需200块钱，并且，只要是公司职工，永不涨房租。
现在看来，房租优惠并不是很高，但是未来单人宿舍，一个月租金涨到上万，新创业电子公司，永远200块，不涨房租。
要知道，几十年后，香港即使是十多平米塞进去八个人的笼屋床位出租，月租金也不低于1000块钱。
等到未来房价房租大涨后，新创业电子公司的新老员工，享受良心老板提供的独家廉租房，比香港政府提供的廉租房都要便宜的多。
做了这么多，林棋都不禁为自己的良心感动……这可是传说中的资本家的良心啊，把员工几十年后的福利都考虑过了，也只有他赚钱太容易了，才会发这么大的善心吧！
这个年代香港每年培养的大学生只有几千人，五百万香港人里面大学生占据人口比例不到5%，就可以知道，这个年代大学的含金量有多高了。
再加上香港仅有的两所大学，邀请一堆顶级华人科学家来港任教。可以说，香港两所大学的师资力量甚至超过北大清华，所以，多招一点高学历的应聘者，肯定不吃亏。
“你认为招多少？”林棋问道。
“400人吧！”高天说道。
“一次招这么多，你不怕吃饱了撑住了？”林棋说道。
“韩信用兵，多多益善。”高天说道。
“好吧！”林棋说道，“那就安排面试。”
这次面试，林棋就不参与了。他又不是理科生，不太好出题考面试者的水平。
不过，作为面试的主考官的高天表示，尽可能把没用的废物，排除在入选名单内，精英思维作祟，他很歧视能力低的庸才。
进入面试流程，新创业电子公司的6名老员工，分成三组，每组两名面试官，对初步筛选的员工进行面试。面试主要是淘汰一些水平太差，影响不佳的应聘者。但淘汰率不高，大约知会淘汰掉40%……
通过者既可以成为新创业电子公司的实习员工，实习期6个月时间，期间只有1500元的实习薪水。
在实习期内，能力获得了肯定，则可以成为正式的员工，基本薪酬每月3000元。
当然，月薪并不是新创业电子公司员工的收入大头，新创业电子的激励体制，更多的来源于项目的分红。
若能能参与类似于《中华方块》这样的项目，每月分红几十万元，那是轻而易举的。
……
1980年7月20日，新创业电子公司的员工招聘，已尘埃落定。这一轮招聘之后，公司的规模已经提升到了400多人以上。
在员工人数上，并不算什么太过于庞大，但是，新创业公司的每月的流水已逼近3000万元，月盈利规模跨入千万级。
这在香港已经算是能排得上号的小巨头了，要知道，香港的最大财主汇丰银行，资产规模千亿，市值一百多亿港元，年利润也不过十多亿港元。
香港那些顶级的豪门，比如李嘉诚、包玉刚、李兆基等等巨富豪门旗下的企业，每年主营业务盈利也就几个亿。
按新创业电子公司的盈利水平衡量，如果能持久，绝对算得上香港企业界的新贵！
这是实实在在的赚钱，跟很多地产公司，主要是赚土地和楼盘涨价带来的利润而言，林棋做游戏，已堪称是含金量十足的实业！
而且，技术含量还很高！
至少，林棋的公司平均学历水平，居香港企业界的冠军！
收入水平，也堪称香港企业界的顶尖！
公司几个老员工，多则像高天估计在7月份，月收入可以破百万，剩下五个员工月入预计可达五六十万。
所以，新创业电子公司在大规模招聘之前，堪称的香港人均收入最高的一家公司，人人都堪称的打工贵族。
即使新招了400多人，人均收入被摊低了，但也绝对是香港人均收入比较高的企业。
公司不差钱之后，也换了一处更大的办公场所，荃湾的一处旧工厂。跟容健的爱卡电子公司比邻而居。
相对容健的公司而言是租的，林棋就比较大气，直接买。面积10多万尺的地皮，由于是工业用地，所以价格相对便宜，但也高达1800万港元。
要换成是商业和住宅用地，价格要涨几倍。而且，买下地皮即使的工业用途的地皮，未来依然有巨大的升值空间。
实际上，香港有很多地产开发公司，都是通过收购老牌的英资企业，由于，那些老牌的英资，很多虽然持续亏损，但多在香港囤了大片的工业用地。那些地皮通过补差价，更改成商业用地和住宅用地之后，转手就是几倍甚至几十倍的暴利。
最成功的案例，莫过于李嘉诚兼并资不抵债的和记黄埔，本质上不外乎的看中了和黄的厂房地皮，借款几个亿并购，然后，转手把和黄的地皮开发，卖了十多年也没全部卖光，从中至少赚了几十亿。也正是靠着和黄的废弃工厂转为商业开发用途，才让李嘉诚迅速拉开了跟其他富豪的身位差距。
剩下的不少华人富豪，也都纷纷效仿李嘉诚，开始瞄准了在香港拥有大量土地资源的老牌英资企业这块肥肉。由于李嘉诚提前做了这种事，英资企业即使要撤出香港，也对于资产待价而沽，不愿意便宜出售。所以，后来的那些华商收购英资企业，大部分都付出了昂贵的代价。不少兼并英资之后，由于成本昂贵，多年没赚到利润，直到后来香港地产一涨再涨，最终还是能够获利。
如果说李嘉诚的兼并的百倍利益的话，后来那些富豪的兼并，只有十倍利益空间，而且，不是短期内就能赚到，而至少要二十年时间才能兑现。
林棋买工业地皮并没有打算转商业开发，他是真正准备拿来做实业。
林棋又不是做贸易的金融的，没必要在那些天价的写字楼里面开总部。市区拥挤、喧闹的环境，不适合搞研发。换成相对偏僻的工厂，相对少了一点浮躁，更适合踏踏实实的搞研发搞生产。
而新员工到公司上班后，公司不仅仅给他们开了工资。
而且，连住宿都解决掉了，利用工厂原有的宿舍环境，新创业电子公司给员工多种住宿选择——多人宿舍免费提供，不需要任何租金。
单人宿舍每月也仅需200块钱，并且，只要是公司职工，永不涨房租。
现在看来，房租优惠并不是很高，但是未来单人宿舍，一个月租金涨到上万，新创业电子公司，永远200块，不涨房租。
要知道，几十年后，香港即使是十多平米塞进去八个人的笼屋床位出租，月租金也不低于1000块钱。
等到未来房价房租大涨后，新创业电子公司的新老员工，享受良心老板提供的独家廉租房，比香港政府提供的廉租房都要便宜的多。
做了这么多，林棋都不禁为自己的良心感动……这可是传说中的资本家的良心啊，把员工几十年后的福利都考虑过了，也只有他赚钱太容易了，才会发这么大的善心吧！