第61章开拓新生意
孙义云犹豫地说道：“只是开办这样规模的餐饮店，光装修费用就需要上千万元，开办餐饮的公司需要有一定的经济实力。”
张峰突然问道：“孙总，你听过‘天极’资产管理公司吗？”
孙义云想了想，不确定地问道：“就是接手天元集团五幢办公楼和单身公寓的那家公司？”
张峰明确地说道：“对，这家公司有着省城凌云集团的资金背景，经济实力还是可以的，我到时可以找他们的总经理问问，有没有兴趣投资餐饮业？”
孙义云此时完全记起来了，毕竟“天极”资产管理公司以3.2亿元资金接手没有人看好的天元集团的办公楼和单身公寓，
“天极”资产管理公司却没有对外销售这些资产，却做起了租赁生意，而且生意特别火爆。
孙义云对张峰的经济头脑心生佩服，开玩笑道：“看来张秘书应该来做我这个位置。你比我更年轻、比我更有能力。哈哈。”
张峰知道孙义云是在开玩笑，但心中也生起了警觉之心。
毕竟自己与孙义云的关系还不是很熟悉，今天与他说的情况有些多。
如果孙义云的嘴管不住，万一有些事情传到何区长耳朵里，虽说张峰说的都是实情，但会让何区长觉得张峰是在卖弄自己的能力，这样的话，就会降低对自己的信任和满意度。
幸好自己还没有对孙义云说起，开发明元商业广场的许多想法，都是自己想出来的。
如果把这些事情都讲了，孙义云以后往外说，万一让何区长知道，心里肯定会恼恨，觉得自己的能力还不如秘书。
就象自已起草的一些讲话稿，虽然是自己写的，但是通过何区长讲出来，就是何区长的态度、意见、精神，人们绝对不会提是张峰的态度、意见。
自己帮领导想思路、提建议、出方案，但绝对不能在外人面前说成是自己想出来的、提出来的，这是做秘书的禁忌。
张峰有些懊悔自己在今天，酒有些喝多，把平常不多说的话，今天全都说了。祸从口出、言多必失，看来以后在这方面一定要注意。
于是他哈哈一笑：“孙总，我怎么可能有能力来掌握几十亿甚至以后几百亿的投资。我现在要认认真真跟着何区长学习，以后我若外放出去，还要请孙总多多关照。”
许多人对自己已有的位置很看重，容不得任何人看中，孙义云也不例外。
张峰向他表明自己要向何区长多学习，他当然就会明白张峰对他的这种位置不感兴趣。而是想着以后走仕途。
虽然从整个华夏来看，有区级城市发展投资公司的老总提拔为区级领导的例子，但实在太少太少 。
张峰现在这么年轻，若不出意外，肯定会有更好的前程。
二人吃好饭、喝好咖啡，时间还有些早。张峰与孙义云都习惯晚睡，孙义云提出请张峰去进行足浴，张峰想着与孙义云拉近关系，便同意了。
一般来说，在与人交往中，一起吃饭是最基本的方式，接下来的一些娱乐活动，才是真正拉进关系、增进感情的方式。
比如喝茶、喝咖啡闲聊，再是一起唱歌、足浴，然后是一起洗澡等等。
娱乐休闲的项目越多，关系就会越好。如果能一起去那个，就说明关系非常的铁。
虽说酒肉朋友不可靠，但朋友之间也需要通过一定形式和一定频率的聚会，来增进了解，否则很可能就会渐渐地淡化，甚至会变得陌生起来。
张峰想到自己在晚上能很方便出来的机会并不多，就想利用足浴的时间，把秦丰叫来，与孙义云面对面的商讨开办海鲜大酒店的设想。
秦丰接到张峰的电话，听到要与新成立的明元区城市发展投资公司老总见面聊聊，想到肯定是有关生意上面的事情，于是就急忙忙地赶来。
张峰向杨总与秦丰互相介绍后，一边足浴一边说着话题：“孙总请我吃饭和喝咖啡，我总得给他拉点生意，哈哈。”
“秦总，今天把你请来，主要是想问问你们的‘天极’资产管理公司有没有兴趣投资开办一家纯餐饮的酒店。这个酒店以天宁海鲜为主要特色，要上规模、上档次。”
“天极”资产管理公司的租赁生意非常火爆，除了每半年归还凌云集团的资金外，秦丰也在为自己和慕容晴的分红考虑再投资。
现在听到明元区城市发展投资公司想引进资金在明元广场开办纯餐饮酒店，秦丰便马上就对孙义云说道：“孙总，那就选择我们吧。我们可以投资开办至少二个楼面的餐馆。”
张峰笑了笑：“秦总，明元广场是明元区的城市会客厅，是天宁市向外展示形象的名片。”
“明元广场建成后，许多本地人和外地人都会来观光、休闲，同时顺便品尝正宗的海鲜，你只搞二个楼层，看来胆子还不够大，思路还不够超前。”
“从明元广场的设计来看，以后会建造26幢不同规模的2至4层的商业楼。依我看，秦总干脆就包租一幢4层的商业楼，开办海鲜大酒店。”
“在明元广场，不开则已，要开就开天宁市最大的餐馆。装修不必过于豪华，但规模一定要足够大。以后可以成为你们‘天极’资产管理公司下的餐饮旗舰店。”
听到张峰这样大气魄的建议，秦丰和孙义云都有些担心地问道：“张秘书，到时真会有这么多人来就餐吗？”
张峰反问道：“你们应该去过不少上规模、有特色的餐馆，上座率高不高？”
秦丰拍了拍脑袋，认真地说道：“随着经济发展，市民收入提高，许多人愿意外出就餐，只要食材新鲜、味道纯正，许多餐馆天天满座，有时还要进行翻台加座。”
张峰继续说道：“民以食为天，明元广场的地段绝对一流，又有大面积休闲场地，会吸引很多的天宁本地人和外地人前来观光、购物、休闲。”
“这些人逛累了，肯定会选择品尝一下正宗的海鲜，我又没有让你们做成高档次、高收费的餐馆酒店。”
“再说，这家餐饮店又不是让你们‘天极’公司出钱建造，只是出租金和装修费用，大概一二千万元就够了。”
秦丰仔细听了张峰的分析，才明白过来：“孙总，原来不是让我们自己来建造啊。不过，为了以后经营方便，那我们就把它整幢楼买下来吧。”
张峰突然问道：“孙总，你听过‘天极’资产管理公司吗？”
孙义云想了想，不确定地问道：“就是接手天元集团五幢办公楼和单身公寓的那家公司？”
张峰明确地说道：“对，这家公司有着省城凌云集团的资金背景，经济实力还是可以的，我到时可以找他们的总经理问问，有没有兴趣投资餐饮业？”
孙义云此时完全记起来了，毕竟“天极”资产管理公司以3.2亿元资金接手没有人看好的天元集团的办公楼和单身公寓，
“天极”资产管理公司却没有对外销售这些资产，却做起了租赁生意，而且生意特别火爆。
孙义云对张峰的经济头脑心生佩服，开玩笑道：“看来张秘书应该来做我这个位置。你比我更年轻、比我更有能力。哈哈。”
张峰知道孙义云是在开玩笑，但心中也生起了警觉之心。
毕竟自己与孙义云的关系还不是很熟悉，今天与他说的情况有些多。
如果孙义云的嘴管不住，万一有些事情传到何区长耳朵里，虽说张峰说的都是实情，但会让何区长觉得张峰是在卖弄自己的能力，这样的话，就会降低对自己的信任和满意度。
幸好自己还没有对孙义云说起，开发明元商业广场的许多想法，都是自己想出来的。
如果把这些事情都讲了，孙义云以后往外说，万一让何区长知道，心里肯定会恼恨，觉得自己的能力还不如秘书。
就象自已起草的一些讲话稿，虽然是自己写的，但是通过何区长讲出来，就是何区长的态度、意见、精神，人们绝对不会提是张峰的态度、意见。
自己帮领导想思路、提建议、出方案，但绝对不能在外人面前说成是自己想出来的、提出来的，这是做秘书的禁忌。
张峰有些懊悔自己在今天，酒有些喝多，把平常不多说的话，今天全都说了。祸从口出、言多必失，看来以后在这方面一定要注意。
于是他哈哈一笑：“孙总，我怎么可能有能力来掌握几十亿甚至以后几百亿的投资。我现在要认认真真跟着何区长学习，以后我若外放出去，还要请孙总多多关照。”
许多人对自己已有的位置很看重，容不得任何人看中，孙义云也不例外。
张峰向他表明自己要向何区长多学习，他当然就会明白张峰对他的这种位置不感兴趣。而是想着以后走仕途。
虽然从整个华夏来看，有区级城市发展投资公司的老总提拔为区级领导的例子，但实在太少太少 。
张峰现在这么年轻，若不出意外，肯定会有更好的前程。
二人吃好饭、喝好咖啡，时间还有些早。张峰与孙义云都习惯晚睡，孙义云提出请张峰去进行足浴，张峰想着与孙义云拉近关系，便同意了。
一般来说，在与人交往中，一起吃饭是最基本的方式，接下来的一些娱乐活动，才是真正拉进关系、增进感情的方式。
比如喝茶、喝咖啡闲聊，再是一起唱歌、足浴，然后是一起洗澡等等。
娱乐休闲的项目越多，关系就会越好。如果能一起去那个，就说明关系非常的铁。
虽说酒肉朋友不可靠，但朋友之间也需要通过一定形式和一定频率的聚会，来增进了解，否则很可能就会渐渐地淡化，甚至会变得陌生起来。
张峰想到自己在晚上能很方便出来的机会并不多，就想利用足浴的时间，把秦丰叫来，与孙义云面对面的商讨开办海鲜大酒店的设想。
秦丰接到张峰的电话，听到要与新成立的明元区城市发展投资公司老总见面聊聊，想到肯定是有关生意上面的事情，于是就急忙忙地赶来。
张峰向杨总与秦丰互相介绍后，一边足浴一边说着话题：“孙总请我吃饭和喝咖啡，我总得给他拉点生意，哈哈。”
“秦总，今天把你请来，主要是想问问你们的‘天极’资产管理公司有没有兴趣投资开办一家纯餐饮的酒店。这个酒店以天宁海鲜为主要特色，要上规模、上档次。”
“天极”资产管理公司的租赁生意非常火爆，除了每半年归还凌云集团的资金外，秦丰也在为自己和慕容晴的分红考虑再投资。
现在听到明元区城市发展投资公司想引进资金在明元广场开办纯餐饮酒店，秦丰便马上就对孙义云说道：“孙总，那就选择我们吧。我们可以投资开办至少二个楼面的餐馆。”
张峰笑了笑：“秦总，明元广场是明元区的城市会客厅，是天宁市向外展示形象的名片。”
“明元广场建成后，许多本地人和外地人都会来观光、休闲，同时顺便品尝正宗的海鲜，你只搞二个楼层，看来胆子还不够大，思路还不够超前。”
“从明元广场的设计来看，以后会建造26幢不同规模的2至4层的商业楼。依我看，秦总干脆就包租一幢4层的商业楼，开办海鲜大酒店。”
“在明元广场，不开则已，要开就开天宁市最大的餐馆。装修不必过于豪华，但规模一定要足够大。以后可以成为你们‘天极’资产管理公司下的餐饮旗舰店。”
听到张峰这样大气魄的建议，秦丰和孙义云都有些担心地问道：“张秘书，到时真会有这么多人来就餐吗？”
张峰反问道：“你们应该去过不少上规模、有特色的餐馆，上座率高不高？”
秦丰拍了拍脑袋，认真地说道：“随着经济发展，市民收入提高，许多人愿意外出就餐，只要食材新鲜、味道纯正，许多餐馆天天满座，有时还要进行翻台加座。”
张峰继续说道：“民以食为天，明元广场的地段绝对一流，又有大面积休闲场地，会吸引很多的天宁本地人和外地人前来观光、购物、休闲。”
“这些人逛累了，肯定会选择品尝一下正宗的海鲜，我又没有让你们做成高档次、高收费的餐馆酒店。”
“再说，这家餐饮店又不是让你们‘天极’公司出钱建造，只是出租金和装修费用，大概一二千万元就够了。”
秦丰仔细听了张峰的分析，才明白过来：“孙总，原来不是让我们自己来建造啊。不过，为了以后经营方便，那我们就把它整幢楼买下来吧。”