第648章 买鸭子
今天汤阳是开足了马力写新书，这个书的题目还是老题目，重生回到2000年，不过故事情节完全变了，汤阳还码了几个章节，汤阳不急着上传。
冉月已经邀请朋友来家里。
要做老鸭煲。
买老鸭汤阳是认牢买的。
这个老鸭店原来在汤阳小区的店面房里做生意的。
这个店面房产权属于业主的。
据冉月讲，小区的物业便宜有很大一部分是这个店面房租金贴补的。
汤阳这小区原来的物业真便宜，是七毛一平方，后来要改革涨了一倍。
冉月的要求可是很高的，上次阿妈从老家买来的傻瓜鸭吃了半只，冉月说不好吃，居然扔了。
那时候丈母娘也觉得可惜，反而是汤阳劝丈母娘扔了就扔了，没啥好可惜的。
汤阳小区有一个店面房有300个平方，每年的租金60万起步，收益全部属于业主。
据说最早的时候，这个租金很便宜，包给了一个人，这个人是其中一个业委会成员的小舅子。
被人检举，然后这个店面房收回，重新有业委会招租。
汤阳很知道小区有个业主委员会，这个业主委员会有自己提名然后有业主评选。
这个评选的话，就是几个候选名单张榜公布，然后有业主自主到物管处投票。
汤阳倒也投过几次。
其中有一次投票还给毛巾，每个投票人给3条毛巾，毛巾的质量还不错。
有一次说给50元的超市卡，最后成了空白支票。
不过汤阳对业主委员会的成员还是比较敬畏的，因为都是为业主自发服务还是义务劳动。
曾经汤阳的楼上就是业委会的，有两次汤阳家装修时，装修师傅关水闸关错了两次，把他家的关了，被他狠狠的骂了一次。
他地下停车库是租的，就是汤阳家对面的房东。
他家有两辆车，汤阳听他介绍过，他只租了一个车位，然后停了两辆车。
这地下停车库每年一个车位还要交360元的车辆管理费，不过他是一分钱也不用交。
汤阳原来是不明白，以为他真厉害。
现在明白了，不是他厉害，应该说这是利用了职务之便。
不过他现在巳已经不在了。
他不在了，他租的车位还掉了。
原来是350元一个月。
然后汤阳对面的房东把这个多出来的车位租掉，客人自己提600元每月。
实在汤阳小区的停车位太紧张了。
汤阳家两辆车，自己买了一个车位，还有租了一个车位，租的车位就是租汤阳家对门的。
好了，一年的租金到期，汤阳家其实已经租了好些年了。
一直350元每月。
现在她们一个刚租就是600元，当然是不愿意350元的租金了。
这里车子的租金其实没有那么贵，主要是出租的车位太少。
汤阳对门的，几年不住一天，房子就空着，还买两车位。
真是厉害。
房子买进才几十万，现在过800万，车位买进不到10万，现在要40万一个了吧。
关键是她们现在住的房子比这里还好。
好吧，也是汤阳出的主意，600元也要，如果是500元就更好了，后来是550元。
呵呵。
然后现在这卖鸭的摊位已经不在。
300个平方的店面房开了个菜场，里面有好几个租户，现在的情形是原来的菜场拆了，重新招租了，老的走了，新的还在装修。
汤阳上次买鸡，老板娘就告诉汤阳他们要搬走了，然后汤阳加了她的微信，以便将来联系。
汤阳那时候也和老板娘聊天，问她这个卖鸡鸭辛不辛苦的？
现在市场卖的鸡鸭都是宰杀好的，拔毛干净的。
老板娘说她还好，早上来晚上走，辛苦的是她的老公，每天晚上12点活鸡活鸭收来，然后自己一个一个宰杀，一直忙到早上。
汤阳听了也明白，这个菜场做生意基本都是这样的，不要说卖鸡卖鸭的，就是卖蔬菜的也是这样，估计也是凌晨把蔬菜批发来，然后一早才可以卖。
就像哥哥汤强家一样，汤强倒不用早上去进货，货都是现成的。
他们是早上卖货。
很多饭店的都是早上很早的时候来拿货，他们自己也要在早上4点到菜场做生意了。
每天他们晚上睡得也不会早，肯定是10点以后。
特别是汤强生病以后，有的时候沈芬芳要忙到很晚，然后早上4点钟就要到菜场。
虽然说现在有3个帮工，但是钱这一块肯定要沈芬芳自己拿捏的。
生意是有钱赚的，但是辛苦是没话说的。
汤阳了解的那么仔细倒也是没事问问，说不定写小说的时候可以当素材。
汤阳也有些时候没有买鸡了。
所以这次买鸡先是在微信上问了老板娘，这个一问，汤阳就明白了，现在老板娘已经找了新的店面，就在汤阳小区的对面。
汤阳问离哪条路近一点，老板娘用微信语音回答了。
汤阳多花了几分钟来到那家菜场，发现这里也是大大的店面房，地段应该算不错，但是这里的店面房和原来的菜场比起来又不一样。
菜场的店面房就是买菜的人很多，这里的店面房外面挂了小牌子是海鲜超市，其实这个店面房和其他的店面房混杂在一起，很不起眼，就是很少会有客人进去买菜的。
汤阳是这样想，然后进去，也确实这里面压根就没人，客人还是摊位多，老板娘在睡觉。
汤阳问她生意怎么样，她说还可以，也有老客过来。
汤阳明白上次她拉个微信群，20多个人，汤阳还发现夏丽也在里面，这夏丽是冉月的嫂子，冉凡的老婆。
不过她虽然邀请汤阳，汤阳这个人不会轻易地加入微信群，没有加入。
“老板娘，你们那里做的好好的，为何不做了呀，那里比这里好多了，这里人少。“汤阳问道。
“那个业委会统一招租了，说店面房给一个老板招去了，他们不做菜场了，所以我们也没的租了，如果还是做菜场的话，我们老租户是有优先权的。”老板娘说道。
“那他们做什么呢，那里的菜场我们本来也方便。”汤阳说道。
“你是哪个小区的？”老板娘问道。
“我就在原来你菜场那个小区的。”汤阳回道。
“这个菜场原来是一个老板的，他做海鲜的，不过他做的也不好，我们原来有好几个到这里来了，不过我们过段时间还要搬，你知道原来有个7017的地方吗？将来我们要搬到那里去了。”老板娘说道。
“7017，我知道呀，靠近江边的，这是个饭店，他们生意很好的，到吃饭的点，不管是中午还是晚上都要排队的，价格真的便宜，菜也好吃，怎么他们不开饭店了？”汤阳问道。
“是呀，他们早就关了，听说是业主投诉不让开饭店，所以那地方是空出来了。”老板娘说道。
“这个地方饭店少，不过那个地方如果做菜场，客人不一定会多，有点太偏了，都到江边，去买菜的不方便。“汤阳说道。
“那个地方其实还可以的，对面有小区，自己也有小区，你们的小区说不定也有人过去。”老板娘说道。
“哦，如果你搬到那里去，比你这里是要好一点，你这里租金怎么算的？”汤阳问道。
冉月已经邀请朋友来家里。
要做老鸭煲。
买老鸭汤阳是认牢买的。
这个老鸭店原来在汤阳小区的店面房里做生意的。
这个店面房产权属于业主的。
据冉月讲，小区的物业便宜有很大一部分是这个店面房租金贴补的。
汤阳这小区原来的物业真便宜，是七毛一平方，后来要改革涨了一倍。
冉月的要求可是很高的，上次阿妈从老家买来的傻瓜鸭吃了半只，冉月说不好吃，居然扔了。
那时候丈母娘也觉得可惜，反而是汤阳劝丈母娘扔了就扔了，没啥好可惜的。
汤阳小区有一个店面房有300个平方，每年的租金60万起步，收益全部属于业主。
据说最早的时候，这个租金很便宜，包给了一个人，这个人是其中一个业委会成员的小舅子。
被人检举，然后这个店面房收回，重新有业委会招租。
汤阳很知道小区有个业主委员会，这个业主委员会有自己提名然后有业主评选。
这个评选的话，就是几个候选名单张榜公布，然后有业主自主到物管处投票。
汤阳倒也投过几次。
其中有一次投票还给毛巾，每个投票人给3条毛巾，毛巾的质量还不错。
有一次说给50元的超市卡，最后成了空白支票。
不过汤阳对业主委员会的成员还是比较敬畏的，因为都是为业主自发服务还是义务劳动。
曾经汤阳的楼上就是业委会的，有两次汤阳家装修时，装修师傅关水闸关错了两次，把他家的关了，被他狠狠的骂了一次。
他地下停车库是租的，就是汤阳家对面的房东。
他家有两辆车，汤阳听他介绍过，他只租了一个车位，然后停了两辆车。
这地下停车库每年一个车位还要交360元的车辆管理费，不过他是一分钱也不用交。
汤阳原来是不明白，以为他真厉害。
现在明白了，不是他厉害，应该说这是利用了职务之便。
不过他现在巳已经不在了。
他不在了，他租的车位还掉了。
原来是350元一个月。
然后汤阳对面的房东把这个多出来的车位租掉，客人自己提600元每月。
实在汤阳小区的停车位太紧张了。
汤阳家两辆车，自己买了一个车位，还有租了一个车位，租的车位就是租汤阳家对门的。
好了，一年的租金到期，汤阳家其实已经租了好些年了。
一直350元每月。
现在她们一个刚租就是600元，当然是不愿意350元的租金了。
这里车子的租金其实没有那么贵，主要是出租的车位太少。
汤阳对门的，几年不住一天，房子就空着，还买两车位。
真是厉害。
房子买进才几十万，现在过800万，车位买进不到10万，现在要40万一个了吧。
关键是她们现在住的房子比这里还好。
好吧，也是汤阳出的主意，600元也要，如果是500元就更好了，后来是550元。
呵呵。
然后现在这卖鸭的摊位已经不在。
300个平方的店面房开了个菜场，里面有好几个租户，现在的情形是原来的菜场拆了，重新招租了，老的走了，新的还在装修。
汤阳上次买鸡，老板娘就告诉汤阳他们要搬走了，然后汤阳加了她的微信，以便将来联系。
汤阳那时候也和老板娘聊天，问她这个卖鸡鸭辛不辛苦的？
现在市场卖的鸡鸭都是宰杀好的，拔毛干净的。
老板娘说她还好，早上来晚上走，辛苦的是她的老公，每天晚上12点活鸡活鸭收来，然后自己一个一个宰杀，一直忙到早上。
汤阳听了也明白，这个菜场做生意基本都是这样的，不要说卖鸡卖鸭的，就是卖蔬菜的也是这样，估计也是凌晨把蔬菜批发来，然后一早才可以卖。
就像哥哥汤强家一样，汤强倒不用早上去进货，货都是现成的。
他们是早上卖货。
很多饭店的都是早上很早的时候来拿货，他们自己也要在早上4点到菜场做生意了。
每天他们晚上睡得也不会早，肯定是10点以后。
特别是汤强生病以后，有的时候沈芬芳要忙到很晚，然后早上4点钟就要到菜场。
虽然说现在有3个帮工，但是钱这一块肯定要沈芬芳自己拿捏的。
生意是有钱赚的，但是辛苦是没话说的。
汤阳了解的那么仔细倒也是没事问问，说不定写小说的时候可以当素材。
汤阳也有些时候没有买鸡了。
所以这次买鸡先是在微信上问了老板娘，这个一问，汤阳就明白了，现在老板娘已经找了新的店面，就在汤阳小区的对面。
汤阳问离哪条路近一点，老板娘用微信语音回答了。
汤阳多花了几分钟来到那家菜场，发现这里也是大大的店面房，地段应该算不错，但是这里的店面房和原来的菜场比起来又不一样。
菜场的店面房就是买菜的人很多，这里的店面房外面挂了小牌子是海鲜超市，其实这个店面房和其他的店面房混杂在一起，很不起眼，就是很少会有客人进去买菜的。
汤阳是这样想，然后进去，也确实这里面压根就没人，客人还是摊位多，老板娘在睡觉。
汤阳问她生意怎么样，她说还可以，也有老客过来。
汤阳明白上次她拉个微信群，20多个人，汤阳还发现夏丽也在里面，这夏丽是冉月的嫂子，冉凡的老婆。
不过她虽然邀请汤阳，汤阳这个人不会轻易地加入微信群，没有加入。
“老板娘，你们那里做的好好的，为何不做了呀，那里比这里好多了，这里人少。“汤阳问道。
“那个业委会统一招租了，说店面房给一个老板招去了，他们不做菜场了，所以我们也没的租了，如果还是做菜场的话，我们老租户是有优先权的。”老板娘说道。
“那他们做什么呢，那里的菜场我们本来也方便。”汤阳说道。
“你是哪个小区的？”老板娘问道。
“我就在原来你菜场那个小区的。”汤阳回道。
“这个菜场原来是一个老板的，他做海鲜的，不过他做的也不好，我们原来有好几个到这里来了，不过我们过段时间还要搬，你知道原来有个7017的地方吗？将来我们要搬到那里去了。”老板娘说道。
“7017，我知道呀，靠近江边的，这是个饭店，他们生意很好的，到吃饭的点，不管是中午还是晚上都要排队的，价格真的便宜，菜也好吃，怎么他们不开饭店了？”汤阳问道。
“是呀，他们早就关了，听说是业主投诉不让开饭店，所以那地方是空出来了。”老板娘说道。
“这个地方饭店少，不过那个地方如果做菜场，客人不一定会多，有点太偏了，都到江边，去买菜的不方便。“汤阳说道。
“那个地方其实还可以的，对面有小区，自己也有小区，你们的小区说不定也有人过去。”老板娘说道。
“哦，如果你搬到那里去，比你这里是要好一点，你这里租金怎么算的？”汤阳问道。