第26章 天降大礼包
全场的记者们一下子兴奋了起来。
刚才梁一飞在台上讲了这么一大堆，理论是有了，案例也有了，现在更好，又来一次现场临时‘考察’。
灵不灵靠嘴说没用，动真格的！
梁一飞在台上还是保持微笑，心里却骂了句娘。
他妈的，难道老子最近太顺，要出幺蛾子了。
还真当我是点子大王啊，你一个区领导都棘手，我一时半会怎么搞？
尽管心里一阵骂娘，嘴上还是说‘您请说’。
骂贼老天行，骂区委副区长那可不行。
事情是这样的。
区里有一条老街，不算长，但很繁华，这两年杭城发展特别快，为了城市整体规划，要拆迁改建。
整条街住了一百多户居民，区里准备了一批商品房给予补偿，差不多是一家一套，另外还有五十万补偿款，拉平均一家也有五千块钱的样子。
按理说条件是很好的：老平房换成楼房，面积只大不小，还有不菲的补偿。
但是居民不干！
因为安置的地方远了点，都快到西溪了，等于是从市区，一下子搞到了近郊。
要说地图上的距离，其实还好，两地也就距离七公里左右，可是当地居民都是骑自行车上下班的，这多出来七公里，一天来回，就是多十几公里，得多花两小时。
居民们的要求是，补偿款可以不变，但是安置地点，必须在原来位置附近。
区里就犯难了，如果在中心区域买商品房，一套要贵出小两万块钱，一百多套，就要多两百多万！
拨下来的总费用这么多，哪来这个钱？
几次协调，把补偿款加到了70万，一家差不多七千，还是不行。
居民还提出了一个办法：这条街的住户，大多集中在三个厂，要是把这三个厂都迁移到安置地点，那也行。
显然更不靠谱。
就今天上午开会的这当口，居委会的同志挨家去做工作，不知道是不是有话说重了，和当地几个年轻人闹了矛盾，连派出所都出动了。
事关重大，一层层报到了区分局，又报到了分管‘城市开发、工商管理’这一块的陈副区长这里来。
“小梁同志，情况呢大约就是这样。从去年年底到现在，半年多了，为了这条街啊，我们区里，我个人，算是操碎了心。你给看看，有什么好点子？”陈副区长说。
听完情况描述，梁一飞当着在场这么多记者的面，愣住了，许久没说话。
这根本不是什么幺蛾子，而是天降的礼包！
他上辈子上过商学院，读过真正点子大王的那本自传《张阳的金点子》，其中有一个案例，跟眼前这个情况，几乎如出一辙！
好像也就是杭城的！
难道就是这件事？
仔细回忆回忆，他当时是怎么做的？
梁一飞在台上回忆，台下却当他被难住了，无以言对，等了快有一分钟，全场气氛都有些尴尬起来，梁一飞终于开口了：“区长，我有几个问题想确认一下。”
“你说。”
“补偿款能不能再多？”说着，看了看满场的记者，笑道：“这您得给我句实话，当然了，希望在场的记者朋友，不要外传。”
陈副区长想了想，说：“也没什么不能说的，这么讲吧，最多再加十万，八十万。再多的话，区里真拿不出来。”
“那区里能不能协调交通部门？”梁一飞顿了顿，回想着上辈子看到的案例，补充说：“不要给钱，但是给政策？”
陈副区长眼睛一亮，听这意思，他还真有点子？
“当然可以协调，你说说具体什么政策？”
“我觉得，还是刚才那句话，为人民服务。想人民所想，急人民所急！老百姓不愿意搬，是怕上下班太远，骑车麻烦。”
当然，两地的房价、地段不一样也是个原因，但主要原因还是上下班路途太远。
当前住房主要是单位分房，炒房的概念还没普遍出现，大部分人对‘地段’的意识并没有后世那么强烈。
由于一辈子都在一个单位工作，主要还是图方便。
“对。”陈副区长点头。
“那我们就从交通便利方面，为人民切实的服务！骑车麻烦，如果有汽车接送上下班呢？”
梁一飞自问自答，说：“那不仅方便，还有面子！如果这个汽车，每个月，还能为他们赚钱，那不是更好吗？”
会议厅嗡的一下，纷纷议论起来，白建国嘴巴微微张开，一脸听天书的样子。
从哪来的汽车？区里调拨？区里也没这么多车啊！
还能赚钱，这不更扯吗？
陈副区长倒是听出了点端倪，眼睛一亮，直接从座位上站起来了，“你具体说说，这怎么操作啊？”
梁一飞说：“我是这么想的，区里的补偿款80万全部买车，也不用买好车，菲亚特就行，能买几十辆，区里协调交通部门，尽快批准成立一个出租车公司，出租车公司的产权、盈利，全部给这些居民共同所有，每家按照补偿款的比例，占据一定股份。
这些车，每天上下班接送这些居民足够了，其他时间跑出租。
这么一来，即解决了他们出行，以后还能持续为他们赚钱，同时，杭城发展很快，对于出租车需求日渐提高，又一定程度上缓解城市打车难，一举几得！区里一分钱都不用多花！”
陈副区长不断的微微点头，心里只一琢磨，就意识到，这还真是个好点子！
出租车营运证不好办，出租车公司一次性投入太大，私人企业审批难，但这三者，区里出面协调加上补偿款，那就不是个事！
出租车肯定能赚钱，大家都知道，现在开出租可是个让人羡慕的职业，只要稍微有点眼光的老百姓，肯定都愿意用几千块钱补偿款，换公司股份，这是一份长远收入。
而且相当不低。
梁一飞说的杭城出租车紧缺，更是实情，杭城经济发展快，平均工资全国名列前茅，老百姓相对有钱，也愿意花钱，所以出租车生意很好，一个月刨除各种开销，盈利绝对比一个普通工人工资要高。
陈副区长甚至想，出租车公司，区里也是可以占股的嘛！
这是一份多稳定的三产收入！
“另外呢。”台上梁一飞的声音继续响起：“出租车驾驶员，可以优先从当地居民中，不会的可以培训，公司管理层，也可以让当地有威望的人加入。”
陈副区长重重的‘嗯’了一声！
不但能让居民有主人翁意识，还能解决就业问题。
这里面还有个不好明说的深层目的。
把几个‘刺头’家的小孩都招进来，把当地有威望的人招进来，成‘自己人’，那这个拆迁工作还会困难吗？！
这几招下来，肯定能争取到一部分，甚至是大部分居民的同意，即便有几个无理取闹漫天要价的顽固分子，也成不了大气候！
他当机立断：“小梁啊，你现在立刻跟我走一趟！我们去现场，详细的路上再说！我亲自和当地老百姓谈，你给我当参谋！”
刚才梁一飞在台上讲了这么一大堆，理论是有了，案例也有了，现在更好，又来一次现场临时‘考察’。
灵不灵靠嘴说没用，动真格的！
梁一飞在台上还是保持微笑，心里却骂了句娘。
他妈的，难道老子最近太顺，要出幺蛾子了。
还真当我是点子大王啊，你一个区领导都棘手，我一时半会怎么搞？
尽管心里一阵骂娘，嘴上还是说‘您请说’。
骂贼老天行，骂区委副区长那可不行。
事情是这样的。
区里有一条老街，不算长，但很繁华，这两年杭城发展特别快，为了城市整体规划，要拆迁改建。
整条街住了一百多户居民，区里准备了一批商品房给予补偿，差不多是一家一套，另外还有五十万补偿款，拉平均一家也有五千块钱的样子。
按理说条件是很好的：老平房换成楼房，面积只大不小，还有不菲的补偿。
但是居民不干！
因为安置的地方远了点，都快到西溪了，等于是从市区，一下子搞到了近郊。
要说地图上的距离，其实还好，两地也就距离七公里左右，可是当地居民都是骑自行车上下班的，这多出来七公里，一天来回，就是多十几公里，得多花两小时。
居民们的要求是，补偿款可以不变，但是安置地点，必须在原来位置附近。
区里就犯难了，如果在中心区域买商品房，一套要贵出小两万块钱，一百多套，就要多两百多万！
拨下来的总费用这么多，哪来这个钱？
几次协调，把补偿款加到了70万，一家差不多七千，还是不行。
居民还提出了一个办法：这条街的住户，大多集中在三个厂，要是把这三个厂都迁移到安置地点，那也行。
显然更不靠谱。
就今天上午开会的这当口，居委会的同志挨家去做工作，不知道是不是有话说重了，和当地几个年轻人闹了矛盾，连派出所都出动了。
事关重大，一层层报到了区分局，又报到了分管‘城市开发、工商管理’这一块的陈副区长这里来。
“小梁同志，情况呢大约就是这样。从去年年底到现在，半年多了，为了这条街啊，我们区里，我个人，算是操碎了心。你给看看，有什么好点子？”陈副区长说。
听完情况描述，梁一飞当着在场这么多记者的面，愣住了，许久没说话。
这根本不是什么幺蛾子，而是天降的礼包！
他上辈子上过商学院，读过真正点子大王的那本自传《张阳的金点子》，其中有一个案例，跟眼前这个情况，几乎如出一辙！
好像也就是杭城的！
难道就是这件事？
仔细回忆回忆，他当时是怎么做的？
梁一飞在台上回忆，台下却当他被难住了，无以言对，等了快有一分钟，全场气氛都有些尴尬起来，梁一飞终于开口了：“区长，我有几个问题想确认一下。”
“你说。”
“补偿款能不能再多？”说着，看了看满场的记者，笑道：“这您得给我句实话，当然了，希望在场的记者朋友，不要外传。”
陈副区长想了想，说：“也没什么不能说的，这么讲吧，最多再加十万，八十万。再多的话，区里真拿不出来。”
“那区里能不能协调交通部门？”梁一飞顿了顿，回想着上辈子看到的案例，补充说：“不要给钱，但是给政策？”
陈副区长眼睛一亮，听这意思，他还真有点子？
“当然可以协调，你说说具体什么政策？”
“我觉得，还是刚才那句话，为人民服务。想人民所想，急人民所急！老百姓不愿意搬，是怕上下班太远，骑车麻烦。”
当然，两地的房价、地段不一样也是个原因，但主要原因还是上下班路途太远。
当前住房主要是单位分房，炒房的概念还没普遍出现，大部分人对‘地段’的意识并没有后世那么强烈。
由于一辈子都在一个单位工作，主要还是图方便。
“对。”陈副区长点头。
“那我们就从交通便利方面，为人民切实的服务！骑车麻烦，如果有汽车接送上下班呢？”
梁一飞自问自答，说：“那不仅方便，还有面子！如果这个汽车，每个月，还能为他们赚钱，那不是更好吗？”
会议厅嗡的一下，纷纷议论起来，白建国嘴巴微微张开，一脸听天书的样子。
从哪来的汽车？区里调拨？区里也没这么多车啊！
还能赚钱，这不更扯吗？
陈副区长倒是听出了点端倪，眼睛一亮，直接从座位上站起来了，“你具体说说，这怎么操作啊？”
梁一飞说：“我是这么想的，区里的补偿款80万全部买车，也不用买好车，菲亚特就行，能买几十辆，区里协调交通部门，尽快批准成立一个出租车公司，出租车公司的产权、盈利，全部给这些居民共同所有，每家按照补偿款的比例，占据一定股份。
这些车，每天上下班接送这些居民足够了，其他时间跑出租。
这么一来，即解决了他们出行，以后还能持续为他们赚钱，同时，杭城发展很快，对于出租车需求日渐提高，又一定程度上缓解城市打车难，一举几得！区里一分钱都不用多花！”
陈副区长不断的微微点头，心里只一琢磨，就意识到，这还真是个好点子！
出租车营运证不好办，出租车公司一次性投入太大，私人企业审批难，但这三者，区里出面协调加上补偿款，那就不是个事！
出租车肯定能赚钱，大家都知道，现在开出租可是个让人羡慕的职业，只要稍微有点眼光的老百姓，肯定都愿意用几千块钱补偿款，换公司股份，这是一份长远收入。
而且相当不低。
梁一飞说的杭城出租车紧缺，更是实情，杭城经济发展快，平均工资全国名列前茅，老百姓相对有钱，也愿意花钱，所以出租车生意很好，一个月刨除各种开销，盈利绝对比一个普通工人工资要高。
陈副区长甚至想，出租车公司，区里也是可以占股的嘛！
这是一份多稳定的三产收入！
“另外呢。”台上梁一飞的声音继续响起：“出租车驾驶员，可以优先从当地居民中，不会的可以培训，公司管理层，也可以让当地有威望的人加入。”
陈副区长重重的‘嗯’了一声！
不但能让居民有主人翁意识，还能解决就业问题。
这里面还有个不好明说的深层目的。
把几个‘刺头’家的小孩都招进来，把当地有威望的人招进来，成‘自己人’，那这个拆迁工作还会困难吗？！
这几招下来，肯定能争取到一部分，甚至是大部分居民的同意，即便有几个无理取闹漫天要价的顽固分子，也成不了大气候！
他当机立断：“小梁啊，你现在立刻跟我走一趟！我们去现场，详细的路上再说！我亲自和当地老百姓谈，你给我当参谋！”