第309章不要脸（1）
第309章 不要脸（1）
“而且，永南分部至少要2年才能够搬进去呢，现在说这个还早，我只是说了一个打算而已。”
周通还有一个理由没说，就是周通一直想着要建设深鹏市总部，可是现在久久看不到好的机会，那么就先在永南市建个大分部再说吧，毕竟永南市也是自己的家乡，帮衬一下也是理所当然的。
“还有，这次我们招收了20多个游戏工作室，我每一个都分配了任务，页游的那一部分是归于岳总来管的，手游的那一部分是归于陈总来管的。”
陈宇现在已经不是量子工作室的负责人了，而是手游大部门的副总经理，没有总经理，因为总管手游的是周通。
陈宇连忙点头说知道了。
“现在就是单单新工作室这边，一下子又多了五六百人，我也不太清楚深鹏市总部这边还装不装得下，如果装不下，那就先调一部分人前往永南市吧，然后我也准备开始着手员工宿舍的事情，保证做得好好的。”
周通记得，自己那三栋楼都是新房，出租出去都不到一年的时间，有的甚至都没有租出去的，不需要重新装修，直接交到员工手中都没问题的。
然后，周通又问了各位高管，对于永南分部的规划有什么想法，周通大概汇总了一下大家的意见，就发给了冯鹏。
高层会议结束之后，各个部门的高管都对下属说明了公司的新决定，顿时有不少人不愿意了。
当然，也有人很愿意的。
比如还在旅游的量子工作室众人，去了永南不到两个月时间，他们觉得今年已经是大赚特赚了，永南简直就是他们的福地呢。
而正大工作室的人也不介意在永南市。
而且周通商量好的补偿，也是让这些要前往永南市分部的人几乎是没有怨言的。
来到深鹏市打工的人，本来就没有几个是深鹏市本地人，都是外地过来的，从一个外地到另外一个外地，其实就看收获多与少的问题而已。
万通互联都承诺有员工宿舍了，而且是去了就可以立即入住的，自然是很愿意了。
第二天的中午，冯鹏就发给周通第一版的永南分部规划图了。
1000亩的土地，周通都不打算一次性用完，冯鹏的意见是分成三期，第一期是第一栋168米的永南第一高楼，第二期在2年后，208米，第三期预计在5年后，300米以上的超级摩天高楼。
当然，这些都是企划而已，如果到时候用不上那么多办公楼，也许会把剩余的地方改成商业公寓，作为员工宿舍。
甚至是在分部旁边建设一个商场，也是未尝不可的。
首先是第一期的计划，占用1/4的土地，起一栋38层168米的摩天高楼。
然后，冯鹏又说，在6月底，国土局这边会举行一场拍卖会，会拍卖几块还不错的土地。
周通听到冯鹏这样说，顿时眼睛一亮。
参加拍卖需要交纳500万的保证金，这点小钱，周通当然是不在意的。
周通在意的是，永南市这边究竟会出手什么土地。
然后周通又问：“那么深鹏市那边呢？”
在深鹏市这边置地，一直都是周通心里的想法，如果深鹏市那边也有拍卖会，也是值得去看看的。
“深鹏市这边要在7月中旬呢。”
周通立即问道：“现在有没有地皮的具体地点了？”
“周总你要永南市的，还是深鹏市的？”
周通立即说道：“我两个都要！”
“行，既然周总感兴趣，那就最好了，我现在让秘书给你发过去，如果周总对于第一期规划图没有意见的话，我一周内就可以联系施工队了，如果有意见，尽量在一周之内提出。”
“没问题。”周通不得不说，冯鹏的工作效率还是很高的。
下午，周通又召集了魏晶、张龙等副总，拿出规划图给他们看，问问他们的意见。
然后周通把他们的小意见都汇总起来，告诉冯鹏来修改。
魏晶听到周通想要参加土地拍卖会，顿时皱了皱眉头说：“最近的房价慢慢回暖了，土地拍卖不如上年这么容易了，听说上一次拍卖会拍出的土地价钱又升了不少啊。万一在土地上面压了太多钱，对于我们公司的发展也是很不利的啊。”
土地拍卖出来的价钱，可不便宜的。
旧蔬菜公司这块地，并不是经过拍卖的，而是经过某种手段，被林明泽他们吃下去的，所以才花了不到一亿。
要是真正拿出来拍卖，不要说一亿，也许2亿都买不到呢。
周通当然知道地皮拍卖不便宜，笑笑说：“嗯，我也就是去看看，凑个热闹而已。”
魏晶娇哼一声，也没有继续这个话题了。
会议结束，周通回了自己办公室，打开电脑开始登陆邮箱，冯鹏那边的邮件已经传了过来。
周通打开看了一下，这次永南拍卖的地皮总共有七块，这大概也是今年国土局一次性拍卖地皮最多的一次了。
以往两三块地皮就能撑起一次拍卖会，这次翻了两三倍，看样子又是优质地块，看来永南的房地产市场是开始火热起来了，参加竞拍的地产公司肯定不少。
七块地皮，其中两块是商业用地，四块是住宅用地，一块是综合用地。
两块商业用地分别位于鼓楼区和开发区，鼓楼区是市中心，而开发区是新兴商业地块，商业用地的地价自然便宜不了。
周通看了一下便绕过了这几块地皮，这两块地皮的地价太贵，就算明年有涨幅，价格也不一定能达到周通的预期。
他主要看的还是那四块住宅用地和一块综合用地，这五块地皮，其中一块在鼓楼区，两块在西城区，都是市中心，另外两块地，两块位于开发区。
现在开发区还没有什么人住，这两块住宅用地的报价都很低。
但是周通在那场8年的梦里看得很清楚。
随着开发区逐渐成为了新的市中心，老市中心的鼓楼区和西城区都慢慢变得老龄化之后，也没有多余的地皮来起新房了，永南市的富人都逐渐搬到开发区去。
“而且，永南分部至少要2年才能够搬进去呢，现在说这个还早，我只是说了一个打算而已。”
周通还有一个理由没说，就是周通一直想着要建设深鹏市总部，可是现在久久看不到好的机会，那么就先在永南市建个大分部再说吧，毕竟永南市也是自己的家乡，帮衬一下也是理所当然的。
“还有，这次我们招收了20多个游戏工作室，我每一个都分配了任务，页游的那一部分是归于岳总来管的，手游的那一部分是归于陈总来管的。”
陈宇现在已经不是量子工作室的负责人了，而是手游大部门的副总经理，没有总经理，因为总管手游的是周通。
陈宇连忙点头说知道了。
“现在就是单单新工作室这边，一下子又多了五六百人，我也不太清楚深鹏市总部这边还装不装得下，如果装不下，那就先调一部分人前往永南市吧，然后我也准备开始着手员工宿舍的事情，保证做得好好的。”
周通记得，自己那三栋楼都是新房，出租出去都不到一年的时间，有的甚至都没有租出去的，不需要重新装修，直接交到员工手中都没问题的。
然后，周通又问了各位高管，对于永南分部的规划有什么想法，周通大概汇总了一下大家的意见，就发给了冯鹏。
高层会议结束之后，各个部门的高管都对下属说明了公司的新决定，顿时有不少人不愿意了。
当然，也有人很愿意的。
比如还在旅游的量子工作室众人，去了永南不到两个月时间，他们觉得今年已经是大赚特赚了，永南简直就是他们的福地呢。
而正大工作室的人也不介意在永南市。
而且周通商量好的补偿，也是让这些要前往永南市分部的人几乎是没有怨言的。
来到深鹏市打工的人，本来就没有几个是深鹏市本地人，都是外地过来的，从一个外地到另外一个外地，其实就看收获多与少的问题而已。
万通互联都承诺有员工宿舍了，而且是去了就可以立即入住的，自然是很愿意了。
第二天的中午，冯鹏就发给周通第一版的永南分部规划图了。
1000亩的土地，周通都不打算一次性用完，冯鹏的意见是分成三期，第一期是第一栋168米的永南第一高楼，第二期在2年后，208米，第三期预计在5年后，300米以上的超级摩天高楼。
当然，这些都是企划而已，如果到时候用不上那么多办公楼，也许会把剩余的地方改成商业公寓，作为员工宿舍。
甚至是在分部旁边建设一个商场，也是未尝不可的。
首先是第一期的计划，占用1/4的土地，起一栋38层168米的摩天高楼。
然后，冯鹏又说，在6月底，国土局这边会举行一场拍卖会，会拍卖几块还不错的土地。
周通听到冯鹏这样说，顿时眼睛一亮。
参加拍卖需要交纳500万的保证金，这点小钱，周通当然是不在意的。
周通在意的是，永南市这边究竟会出手什么土地。
然后周通又问：“那么深鹏市那边呢？”
在深鹏市这边置地，一直都是周通心里的想法，如果深鹏市那边也有拍卖会，也是值得去看看的。
“深鹏市这边要在7月中旬呢。”
周通立即问道：“现在有没有地皮的具体地点了？”
“周总你要永南市的，还是深鹏市的？”
周通立即说道：“我两个都要！”
“行，既然周总感兴趣，那就最好了，我现在让秘书给你发过去，如果周总对于第一期规划图没有意见的话，我一周内就可以联系施工队了，如果有意见，尽量在一周之内提出。”
“没问题。”周通不得不说，冯鹏的工作效率还是很高的。
下午，周通又召集了魏晶、张龙等副总，拿出规划图给他们看，问问他们的意见。
然后周通把他们的小意见都汇总起来，告诉冯鹏来修改。
魏晶听到周通想要参加土地拍卖会，顿时皱了皱眉头说：“最近的房价慢慢回暖了，土地拍卖不如上年这么容易了，听说上一次拍卖会拍出的土地价钱又升了不少啊。万一在土地上面压了太多钱，对于我们公司的发展也是很不利的啊。”
土地拍卖出来的价钱，可不便宜的。
旧蔬菜公司这块地，并不是经过拍卖的，而是经过某种手段，被林明泽他们吃下去的，所以才花了不到一亿。
要是真正拿出来拍卖，不要说一亿，也许2亿都买不到呢。
周通当然知道地皮拍卖不便宜，笑笑说：“嗯，我也就是去看看，凑个热闹而已。”
魏晶娇哼一声，也没有继续这个话题了。
会议结束，周通回了自己办公室，打开电脑开始登陆邮箱，冯鹏那边的邮件已经传了过来。
周通打开看了一下，这次永南拍卖的地皮总共有七块，这大概也是今年国土局一次性拍卖地皮最多的一次了。
以往两三块地皮就能撑起一次拍卖会，这次翻了两三倍，看样子又是优质地块，看来永南的房地产市场是开始火热起来了，参加竞拍的地产公司肯定不少。
七块地皮，其中两块是商业用地，四块是住宅用地，一块是综合用地。
两块商业用地分别位于鼓楼区和开发区，鼓楼区是市中心，而开发区是新兴商业地块，商业用地的地价自然便宜不了。
周通看了一下便绕过了这几块地皮，这两块地皮的地价太贵，就算明年有涨幅，价格也不一定能达到周通的预期。
他主要看的还是那四块住宅用地和一块综合用地，这五块地皮，其中一块在鼓楼区，两块在西城区，都是市中心，另外两块地，两块位于开发区。
现在开发区还没有什么人住，这两块住宅用地的报价都很低。
但是周通在那场8年的梦里看得很清楚。
随着开发区逐渐成为了新的市中心，老市中心的鼓楼区和西城区都慢慢变得老龄化之后，也没有多余的地皮来起新房了，永南市的富人都逐渐搬到开发区去。